2026年工程造价师面试题分析

2026年工程造价师面试题分析一、案例分析题（共3题，每题20分）1.题目：某市地铁建设项目成本控制与索赔处理背景：某市地铁3号线项目全长20公里，总投资约150亿元。项目于2023年开工，计划2026年通车。施工过程中，遭遇以下情况：（1）因地质条件变化，需调整隧道掘进方案，导致额外成本增加约2000万元；（2）主材钢材价格上涨15%，合同未约定调价条款；（3）因业主方变更设计，导致某标段工程量减少，承包商申请索赔。问题：（1）承包商应如何就地质变化索赔？依据哪些合同条款？（2）钢材价格上涨是否可索赔？若可，需提供哪些证据？（3）业主方变更设计是否属于可索赔事件？承包商应如何处理？答案与解析：（1）索赔依据与流程：-依据：合同中的《不可抗力条款》《变更条款》《风险分担条款》。地质变化属于业主风险范围，但若合同约定承包商需承担一定比例风险，需按比例索赔。-流程：①发出索赔意向通知（索赔事件发生后28天内）；②提交索赔报告（含详细计算、证据链）；③协商解决。（2）钢材调价索赔：-可索赔条件：若合同约定“市场波动调价机制”或“材料价格指数调整”，则可索赔。若无约定，需承担价格上涨损失。-证据要求：①采购合同；②市场价格指数文件（如国家统计局数据）；③财务账目。（3）设计变更索赔：-是否可索赔：可索赔，因变更导致承包商窝工、材料闲置等损失。-处理方式：①按合同约定计算损失（人工、材料、机械台班）；②提交变更索赔报告；③若业主方拒绝，可申请争议调解或仲裁。2.题目：某医院建设项目招标与合同纠纷处理背景：某三甲医院新建项目招标过程中，出现以下问题：（1）某投标人因报价过低被质疑“低于成本价竞标”；（2）合同签订后，业主方要求增加医疗设备清单，承包商拒绝，双方产生纠纷。问题：（1）如何判断投标人是否“低于成本价竞标”？审计部门需关注哪些内容？（2）承包商拒绝增项是否合理？若不合理，应如何协商？答案与解析：（1）低价竞标判断：-依据：招标法第41条，报价低于成本价可能被认定为无效。审计需核查：①企业财务报表（利润率是否异常）；②同类项目成本数据；③投标企业报价合理性分析。-关键点：若投标人能证明报价合理（如技术方案优化），则可能被认定有效。（2）增项处理：-承包商拒绝的合理性：若合同未约定增项条款，拒绝合理。但需协商补偿（如工期顺延、费用调整）。-协商方式：①书面沟通（明确增项影响）；②重新谈判合同补充条款；③若协商不成，可申请招标代理机构调解。3.题目：某工业厂房建设项目竣工结算与审计背景：某机械厂新建厂房项目，合同总价8000万元，采用固定总价合同。竣工后，审计发现以下问题：（1）部分隐蔽工程记录缺失；（2）现场签证单据不完整；（3）结算时未扣除非承包商原因导致的工期延误。问题：（1）隐蔽工程记录缺失如何处理？责任方是谁？（2）签证单据不完整是否影响结算？需补充哪些材料？（3）工期延误扣款是否合理？若业主方原因导致，承包商如何主张补偿？答案与解析：（1）隐蔽工程责任认定：-处理方式：承包商需补充检测报告或重新开挖验收，费用由责任方承担（通常业主方责任）。-责任划分：若承包商未及时记录，需自行承担损失；若因业主方未通知，业主方承担责任。（2）签证单据要求：-影响结算：签证单据不完整可能导致结算争议。需补充：①现场照片；②施工日志；③监理签认单。-补救措施：承包商需在审计前补齐材料，否则可能被核减相应费用。（3）工期延误扣款：-合理性分析：若延误非承包商原因（如业主方变更指令），则不应扣款。-补偿主张：承包商可依据合同索赔工期补偿或费用补偿，需提供证据（如业主方通知函、进度计划对比）。二、政策法规题（共4题，每题15分）1.题目：新《建设工程造价管理条例》对争议解决的影响问题：新条例规定“造价鉴定需由第三方机构出具”，若业主方拒不认可鉴定结果，承包商应如何维权？答案与解析：-维权途径：①向建设行政主管部门投诉；②申请工程造价鉴定复核；③若仍不服，可提起诉讼。-关键点：鉴定机构需具备CMA资质，双方可协商选择机构，协商不成由行政指定。2.题题：增值税税率调整对工程造价的影响问题：2025年增值税税率从9%降至7%，承包商在投标报价中应如何调整策略？答案与解析：-调整策略：①材料采购成本下降，可适当降低报价；②合同中明确“税率调整风险承担”条款；③考虑开具增值税专用发票的税务筹划。-注意：若业主方不配合税率调整，需在合同中约定争议解决机制。3.题目：绿色施工标准对造价的影响及合规要求问题：某生态公园项目要求采用“装配式建筑”，承包商如何平衡成本与合规？答案与解析：-成本控制：①优化设计减少现场湿作业；②选择本地化预制构件降低物流成本；③申请绿色施工补贴。-合规要求：需提供环保材料检测报告、节水节材证明，否则可能被核减分项费用。4.题目：BIM技术在工程造价中的应用及法律风险问题：若施工过程中BIM模型与实际不符，导致结算争议，法律上如何认定责任？答案与解析：-责任认定：①合同约定BIM模型责任方（如设计方或承包商）；②若因业主方变更导致，业主方承担责任；③需保留BIM模型修改记录。-法律依据：《建设工程质量管理条例》《BIM实施指南》中的技术标准。三、实务操作题（共5题，每题12分）1.题目：某项目工程量清单编制中的错项修正背景：某别墅项目清单中，“地暖工程”描述为“水地暖”，实际采用“电地暖”，单价差异20%。问题：承包商应如何修正清单并索赔？答案与解析：-修正流程：①向监理提交清单修正申请；②附电地暖报价单及市场价证明；③协商调整综合单价。-索赔关键：若业主方拒绝修正，可按合同约定索赔“变更增加费”。2.题目：材料价格波动风险的合同应对问题：某项目合同约定“钢材价格＞3500元/吨时，按市场价调整”，承包商如何操作？答案与解析：-操作步骤：①收集市场价数据（需官方备案）；②向业主方提交调价申请；③附采购合同、发票复印件。-风险提示：若业主方拖延确认，需在合同中补充“逾期确认视为同意”条款。3.题目：工程变更的索赔计算背景：某桥梁项目因地质问题需增加桩基数量，原设计3根，现改为5根，每根成本2万元。问题：承包商应索赔多少？依据什么标准？答案与解析：-索赔金额：5×2万元=10万元（含人工、机械增调）。-依据标准：合同中的《变更估价规则》《风险范围条款》。若合同无约定，按定额标准计算。4.题目：竣工结算中的甲供材扣款处理背景：某项目合同约定甲供材10%，结算时业主方发现实际到货量少于合同，要求扣减相应款项。问题：承包商是否应扣款？如何协商？答案与解析：-扣款合理性：若甲供材延误导致承包商损失（如仓储费），可索赔；否则需按合同比例扣款。-协商策略：①要求业主赔偿延误损失；②协商扣款比例（如按实际到场量80%扣款