2025年元宇宙房地产评估协议

2025年元宇宙房地产评估协议甲方（委托方）：[委托方名称或姓名]地址：[委托方地址]联系方式：[委托方联系方式]乙方（评估方）：[评估方名称]地址：[评估方地址]联系方式：[评估方联系方式]资质：[评估方资质认证]鉴于甲方希望对其拥有的元宇宙房地产进行价值评估，乙方具备相应的专业资质和经验，愿意承接该项评估业务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1本协议所称“元宇宙房地产”是指在[具体元宇宙平台名称或描述]（以下简称“元宇宙平台”）中存在的虚拟土地、建筑、结构或其他具有独立价值或使用价值的数字资产。1.2本协议所称“评估”是指乙方根据本协议约定，对甲方指定的元宇宙房地产在[评估基准日]的公允市场价值进行专业分析和判断，并出具评估报告的行为。1.3本协议所称“评估基准日”是指[具体日期]，评估价值是在此基准日时点上的价值。1.4本协议所称“评估报告”是指乙方完成评估工作后出具的，包含评估过程、方法、结论等内容的正式文件。第二条评估标的2.1评估标的为甲方拥有的位于元宇宙平台[具体元宇宙平台名称或描述]的房地产，具体信息如下：*区域/地块标识：[详细描述，如坐标、编号等]*尺寸/面积：[具体尺寸或面积及单位]*地块特性：[地形、可建设性限制、特殊资源等]*附着物/建筑：[建筑描述、状态等]*所有权/使用权状态：[明确权益性质]*技术规格：[区块链信息、NFT标识、智能合约地址等]2.2甲方保证其提供的上述标的物信息真实、准确、完整，并对其因提供虚假或不完整信息而导致的一切后果负责。第三条评估目的与用途3.1甲方委托乙方进行本次评估的主要目的是[具体说明，如交易定价、抵押融资等]。3.2评估报告将主要用于[具体说明]，不得超出此范围使用。第四条评估范围与方法4.1乙方同意按照本协议约定及公认的评估准则，对评估标的价值进行评估。4.2评估范围包括但不限于：*收集与评估标的相关的市场信息、平台数据、交易记录等；*对评估标的进行虚拟查勘，了解其现状、限制条件等；*进行市场分析，包括可比交易分析、供求关系分析等；*选择并应用适当的评估方法，如市场法、收益法（如适用）、成本法（如适用）等；*确定评估标的的价值结论，并撰写评估报告。4.3乙方将主要采用[具体说明评估方法，如市场法为主，可比交易分析为核心]进行评估，并可能结合其他方法。第五条评估假设与限制条件5.1乙方在评估过程中将基于以下主要假设进行工作：*[假设一，如假设元宇宙平台持续稳定运营]*[假设二，如假设相关技术不受颠覆性影响]*[其他相关假设]5.2本次评估受到以下限制条件的影响：*[限制一，如部分市场数据缺乏透明度]*[限制二，如委托方提供的信息有限]*[其他相关限制]5.3乙方将在评估报告中充分说明上述假设和限制条件，并阐述其对评估结论可能产生的影响。第六条评估程序与时间表6.1乙方将按照以下程序执行评估工作：*[程序一，如接收委托方提供的资料]*[程序二，如进行数据收集与分析]*[程序三，如完成虚拟查勘]*[程序四，如撰写评估报告]6.2双方约定，自本协议生效之日起[]个工作日内，甲方应向乙方提供本协议第二条约定的全部资料；乙方在收到全部资料后[]个工作日内完成评估工作；乙方应在评估工作完成后[]个工作日内将评估报告交付给甲方。第七条评估费用与支付7.1本次评估费用总额为人民币[]元（大写：[金额大写]），或按[具体计算方式]确定。7.2支付方式为[具体方式，如银行转账、加密货币支付等]。甲方应在[具体时间节点，如协议签订后X日内]支付[具体金额]作为预付款；剩余款项在乙方交付评估报告且甲方验收合格后[]日内支付。7.3乙方应在收到甲方款项后提供等额发票。第八条评估报告8.1乙方应向甲方交付一份正式的书面评估报告。评估报告应包含本协议第四条约定的内容，并符合[相关评估准则或标准]的要求。8.2评估报告的形式为电子版。第九条双方权利与义务9.1甲方的权利与义务：*有权要求乙方按照协议约定履行评估义务；*应及时、全面地提供本协议所需的资料和信息；*应配合乙方的评估工作，包括提供必要的协助和解释；*应按时足额支付评估费用。9.2乙方的权利与义务：*有权要求甲方提供履行评估义务所必需的资料和信息；*应按照协议约定的范围、方法、程序和时限完成评估工作；*应保持评估过程的独立性和客观性，遵守职业道德；*应对在评估过程中知悉的甲方商业秘密和评估信息承担保密义务；*应向甲方交付符合约定的评估报告。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中获知的对方的商业秘密、客户信息、评估数据、结论以及其他未公开信息（以下简称“保密信息”）均负有保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。10.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[]年。第十一条知识产权11.1乙方为完成本协议项下评估工作而专门开发的评估模型、方法、数据库等知识产权归乙方所有。11.2评估报告的著作权归乙方所有，甲方在支付全部评估费用后，获得评估报告的复制权，用于本协议约定的用途。第十二条适用法律与争议解决12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，如：提交[具体仲裁委员会名称]按其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力/提交[具体法院名称]诉讼解决]。第十三条不可抗力13.1本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律变化、平台技术故障、系统瘫痪等。13.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十四条通知14.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。14.2通知在发送之日起[]日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。第十五条协议的生效、变更与终止15.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。15.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后生效。15.3除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。如因违约导致解除协议的，守约方有权要求违约方赔偿损失。第十六条其他16.1本协议构成双方就本协议标