房产租赁服务责任承诺书范文5篇

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房产租赁服务责任承诺书范文5篇房产租赁服务责任承诺书篇1为保证__________工作顺利开展：一、基础情况承诺人系__________（单位或个人名称），为履行房产租赁服务相关职责，根据法律法规及行业规范，就服务内容、服务标准及责任承担等事项，作出如下承诺：1.承诺人具备合法的房产租赁服务资质，持有相关经营许可证或执业资格，保证服务行为符合国家及地方政策要求。2.承诺人所提供的租赁房源均符合安全、卫生及法律法规规定的标准，不存在权属纠纷或违法搭建等问题。3.承诺人将向租户明确告知租赁合同条款、权利义务及违约责任，保证租户在充分知情的情况下签订合同。4.承诺人承诺所提供的租赁信息真实、准确，无虚假宣传或欺诈行为，并对信息来源负责。二、核心准则承诺人遵循以下原则开展房产租赁服务：1.公平公正原则：在租赁过程中，对租户采取统一标准，不因个人因素产生歧视或偏袒。2.诚实信用原则：履行合同约定，维护租户合法权益，不设置隐形收费或强制交易。3.安全保障原则：保证租赁场所符合消防安全、结构安全等标准，定期排查潜在风险。4.依法合规原则：严格遵守《民法典》《物业管理条例》等法律法规，不接受任何违法租赁需求。三、具体执行承诺人承诺采取以下措施保障服务质量与安全：1.房源管理方面：每日开展__________次安全检查，及时修复或排除漏水、电路故障等隐患；每月对房屋设施进行一次全面维护，保证租赁环境正常使用。2.合同履行方面：在签订租赁合同前，对租户身份及租赁用途进行核实，留存证件号码明及租赁用途说明；合同期满后，及时办理交接手续，不得拖延或侵占租户财产。3.纠纷处理方面：设立投诉渠道，24小时内响应租户问题，主动协调解决租赁纠纷；涉及第三方责任时，依法依规追究违约方责任。4.信息披露方面：向租户提供租赁合同副本、房屋权属证明及物业服务协议等材料，保证租户知情权得到保障。四、责任落实承诺人建立以下机制保证承诺履行：1.建立服务日志制度，记录每日工作内容、检查结果及问题处理情况，保证可追溯。2.配备专职客服人员，负责租赁咨询、合同签订及投诉处理，保证服务响应时效。3.与物业服务企业、维修单位建立合作机制，保证突发问题能快速响应并解决。4.接受行业监管部门及社会，定期提交服务报告，主动公开服务标准及收费标准。承诺人签名留白：__________签订日期留白：__________房产租赁服务责任承诺书篇2承诺书编号：__________。1.定义条款1.1本承诺书所指的房产租赁服务，是指承诺人按照相关法律法规及市场规范，为租赁双方提供房源信息发布、租赁咨询、合同签订、房屋交付、日常维护等一站式服务的全过程。1.2服务的核心内容涵盖租赁关系的建立、履行及终止，包括但不限于租赁物的展示、租赁条件的协商、租金及押金的收取与管理。1.3在本承诺书中，"租赁物"指本承诺涉及的特定租赁房源，其具体属性包括房屋面积、户型结构、装修标准等详细信息。1.4"租赁合同"指承诺人与租赁双方签订的具有法律效力的租赁协议，其条款内容须符合《_________合同法》的相关规定。1.5"服务质量"指本承诺提供的房产租赁服务在专业性、及时性、完整性等方面应达到的标准，具体衡量标准由承诺人根据行业规范及市场惯例制定。2.承诺范围2.1实施主体承诺人承诺作为房产租赁服务的中介机构，具备合法的市场经营资质，其名称、地址及联系方式应真实有效，并接受相关市场管理部门的。承诺人承诺通过建立专业的服务团队，对租赁业务进行全程化管理，保证服务过程的规范性与透明度。承诺人承诺定期对服务人员进行法律知识及业务技能培训，以提升服务质量和客户满意度。2.2实施对象承诺人承诺为租赁双方提供公平、公正、公开的租赁服务，不因租赁双方的背景差异而设置不同的服务标准。承诺人承诺对所有租赁房源进行严格审核，保证房源信息的真实性与准确性，杜绝虚假房源的发布。承诺人承诺在服务过程中尊重租赁双方的合法权益，维护市场秩序，促进租赁关系的和谐稳定。2.3实施标准承诺人承诺按照国家及地方关于房产租赁的法律法规，制定内部服务规范，并保证所有服务活动均符合相关要求。承诺人承诺在服务过程中采用标准化操作流程，包括但不限于房源勘察、租赁咨询、合同签订、房屋交付等环节，保证服务质量的稳定性。承诺人承诺建立客户反馈机制，及时收集租赁双方的意见和建议，并根据反馈结果对服务流程进行持续优化。3.保障机制3.1资金保障承诺人承诺设立专门的资金账户用于租赁业务的运营，保证租金、押金及相关费用的安全存储与合理使用。承诺人承诺按照租赁合同的约定，及时足额地处理租金及押金的结算事宜，并接受租赁双方的。