新建厂合同范本

新建厂合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟新建工厂，乙方具备相关的建设施工或技术服务等能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方新建厂事宜达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.新建厂项目概况甲方新建厂项目位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，规划建设生产车间、仓库、办公楼等建筑物及配套设施。项目总建筑面积预计为[X]平方米，具体建设内容及要求以甲方提供的设计图纸和技术要求为准。2.建设施工服务内容（若乙方为施工方）乙方负责新建厂项目的整体施工，包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构施工、建筑装饰装修工程、水电安装工程、消防工程、通风与空调工程等。乙方应按照国家现行施工规范、质量验收标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门的验收。3.技术服务内容（若乙方为技术服务方）乙方为甲方新建厂项目提供技术咨询、设计方案优化、设备选型指导、施工过程中的技术支持等服务。乙方应根据甲方的生产工艺需求和场地条件，提供合理的设计建议和技术解决方案，协助甲方完成新建厂项目的规划和设计工作，并在施工过程中及时解决技术问题，确保项目顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对新建厂项目的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及实际情况，要求乙方调整施工方案或服务内容。2.义务向乙方提供新建厂项目的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。在乙方完成相应工作后，及时组织验收，并签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付款项。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的时间、质量标准和要求完成新建厂项目的建设施工或技术服务工作。自行组织施工队伍或技术人员进行施工或服务，确保施工安全和服务质量，并承担相应的安全责任。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。在施工或服务过程中，如发现甲方提供的资料存在问题或其他影响工程进度和质量的情况，应及时通知甲方，并采取相应的措施解决。负责施工现场的管理和维护，做好施工记录和资料整理工作，在工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料和结算报告。三、工程进度与付款方式（一）工程进度1.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工进度计划应包括各阶段的工作内容、开始时间、完成时间以及关键节点的控制要求。2.乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。3.在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素影响工程进度，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商采取相应的措施，调整施工进度计划。（二）付款方式1.本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。3.主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。4.建筑装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。5.工程竣工结算完成，双方确认最终结算金额后[X]日内，甲方向乙方支付至结算金额的[X]%，即人民币[X]元。6.剩余合同总金额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准与验收1.质量标准新建厂项目的施工质量应符合国家现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求。乙方应确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用要求。2.验收程序乙方完成各阶段工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新申请验收，直至工程质量达到合格标准。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告和竣工资料后[X]日内组织竣工验收。如工程经验收合格，双方应签署竣工验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工或服务，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或服务，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、设备租赁费用增加等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准和要求完成新建厂项目的建设施工或技术服务工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，