服务协议书评审会

服务协议书评审会1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。法定代表人：张三，性别：男，年龄：45岁，国籍：中国，联系方式甲方为一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主要经营范围为商业地产投资、租赁及物业管理。甲方基于自身业务发展需要，拟通过本协议约定之条款，委托乙方提供特定的服务或交易标的，以实现其商业目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX咨询服务有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层。法定代表人：李四，性别：女，年龄：38岁，国籍：中国，联系方式乙方为一家依法成立并有效存续的专业咨询服务公司，具备相应的行业资质及专业能力，主要提供市场分析、投资顾问、商务谈判等服务。乙方基于自身专业优势，同意按照本协议约定之条款，向甲方提供服务或交易标的，以实现双方互利共赢的合作目标。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在商业领域内的合作需求及相互信任。甲方作为一家具有丰富商业地产运营经验的投资主体，为实现资产增值及市场拓展目的，需要通过专业服务或交易标的的获取来满足其业务发展要求。乙方作为业内知名的专业咨询服务机构，拥有丰富的行业资源及实践经验，能够为甲方提供高质量的服务或满足其交易需求。双方经友好协商，同意就特定服务或交易标的的合作事宜达成一致，以本协议为约束依据，明确双方的权利义务及责任划分，确保合作过程的顺利开展及预期目标的实现。本协议的签订不仅符合甲乙双方的商业利益，亦符合相关法律法规及行业规范的要求，具有充分的合法性与可行性。双方均将严格履行本协议各项条款，共同推动合作项目的成功实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在特定服务或交易标的合作中的权利义务关系，确保合作项目的顺利实施与预期目标的达成。具体而言，本协议涉及的范围包括但不限于：服务内容的确定与执行、交易标的的交付与验收、双方在合作过程中应遵守的规则与标准、以及违约责任和争议解决机制等。甲方通过委托乙方提供专业服务或获取交易标的，旨在提升自身业务效率、优化资源配置并实现资产增值；乙方则通过履行协议约定，为甲方提供高质量的服务或满足其交易需求，从而建立长期稳定的合作关系并获取相应的经济回报。双方将围绕本协议约定的内容展开全面合作，共同推动项目的成功实施。

第二条定义

为明确本协议相关内容，特对以下关键术语进行定义：服务指乙方根据甲方需求提供的市场分析、投资顾问、商务谈判等专业服务；交易标的指双方在本协议框架下约定交换或交付的特定资产或权益；协议期限指本协议自双方签字盖章之日起至约定事项履行完毕之日止的期间；保密信息指双方在合作过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的信息；违约责任指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任。以上定义均为本协议有效履行的重要基础，双方应严格按照定义执行协议相关条款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务或交付交易标的，并有权对乙方的服务质量或交易标的的合规性进行监督和评估。甲方应向乙方提供必要的信息和资料，并配合乙方开展工作。甲方有权要求乙方在约定范围内对保密信息进行保护，未经乙方同意不得泄露给任何第三方。甲方应按照本协议约定及时支付服务费用或交易款项，并承担因自身原因导致的延误责任。甲方有权在本协议框架内对合作内容进行调整或补充，但应提前通知乙方并经双方协商一致。甲方应遵守相关法律法规及行业规范，不得利用乙方提供的服务或交易标的从事违法活动。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，并有权根据甲方需求调整服务方案或交易条件。乙方应按照本协议约定提供服务或交付交易标的，并确保服务质量或交易标的的合规性。乙方有权要求甲方按照本协议约定及时支付服务费用或交易款项，并有权在甲方违约时采取相应的法律措施。乙方应严格遵守保密义务，对在合作过程中知悉的甲方保密信息进行严格保护，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。乙方有权拒绝执行违反法律法规或本协议约定的要求，并应及时通知甲方相关风险。乙方应具备相应的专业资质和经验，确保提供的服务或交易标的符合行业标准和甲方需求。乙方应在合作过程中保持良好的职业操守和商业信誉，维护甲方的合法权益。乙方有权根据本协议约定对合作项目进行监督和评估，并提出改进建议。乙方应配合甲方完成合作项目的相关手续和流程，并及时提供必要的协助和指导。乙方应对其提供的服务或交易标的承担全部责任，并确保其符合相关法律法规及行业规范的要求。乙方应在本协议框架内积极履行其义务，并努力实现甲方的商业目标。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供本协议约定的服务或交付交易标的的价格及支付条件如下：服务费用总额为人民币XX元（大写：XXXX元整），交易标的价款为人民币XX元（大写：XXXX元整），具体金额以双方另行签订的附件或补充协议为准。甲方应按照以下方式支付费用：甲方应于本协议签订之日起X日内，向乙方支付费用总额的X%作为预付款；剩余部分应于乙方完成服务或交付交易标的并经甲方验收合格后X日内支付。支付方式为银行转账，甲方应将款项转账至乙方指定的银行账户，账户名称：XX咨询服务有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXX。乙方应在收到款项后及时向甲方开具等额发票。任何一方变更银行账户信息，应提前X日书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自X年X月X日至X年X月X日。协议期满前X个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。履行期限届满，本协议自动终止。关键时间节点包括：乙方应于本协议生效后X日内完成服务方案的初步制定并提交甲方；甲方应于收到服务方案后X日内确认或提出修改意见；乙方应根据甲方确认的方案，于X年X月X日前完成首期服务内容并交付甲方；甲方应在收到首期服务内容后X日内进行验收并提出反馈意见；双方应于本协议约定的最终支付期限前完成所有款项的支付。如遇节假日或休息日，相关期限应相应顺延。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按本协议第四条约定支付服务费用或交易款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过服务费用或交易款项总额的X%。逾期超过X日，乙方有权暂停服务或交付交易标的，并有权解除本协议，甲方仍需支付全部费用及违约金。