承诺人承诺制定完善的财务管理制度，保证资金使用的透明化与合规性，防止资金挪用或损失。3.2人员保障承诺人承诺组建专业的服务团队，包括但不限于租赁顾问、合同管理人员、客户服务人员等，保证服务人员的专业素质与职业素养。承诺人承诺对服务人员进行定期的业务培训和法律教育，提升其服务能力和风险防范意识。承诺人承诺建立人员考核机制，对服务人员的表现进行定期评估，保证服务质量达到预期标准。3.3技术保障承诺人承诺采用先进的信息技术手段，建立完善的房产租赁服务平台，实现房源信息的高效发布与查询。承诺人承诺对租赁合同进行电子化管理，保证合同内容的完整性、准确性和安全性。承诺人承诺定期对技术系统进行维护和升级，保证系统的稳定运行和数据的实时更新。4.违约认定4.1轻微违约承诺人承诺若未按照约定时间提供服务或出现轻微的服务失误，如信息更新不及时、咨询回复延迟等，属于轻微违约。轻微违约情形下，承诺人承诺将通过协商方式解决，并向租赁双方诚恳道歉，并采取补救措施保证服务不受影响。轻微违约情节轻微的，承诺人承诺不对租赁双方承担赔偿责任，但需接受市场管理部门的批评教育。4.2重大违约承诺人承诺若出现以下情形之一的，属于重大违约：（1）发布虚假房源信息，误导租赁双方导致经济损失；（2）未按合同约定履行资金结算义务，导致租赁双方权益受损；（3）泄露租赁双方的商业秘密或个人隐私，造成严重的结果；（4）服务人员故意提供虚假信息或恶意损害租赁双方利益。重大违约情形下，承诺人承诺将依法承担相应的民事责任，并接受市场管理部门的行政处罚。根据《___________________法》第__条，承诺人承诺赔偿租赁双方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。5.争议解决5.1协商承诺人承诺在服务过程中，若与租赁双方发生争议，首先通过友好协商的方式解决，寻求双方都能接受的解决方案。协商过程中，承诺人承诺保持客观公正的态度，充分尊重租赁双方的意愿，力求在平等自愿的基础上达成共识。5.2仲裁若协商未能解决争议，承诺人承诺根据租赁合同的约定，将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁过程中，承诺人承诺遵守仲裁规则，配合仲裁庭的工作，并尊重仲裁结果的法律效力。5.3诉讼若仲裁未能解决争议或租赁双方选择诉讼方式解决争议，承诺人承诺根据法律法规及合同约定，将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。诉讼过程中，承诺人承诺提供真实有效的证据材料，配合法院的工作，并尊重法院的判决结果。承诺人签名：__________。签订日期：__________。房产租赁服务责任承诺书篇31.总则本承诺书由承诺人根据《_________民法典》及相关法律法规的规定，就房产租赁服务事宜作出如下承诺，以明确双方权利义务，保证服务质量和安全。2.承诺事项承诺人保证所提供的房产租赁服务符合国家及地方相关法律法规的要求，并遵循以下标准：（1）房屋信息真实性：保证提供的房屋信息真实、准确、完整，无虚假宣传或误导性陈述。（2）服务质量标准：租赁服务流程规范，操作透明，保证租赁双方合法权益。（3）质量标准：房屋设施设备完好，维护保养到位，__________指标达到GB/T__________标准。（4）安全责任：房屋符合安全使用要求，不存在危及承租人安全的风险隐患。（5）合同履行：严格按照租赁合同约定履行义务，无违约行为。3.双方责任（1）承诺人负责提供符合约定的租赁服务，并对服务过程中的行为及其后果承担法律责任。（2）承租人应遵守租赁合同约定，合理使用房屋，爱护设施设备，并按时支付租金。（3）双方应相互协作，妥善处理租赁服务中的问题，共同维护租赁秩序。4.附则本承诺书自双方签字或盖章之日起生效。本承诺有效期自__________至__________。承诺人（签名）：______________签订日期：___________________房产租赁服务责任承诺书篇4根据__________协议合同要求1.基本规定1.1本承诺书由__________（以下简称“出租方”）与__________（以下简称“承租方”）共同遵守，旨在明确双方在房产租赁服务过程中的权利与义务，保证租赁活动的顺利进行。1.2出租方与承租方确认，本承诺书所依据的《__________协议合同》（以下简称“主合同”）已生效，并构成双方权利义务的一部分。双方均应按照主合同及本承诺书的约定履行各自责任。1.3除本承诺书另有约定外，本承诺书所称“租赁标的物”指主合同项下约定的__________（具体房产地址及权属证明编号），以下简称“该房产”。