2025年元宇宙虚拟房地产抵押合同协议

2025年元宇宙虚拟房地产抵押合同协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就抵押人以其合法拥有的元宇宙虚拟房地产为乙方的债权提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押人（出质人）与抵押权人抵押人（出质人）：[抵押人姓名或名称、统一社会信用代码/身份证号码、住所地/注册地]抵押权人：[抵押权人姓名或名称、统一社会信用代码/身份证号码、住所地/注册地]第二条主债权1.2.本合同所担保的主债权为甲方（抵押权人）因与抵押人签订的《[主合同名称及编号]》而应向抵押人支付的款项。1.3.主债权金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。1.4.主债权产生时间为[具体时间]，履行期限至[具体时间]。第三条抵押物3.1.抵押物为位于元宇宙平台“[平台名称]”内的虚拟房地产，具体信息如下：3.1.1.平台名称：[平台名称]。3.1.2.虚拟房地产唯一编号/标识：[唯一编号或标识]。3.1.3.虚拟房地产位置/区域：[具体位置或区域描述]。3.1.4.虚拟房地产类型：[例如：虚拟地块、虚拟建筑等]。3.1.5.虚拟房地产规格/面积：[具体规格或面积]。3.1.6.其他必要描述：[如建筑风格、附属权利等]。3.2.抵押物所有权证明文件：抵押人应向乙方提供[具体文件名称及编号]，以证明其对上述虚拟房地产拥有合法所有权。3.3.抵押物现状：抵押设立时，抵押物应保持其现有状态，除双方另有约定外，抵押人不得擅自对抵押物进行修改、破坏或设置其他权利负担。第四条抵押权的设立与登记4.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，抵押权自[约定时间，如合同生效日或完成特定手续日]起设立。4.2.抵押人应于本合同生效之日起[具体天数]日内，按照[约定方式，如平台内部登记、向指定区块链存证平台登记等]的要求，办理抵押登记手续。4.3.抵押登记完成后，抵押权设立通知将发送至本合同约定的抵押权人地址。4.4.抵押权自登记之日起具有对抗第三人的效力。第五条抵押担保范围5.1.本合同项下的抵押担保范围包括：主债权本金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）、利息（自[起算日]起按[利率约定]计算）、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、公证费、律师费、差旅费、诉讼费或仲裁费等）。第六条抵押期间6.1.抵押期间自[抵押权设立之日]起至主债权履行期限届满之日起[具体年限]年止。6.2.在抵押期间内，抵押人应保证其对抵押物的所有权或处分权不受争议；应妥善保管抵押物，并承担因保管不善造成的损失。6.3.抵押人不得擅自转让、出租、出借、设置担保或以其他方式处分抵押物。如需转让抵押物，须经乙方书面同意，并所得价款优先用于清偿本合同项下的债务。6.4.抵押人应配合乙方对抵押物进行查验，并在乙方要求时提供有关抵押物的资料。6.5.因不可抗力或元宇宙平台单方面规则变更、系统故障等非抵押人原因导致抵押物价值减少或无法使用，乙方应在合理期限内采取补救措施；若未能采取或补救不足，造成的损失由双方根据过错承担。第七条抵押物的价值评估（可选）7.1.双方同意，在[约定情形，如债务逾期超过一定期限]时，由双方共同选定或委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。7.2.评估报告可作为确定抵押物处置价值和优先受偿金额的参考依据。第八条抵押权的实现8.1.发生以下情况之一时，乙方有权要求抵押人立即偿还全部到期债务，或依法申请实现抵押权：(a)主债务履行期限届满未受清偿的；(b)抵押人违反本合同第六条第3款、第4款约定的；(c)抵押人被宣告破产、解散的；(d)抵押人违反本合同其他约定的；(e)发生严重影响抵押物价值的其他情形。8.2.乙方实现抵押权时，有权与抵押人协议以抵押物折价，或者依法拍卖、变卖抵押物。8.3.抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款，在扣除相关费用后，优先用于清偿本合同第五条约定的抵押担保范围内的债务。8.4.清偿完毕前，抵押物所得价款应交由乙方保管。第九条费用承担9.1.与设立、登记、保全、实现抵押权等相关的费用（包括但不限于登记费、评估费、拍卖费、公证费、律师费、平台服务费等），由[约定承担方，如乙方承担、抵押人承担、按比例分担等]承担。第十条通知10.1.双方在本合同首页载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。10.2.所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务、电子邮件或本合同约定的其他方式送达对方在本合同首页载明的地址或联系方式。第十一条保密11.1.乙方对在履行本合同过程中知悉的抵押人的商业秘密、财务信息以及其他不愿公开的信息负有保密义务，非经抵押人书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2.抵押人对乙方提供的与主债权相关的商业信息亦应承担保密义务。第十二条争议解决12.1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2.协商不成的，任何一方均有权向[约定仲裁委员会名称]申请仲裁；或向抵押人/乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同生效与份数14.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，[如有其他需要备案或存证机构，请注明]备案/存证机构执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十五条其他约定15.1.[可在此处添加其他双方协商一致的特殊条款或补充事项]