2025年元宇宙虚拟土地租赁合同（2025年）

2025年元宇宙虚拟土地租赁合同（2025年）甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]电子邮箱：[甲方邮箱]乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]电子邮箱：[乙方邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合元宇宙虚拟土地租赁的实际情况，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方在元宇宙平台“[平台名称]”内的虚拟土地事宜，达成如下协议：第一条虚拟土地基本信息1.1元宇宙平台名称：[平台名称]（以下简称“平台”）。1.2虚拟土地位置：位于平台内的坐标为“[具体坐标/地址]”的虚拟土地。1.3虚拟土地面积/规格：该虚拟土地面积为“[具体面积/单位]”。1.4虚拟土地状态：[例如：空地/包含基础建筑模型等]。1.5虚拟土地使用权：甲方授予乙方在租赁期限内，对该虚拟土地的排他性使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为“[租赁年限]”年，自“[起始日期]”起至“[终止日期]”止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少于租赁期满前“[提前通知期]”个月书面通知甲方，双方应就续租事宜另行协商签订协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租赁用途3.1乙方租赁该虚拟土地的主要用途为：“[具体用途，例如：建设个人虚拟形象展示空间、开展线上教育活动、运营虚拟商品销售店等]”。3.2乙方承诺严格遵守平台用户协议及国家相关法律法规使用租赁土地，不得用于任何违法、违规、危害国家安全、泄露国家秘密、颠覆国家政权、破坏国家统一、损害公民道德风尚、扰乱社会秩序、侵犯他人合法权益的活动。3.3乙方不得擅自将租赁土地转租、转让、出借、分租或以其他形式变相转租、转让、出借、分租给第三方。第四条租金及支付4.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币“[具体金额]”元（大写：“[大写金额]”元整）。或采用以下方式计算：每“[支付周期，例如：月/季/年]”支付人民币“[具体金额或计算公式]”元（大写：“[大写金额或计算公式]”元整）。4.2支付币种：采用人民币（CNY）或平台指定数字货币“[具体数字货币名称]”支付。4.3支付方式：乙方应通过“[具体支付方式，例如：平台内置支付系统、甲方指定银行账户、加密货币钱包等]”支付租金。4.4支付时间：乙方应于每个支付周期内的“[具体日期或时间点]”前完成当期租金支付。4.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的“[滞纳金比例]”向甲方支付滞纳金。逾期超过“[具体天数]”日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1保证其对租赁虚拟土地拥有合法、有效的权利，并保证乙方在租赁期内能够正常使用该土地。5.1.2按时将乙方租赁的虚拟土地使用权开通并授予乙方，确保土地在合同期内可按约定使用（因平台维护、升级或不可抗力导致的暂停除外）。5.1.3有权监督乙方是否按照本合同约定的用途和平台规则使用租赁土地。5.1.4按时收取乙方支付的租金。5.1.5维护平台的稳定运行，保障乙方基本的访问和使用体验。5.2乙方的权利与义务：5.2.1在租赁期限内，享有对租赁虚拟土地的排他性使用权，用于本合同约定的目的。5.2.2按时足额向甲方支付租金及其他根据本合同应承担的费用。5.2.3遵守平台用户协议、服务条款及国家所有适用的法律、法规。5.2.4负责在租赁土地上进行的所有建设、装修、布置、运营等活动的规划、设计、实施、维护及更新，确保其符合平台的技术规范、安全标准及社区指南。乙方对其在土地上创建或添加的内容独立承担全部责任。5.2.5未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁土地的用途、外观或结构。5.2.6有权要求平台对其在租赁土地上合法创建的具有独创性的非临时性内容（不包括土地本身及其附属的基础设施）享有知识产权，但平台有权为展示、维护或运营平台之目的，在合理范围内使用该等内容。具体知识产权归属及行使方式以双方另行约定或平台规则为准。5.2.7乙方应对其账号及密码安全负责，并对其账号下的所有活动承担责任。第六条虚拟土地的使用与建设6.1乙方在土地上进行的建设或布置，应符合平台发布的最新技术指南、建筑规范和社区标准，不得侵犯任何第三方的合法权益。6.2平台有权对乙方在土地上发布或创建的内容进行审核。如平台认为该内容违反法律法规、平台规则或可能对平台或其他用户造成损害，有权要求乙方修改、删除或停止使用该内容，乙方应予以配合。6.3乙方同意，除因乙方违约或本合同另有约定外，租赁期满或合同解除后，除乙方事先获得的甲方书面同意外，乙方在土地上创建的所有内容、建筑、布置等可能被平台删除或清除，乙方不得要求甲方返还任何虚拟财产。第七条保证金（如有）7.1为保障乙方履行本合同义务，特别是按时支付租金，乙方应在本合同签订后“[具体天数]”日内向甲方支付保证金，金额为人民币“[具体金额]”元（大写：“[大写金额]”元整）。7.2保证金支付方式：[例如：银行转账至甲方指定账户]。7.3保证金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，尤其是在乙方违反本合同（尤其是逾期支付租金）时，甲方有权从保证金中扣除相应款项。7.4退还条件：本合同在租赁期满正常终止，且乙方已结清所有应付费用、不存在任何违约行为，甲方应在乙方结清保证金后的“[具体天数]”日内将保证金无息退还给乙方。7.5退还方式：[与支付方式相同或另行约定]。7.6甲方在以下情况有权扣除或没收保证金：a)乙方逾期支付租金，经催告后仍未能按期足额支付；b)乙方违反本合同第三条关于租赁用途的规定，从事非法或违约活动；c)乙方违反本合同第五条第5.2.4、5.2.5款或第六条的约定；d)乙方擅自转租、转让、出借、分租租赁土地；e)乙方违反平台用户协议导致被永久封禁或限制使用，影响其租赁土地使用；f)乙方其他严重违约行为，经甲方书面通知后仍不纠正的。第八条违约责任8.1若甲方未能按时提供土地使用权限，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任，并可根据情况减免当期租金。8.2除本合同另有约定外，乙方的违约责任按照第五条、第六条、第七条以及第四条的约定执行。8.3任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币“[具体金额]”元（大写：“[大写金额]”元整），若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。第九条合同解除与终止9.1发生以下情况之一，本合同可解除：a)双方协商一致解除；b)因不可抗力导致合同目的无法实现；c)一方严重违反本合同，导致合同目的无法实现，守约方有权根据法律规定或本合同约定解除。9.2本合同在租赁期限届满后自动终止。9.3合同解除或终止后，乙方应在“[具体天数]”日内腾空并交还租赁土地，甲方有权收回土地使用权。双方应结清所有费用，并按照第七条约定处理保证金。乙方在土地上的所有非临时性创建物之命运按第六条约定处理。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律政策变化、网络攻击、平台重大技术故障、疫情及其防控措施等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后“[具体天数]”日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向“[具体仲裁委员会名称]”申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3或，任何一方均有权向“[有管辖权的人民法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院）”提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。第十三条其他条款13.1本合同构成双方就租赁虚拟土地事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。13.2对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后方能生效。13.3若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。13.4本合同未