2.权利义务划分2.1出租方责任2.1.1出租方保证其对该房产拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要的批准或许可。出租方承诺不存在任何可能影响租赁活动的法律纠纷或权利障碍。2.1.2出租方负责该房产的日常维护与修缮，保证其符合__________（具体居住标准或使用要求），包括但不限于水电供应、房屋结构安全、消防设施完好等。如因出租方原因导致该房产出现安全隐患，出租方应立即修复并承担相关费用。2.1.3出租方应在租赁期内提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域清洁、垃圾处理、安保服务等，具体服务标准应不低于__________（参照行业或地方标准）。2.1.4出租方应按照主合同约定，按时足额向承租方收取租金及其他应付款项，并对租金支付方式、时间节点等作出明确说明。2.2承租方责任2.2.1承租方应按照主合同约定，按时支付租金及其他费用（如物业费、水电费等），并保证支付方式合法、合规。逾期支付的，应按__________（约定利率或违约金标准）承担违约责任。2.2.2承租方应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险品或进行违法活动。如需进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意，并恢复原状或承担修复费用。2.2.3承租方应爱护该房产及其附属设施，因承租方使用不当导致的损坏，应由承租方负责维修或赔偿。2.2.4承租方应遵守当地关于租赁市场的相关规定，不得将该房产用于非法目的，并配合出租方及相关部门的检查与管理工作。3.违约责任与处理3.1若一方违反主合同或本承诺书的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等。3.2如因不可抗力（如地震、洪水等）导致租赁活动无法继续，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。但双方均需采取合理措施减少损失。3.3双方确认，任何一方单方面解除合同均需提前__________（约定天数）书面通知对方，并按主合同约定支付或收取违约金。4.争议解决与补充4.1因本承诺书或主合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交__________（约定仲裁机构或法院）按照__________（约定法律或规则）进行裁决或诉讼。4.2本承诺书未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本承诺书具有同等法律效力。4.3本承诺书自双方签字盖章之日起生效，主合同终止或解除时，本承诺书自动失效，但本承诺书中关于责任划分、违约责任等条款持续有效。4.4本承诺书一式__________份，出租方执__________份，承租方执__________份，具有同等法律效力。4.5本承诺书所涉及的“__________指本承诺书涉及的特定技术标准”，“__________指约定利率或违约金标准”等术语，由双方根据实际情况明确具体内容。房产租赁服务责任承诺书篇5承诺方：一、背景说明为规范房产租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益，维护良好的租赁环境，承诺方基于自愿原则，根据国家相关法律法规及行业规范，就房产租赁服务事宜作出如下承诺。承诺方充分认识到自身在租赁服务中的责任与义务，并愿意接受社会及行业管理，保证租赁行为的合法合规与和谐稳定。二、具体承诺1.房源真实性承诺承诺方保证所提供的租赁房源信息真实、准确、完整，无虚假宣传或误导性陈述。房源照片、视频及文字描述与实际状况一致，不存在隐瞒房屋缺陷、权属纠纷或其他可能影响租赁交易的重大事项。2.租赁合同规范承诺承诺方在签订租赁合同时将严格遵守《_________合同法》及相关法律法规，明确双方权利义务，保证合同条款合法有效。合同内容将包括但不限于租金标准、支付方式、租赁期限、押金数额及退还条件、维修责任划分等，并保证租赁双方对合同内容充分理解并自愿签署。3.服务过程透明承诺承诺方承诺在租赁服务过程中，将向租赁双方提供真实、全面的房源及租赁信息，不存在捆绑销售、强制交易等行为。若涉及中介服务，承诺方将明确服务费用构成，无任何隐形收费，保障租赁双方知情权与选择权。4.安全责任承诺承诺方保证租赁房屋符合国家安全标准，具备必要的消防、水电等设施，并定期进行安全检查。