6.1.2若甲方未按时提供乙方履行协议所必需的信息或资料，导致乙方工作延误或无法正常履行义务，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失，并应赔偿乙方因此遭受的利润损失，赔偿金额不超过服务费用总额的X%。

6.1.3若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX元整），同时乙方有权要求甲方赔偿全部直接损失及间接损失，损失金额以实际发生额为准，但最高不超过服务费用总额的X倍。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按本协议约定提供服务或交付交易标的，或提供的服务不符合约定标准，每逾期一日，应按未完成服务金额或交易标的价值的X%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过未完成部分金额或价值的X%。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的费用并支付违约金。

6.2.2若乙方提供的服务或交易标的存在质量问题，经甲方指出后X日内未能纠正或更换，甲方有权要求乙方承担相应的修理、更换或退货责任，并有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金额为该部分服务费用或交易标价值的X倍。

6.2.3若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX元整），同时甲方有权要求乙方赔偿全部直接损失及间接损失，损失金额以实际发生额为准，但最高不超过交易标价值或服务费用总额的X倍。

6.3不可抗力导致的违约：

若因不可抗力导致一方无法履行协议义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但不可抗力持续时间超过X日的，双方可协商解除协议。

6.4损失赔偿：

除本协议另有约定外，任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失和可预见的间接损失。赔偿金额应以实际损失为依据，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失范围。

6.5法律责任：

若任何一方违反本协议约定，构成犯罪的，应依法承担刑事责任。本协议约定的违约金、赔偿金等条款不影响守约方寻求其他法律救济的权利。双方应通过友好协商或法律途径解决违约纠纷，维护自身合法权益。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致直接从事或参与协议履行的人员无法履行其协议义务。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力事件的影响，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若不可抗力事件持续超过X日，双方应再次协商确定协议的后续履行安排。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方延迟履行、部分履行或无法履行本协议约定的义务，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少不可抗力造成的损失。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务，若恢复履行已无实际意义或不可能，双方可协商解除本协议或部分条款。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致的费用增加或损失扩大，除双方另有约定外，由受影响方自行承担。若不可抗力事件是由于一方原因造成的（如甲方未能提供必要条件导致乙方无法履行），则该方仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决，寻求双方均能接受的解决方案。协商应在合理期限内进行，若在协议签订后X日内未能达成一致，双方应同意进入下一争议解决程序。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、高效的原则，调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁：双方同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至XX仲裁委员会（或根据具体情况填写具体的仲裁机构名称），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁过程中，仲裁员有权根据需要决定是否公开审理，但双方另有约定的除外。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地或乙方所在地或协议履行地的人民法院均有管辖权。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用。除非双方另有明确约定，否则法院判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。

5.法律适用：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应本着诚实信用原则，遵守法律和商业道德，寻求公平合理的解决方案，避免不必要的诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中提供的联系方式及地址均为有效联系方式。任何一方发送给对方的书面通知，可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后X日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发出时视为送达，但对方有证据证明未收到或邮件进入对方垃圾箱的除外。本协议项下的所有通知均应发送至本协议首部列明的地址或联系方式。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面变更本协议内容。口头约定或非经书面确认的变更，均不具有法律效力。

3.协议终止：本协议在履行期限届满后自动终止。双方协商一致，可提前终止本协议。发生本协议约定的解除情形或不可抗力导致协议无法继续履行的，守约方有权书面通知违约方解除本协议。协议终止后，双方应在X日内结清所有款项，乙方应向甲方移交所有资料和财产，并履行保密义务及协议约定的其他清理义务。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，按照第八条约定的方式解决。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

6.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

7.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部