空调维护清洗保养合同2025年示范文本

空调维护清洗保养合同2025年示范文本空调维护清洗保养合同本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（委托方）：[甲方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码/身份证号：[号码]地址：[地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（服务方）：[乙方公司名称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[号码]地址：[地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]鉴于甲方拥有位于[地址]的空调设备，并希望聘请乙方提供专业的维护清洗保养服务，乙方同意提供相关服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方同意根据本合同约定，为甲方位于上述地址的空调设备提供维护清洗保养服务。服务范围包括但不限于：(1)对空调室内外机组进行外观清洁，包括机身、散热片、滤网等；(2)清洗空调冷凝水盘，并检查排水系统是否通畅；(3)清洁空调风道（如可进入操作），去除积尘；(4)检查并清洁空调空气过滤网；(5)检查空调运行关键部件，如压缩机、风扇电机、电路板等，进行必要的润滑、紧固和调整；(6)检查制冷剂冷媒量，如符合加注标准且甲方同意，乙方可以进行必要的加注（费用另议或按另行约定执行）；(7)对空调控制系统进行基本检查，确保其功能正常；(8)提供每次服务后的现场清洁，确保服务区域整洁。1.2乙方将按照国家及行业相关标准（如《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243、《房间空气调节器》GB/T7725等）以及双方在附件中约定（如有）的服务操作规程进行操作。所使用清洁剂、消毒剂、润滑剂等应符合环保及安全要求，提前告知甲方并征得同意（如需）。1.3具体的服务项目、频率和周期如下：(1)服务对象：[具体空调设备型号、数量、位置描述，例如：位于XX大厦X楼XX办公室的3台HR-X123型号分体式空调，位于XX车间X区的1台HR-X456型号中央空调末端设备]。(2)服务周期：本合同有效期内，乙方应每年为甲方提供[次数，例如：二次]全面维护清洗保养服务。(3)服务时间：每次服务尽量安排在甲方工作日的非工作时间进行，具体时间由甲乙双方根据实际情况协商确定，原则上应提前[天数，例如：3]天通知甲方。如需在工作时间进行，应额外征得甲方同意，并可能产生额外费用。第二条服务费用与支付方式2.1服务费用：(1)针对上述[数量]台空调设备，本合同项下的年度维护清洗保养服务总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(2)该费用包含本合同第一条所述的服务内容、乙方服务人员的人工费、必要的清洁材料费、工具使用费等。不含因设备故障需要进行的修理费用、更换零件费用以及可能的制冷剂加注费用（如需加注，费用为人民币[金额]元/次，具体加注量及费用在服务前确认）。2.2付款方式：(1)甲方应在本合同签订后[天数，例如：7]个工作日内，向乙方支付本合同约定的年度服务总费用。(2)付款方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：开户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户行名称]账号：[乙方银行账号](3)乙方应在收到甲方款项后，开具等额发票给甲方。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并有权监督服务过程。(2)有权对乙方提供的服务质量提出合理意见。(3)应提前[天数，例如：5]天向乙方预约每次服务的时间，并提供必要的工作条件，包括但不限于保证相关区域的可进入性、必要的照明和电源接入。(4)应确保空调设备本身处于基本可服务状态，如设备严重损坏或缺失关键部件，影响乙方正常服务，甲方应负责修复或提供必要条件。(5)应按时足额支付本合同约定的服务费用。(6)应遵守乙方的现场安全规定和操作指引，并配合乙方服务人员的工作。3.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本合同约定收取服务费用。(2)应按照本合同第一条约定的服务范围、标准和时间提供服务。(3)应确保派出服务人员具备相应的专业技能和资质（如提供操作证复印件）。(4)服务人员应佩戴工牌，穿着统一工服，使用专业工具和符合标准的材料进行操作。(5)服务完成后，应清理服务现场，恢复原状，并征得甲方确认。(6)应对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(7)应建立完整的服务档案，记录每次服务的时间、内容、人员、设备状况及发现的问题等。(8)对于服务过程中发现的明显故障或潜在问题，应及时告知甲方，并提出合理的维修建议。对于保修范围外的维修需求，应明确告知甲方可能的维修方案和费用。第四条验收标准与程序4.1每次服务完成后，乙方服务人员应向甲方现场代表或负责人进行简短汇报，并展示服务成果。4.2甲方应在服务完成后[小时数或天数，例如：2]小时内对服务结果进行验收。验收内容包括：(1)空调设备外观是否清洁；(2)设备运行是否平稳，有无异常噪音或震动；(3)制冷/制热效果是否恢复正常；(4)冷凝水排放是否通畅，有无异味。4.3验收合格的，甲方应在《服务验收单》（附件，如有）上签字确认。如甲方在验收期内对服务结果有异议，应立即向乙方提出，双方友好协商解决；协商不成的，可采取本合同约定的争议解决方式。甲方无正当理由逾期不进行验收或确认的，视为验收合格。第五条服务响应与故障处理机制5.1对于空调运行中出现的非紧急故障或小问题，乙方应在接到甲方通知后，[小时数，例如：4]小时内响应，并根据情况安排服务人员上门查看和处理。5.2对于可能影响正常使用的紧急故障，乙方应在接到通知后，[小时数，例如：2]小时内响应，并尽快派员处理。5.3乙方提供的服务包含常规维护保养，不包含设备本身的保修。若空调设备因自身质量问题或非乙方维护行为导致的故障，乙方可提供有偿维修服务，具体收费标准按乙方公示的标准执行。双方可另行签订维修合同。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等）承担保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。本保密义务不因本合同的终止而失效。第七条违约责任7.1若乙方未能按本合同约定提供服务，或提供的服务不符合标准，甲方有权要求乙方在合理期限内补救，并可根据情况要求减免相应服务费用。若乙方拒不整改或多次违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.2若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付滞纳金。逾期超过[天数，例如：30]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。7.3任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币[金额]元，若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。7.4因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条合同期限8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[期限，例如：一年]。8.2合同期满前[月数，例如：三个月]，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续约合同。若期满未续签，本合同自动终止。第九条不可抗力9.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数，例如：3]日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。11.2所有书面通知或文件均应以专人送达、挂号信、快递服务或电子邮件等方式进行。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本