消防设施维护年度计划范文

为贯彻落实《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施维护管理》（GB____）等法规标准要求，结合本单位消防安全管理实际，特制定本年度消防设施维护计划，以保障消防设施完好有效，提升火灾防控能力。一、指导思想以“预防为主、防消结合”为消防工作方针，落实单位消防安全主体责任，通过规范化、全周期、专业化的维护管理，确保消防设施时刻处于可靠运行状态，为单位安全生产、人员生命财产安全筑牢消防安全防线。二、工作目标1.消防设施全年完好率≥98%，故障修复及时率100%（一般故障24小时内处置，重大故障48小时内制定解决方案并启动临时保障措施）；2.全体消防设施操作、维护人员培训考核合格率100%，实现“三懂三会”（懂常识、懂操作、懂逃生；会报警、会灭火、会逃生）；3.建立“全流程、可追溯”的维护台账体系，记录完整率、准确率100%。三、维护内容及周期安排（一）火灾自动报警系统月度维护：检查控制器自检功能、指示灯/显示屏运行状态，清理设备积尘；抽查30%区域的火灾探测器（按区域轮换），用烟枪/温枪模拟触发测试报警功能；检查手动报警按钮、消火栓按钮的完整性与报警功能。季度维护：测试控制器联动逻辑（模拟触发探测器，验证声光警报、风机/喷淋泵联动等）；检查系统线路绝缘电阻（≥20MΩ），测试输入/输出模块信号传输；验证消防电话、应急广播通话/广播功能。年度维护：委托资质机构全面检测，包括控制器主板/电源/备用电池性能、探测器灵敏度校准（超差则更换）、全系统联动测试（覆盖所有防火分区）。（二）消火栓系统月度维护：检查室内消火栓箱组件（水枪、水带、接口、启泵按钮）完整性，箱门开启灵活性；检查室外消火栓外观、阀门性能，清除周边障碍物（操作空间≥1.5米）。季度维护：测试室内消火栓出水压力（静压≥0.07MPa、动压≥0.15MPa），检查管网阀门启闭状态及标识；启动消防水泵（主备切换、远程启泵测试），检查控制柜工作状态。年度维护：管网全面检查，必要时做水压试验（工作压力1.5倍，稳压30分钟无渗漏）；更换老化水带、损坏接口，对消火栓箱体防腐维护。（三）自动喷水灭火系统月度维护：检查喷淋头外观（无碰撞、遮挡），末端试水装置阀门状态；检查报警阀组压力表、排水阀，确保无渗漏、延迟器排水正常。季度维护：启动喷淋泵（主备切换、远程启动测试），检查水泵接合器接口/阀门；末端试水装置放水测试，验证水流指示器、报警阀动作及信号反馈，测试出水压力（≥0.05MPa）。年度维护：委托检测机构做管网水压试验（工作压力1.5倍，稳压30分钟）；检查清洗水流指示器、过滤器，更换超5年或损坏的喷淋头。（四）防排烟系统月度维护：检查排烟口/送风口外观、手动开启功能，确保叶片无变形、执行机构灵活；检查风机控制柜电源、指示灯，测试风机手动启停。季度维护：启动排烟/送风机（主备切换、远程启动测试），检查风机噪声、振动及风速（排烟口≤10m/s、送风口≥7m/s）；测试防火阀/排烟防火阀手动及联动关闭功能。年度维护：清理风机内部积尘，检查叶轮、轴承磨损（必要时换油）；检查管网变形/堵塞情况，测试防火阀关闭严密性。（五）应急照明和疏散指示系统月度维护：检查灯具外观（无破损、遮挡），测试断电后应急点亮功能；检查灯具安装牢固性，疏散指示方向与逃生路线一致。季度维护：全系统放电测试（应急照明≥90分钟、疏散指示亮度≥10cd/㎡）；检查集中电源/蓄电池充放电功能，测试线路绝缘电阻（≥2MΩ）。年度维护：更换超3年或亮度不足的灯具，检查应急转换时间（≤5秒）；测试系统控制器故障报警、自检功能。（六）灭火器月度维护：检查外观（无变形、锈蚀）、压力指针（绿区）、喷嘴/胶管完整性；检查摆放位置（距地≤1.5米、距通道≥0.15米），标识清晰。年度维护：干粉灭火器称重（失重超5%充装），二氧化碳灭火器称重（失重超10%充装）；筒体水压试验（工作压力1.5倍，稳压30秒无渗漏），更换过期灭火剂、损坏部件。四、保障措施（一）组织保障成立“消防设施维护工作小组”，由消防安全责任人任组长，安全管理部、工程部、使用部门负责人为成员，明确职责：组长统筹规划，安全管理部监督检查，工程部实施维护，使用部门配合巡查。（二）人员保障1.维护人员须持中级及以上消防设施操作员证书上岗，每年参加≥40学时专业培训（含设施原理、故障排查、应急处置）；2.每季度组织全员培训，重点讲解灭火器使用、消火栓操作、疏散系统识别等，确保“三懂三会”。（三）物资保障1.建立备品备件库，储备探测器、模块、水带、喷淋头、应急灯具等常用部件，保障故障时快速更换；2.配备烟枪、温枪、绝缘电阻表等专业检测设备，每年校准1次，确保检测数据准确。（四）制度保障1.执行“三级巡检”：使用部门每日巡查（记录外观、运行状态），工程部每周抽检（复核记录、处理一般故障），安全管理部每月督查（检查质量、通报问题）；2.建立《消防设施维护记录表》《故障处理台账》等，详细记录维护时间、内容、人员、故障及处置结果，实现全流程追溯；3.年度维护经费纳入安全生产经费，专款专用，保障维护工作落地。五、应急处理机制（一）故障响应流程1.日常巡查/维护发现故障（如控制器故障、喷淋泵无法启动等），1小时内上报工程部，工程部到场确认故障类型；2.一般故障（如探测器误报、灯具损坏）24小时内修复；重大故障（如系统瘫痪、管网泄漏）立即启动应急预案，48小时内制定修复方案，同步采取临时防护措施（如启用备用设施、设置警示标识）。（二）应急预案演练每半年组织消防设施故障应急演练，模拟“火灾报警系统故障”“喷淋泵故障”等场景，检验响应速度、处置能力及部门协同性，演练后总结改进。六、考核与持续改进（一）考核机制从设施完好率、故障处理及时率、台账完整率、培训合格率等维度，实施月度、年度考核，结果与部门绩效、个人奖惩挂钩。（二）持续改进每季度召开维护工作分析会，总结重复故障、维护不到位等