电梯保养及质量检查记录表模板

电梯保养及质量检查记录表模板电梯作为特种设备，其安全运行依赖标准化保养与全周期质量管控。一份专业的保养及质量检查记录表，既是落实《特种设备安全法》要求的合规凭证，也是追溯故障隐患、优化运维策略的核心工具。本文结合电梯运维实践与行业规范，提供一套兼具通用性与针对性的记录表模板，助力物业、维保单位实现精细化管理。一、模板核心模块（按“流程+功能”分层设计）（一）基础信息层：明确设备与维护背景记录电梯身份标识、维护场景，为后续追溯提供依据：电梯信息：编号、楼栋/楼层、型号、额定载重、额定速度、安装日期维护信息：保养日期、保养类型（日常/季度/年度/专项）、维保单位、维保人员（姓名+工号）（二）保养执行层：按系统拆解核心任务电梯由曳引、门机、电气、安全保护四大系统组成，需针对关键部件制定保养项（示例如下，可结合厂家手册补充）：1.曳引系统保养（动力核心）曳引机：润滑油位（≥观察窗1/2）、温升（运行1h后≤60℃）、异响/振动（振动值≤0.5mm/s）曳引轮/钢丝绳：曳引轮槽磨损（≤2mm）、钢丝绳断丝数（单根≤总丝数5%）、张力差（≤5%）2.门机系统保养（故障高发区）层门/轿门：开关门速度（≤0.3m/s）、门锁啮合深度（≥7mm）、防夹光幕功能（遮挡后1s内关门停止）门导轨/滑块：导轨清洁度（无油污/杂物）、滑块磨损（≤3mm）3.电气系统保养（安全保障）控制柜：元器件紧固性（无松动）、接线端子温升（≤40℃）、绝缘电阻（动力回路≥0.5MΩ，控制回路≥0.25MΩ）随行电缆：外皮破损（无开裂）、芯线导通性（通断测试正常）4.安全保护系统检查（底线要求）限速器：动作速度（≤115%额定速度）、钢丝绳张紧度（无松弛）安全钳：联动试验（模拟断绳/超速，安全钳可靠制动）缓冲器：油位（耗能型≥油标1/2）、行程（耗能型≥200mm，蓄能型≥20mm）（三）质量检测层：量化验证设备性能通过仪器检测关键参数，确保设备性能达标（示例）：运行精度：平层精度（≤±15mm）、轿厢水平度（≤2mm/m）、运行速度偏差（≤±5%额定速度）功能测试：应急照明（断电后≥30min）、对讲机通话（清晰无杂音）、超载保护（110%载重报警）（四）问题闭环层：隐患整改全流程记录记录保养中发现的问题及整改措施，形成“发现-处理-验证”闭环：问题描述：需明确现象+部件+位置（如“1#电梯曳引机轴承异响（机房）”）处理措施：维修/更换/调试（如“更换轴承，重新校准曳引轮”）整改期限：明确完成时间（如“2023年X月X日前”）验证结果：复查人员签字+结果（如“振动值≤0.3mm/s，异响消除”）（五）责任确认层：签字明确多方权责保养人员：确认保养内容完成（含日期）检验人员：确认质量检测、问题整改合格（含日期）使用单位：确认设备交接、可安全使用（含日期）二、填写规范与管理建议（一）填写要求：精准、真实、可追溯1.数据客观：检测数值需与仪器读数一致（如“平层精度12mm”而非“大概10mm”）。2.描述具象：问题需包含“现象+部件+位置”（如“3楼轿门光幕误动作”）。3.签字时效：保养完成后24小时内完成签字，禁止代签、补签。（二）管理建议：从记录到价值挖掘1.存档要求：按电梯编号建档，保存≥4年（满足法规追溯要求）。2.故障分析：每季度汇总记录表，分析高频故障（如“门机故障占比30%”），优化保养计划。3.模板迭代：结合电梯使用年限、故障趋势，每2年修订保养项（如老旧电梯增加“钢丝绳探伤”）。三、模板示例（简化版，可根据需求扩展）**电梯保养及质量检查记录表**----------------------------------------------------------------------**电梯编号**：DT-001**使用单位**：XX大厦**保养日期**：2023.10.15**保养类型**：季度保养**维保单位**：XX电梯公司**维保人员**：张XX（工号001）**检验人员**：李XX**确认人**：王XX（物业）（一）保养项目完成情况系统分类保养/检查项标准要求实际结果完成情况（√/×）--------------------------------------------------------------------------------------曳引系统曳引机润滑油位油位≥观察窗1/2油位2/3√曳引系统曳引轮槽磨损量≤2mm1.5mm√门机系统层门门锁啮合深度≥7mm8mm√电气系统控制柜绝缘电阻（动力回路）≥0.5MΩ0.8MΩ√安全系统限速器动作速度≤1.15m/s（额定1m/s）1.1m/s√（二）问题与处理问题描述处理措施整改期限验证结果验证人----------------------------------------------------------------------------2楼轿门开关卡顿清洁导轨，调整门机2023.10.18开关顺畅李XX（三）人员签字保养人：张XX日期：2023.10.15检验人：李XX日期：2023.10.16确认人：王XX日期：2023.10.17四、模板价值与延伸应用该模板通过“过程记录+结果验证+责任追溯”的闭环设计，可实现：满足市场监管部门“一梯一档”的合规要求；帮助维保单位优化服务（如通过故障分析调整保养重点）；为电梯保险理赔、设备评估提供客观依据（如老旧电梯磨损趋势分