施工代管协议书

施工代管协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设施工，乙方在施工管理方面具有专业经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工代管事宜达成如下协议：一、协议标的物或服务具体描述1.甲方将[具体工程项目名称]的施工管理工作委托给乙方，乙方负责对该项目从施工准备阶段至竣工验收阶段进行全面的代管服务。2.代管服务内容包括但不限于：施工进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、合同管理、信息管理以及与工程建设相关的协调工作等。具体如下：施工进度管理：根据工程总体进度计划，编制详细的月度、周度施工进度计划，并监督施工单位按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付。及时解决施工过程中出现的影响进度的问题，如协调各施工单位之间的施工顺序、处理因设计变更、不可抗力等因素导致的进度延误等。质量管理：建立质量管理体系，对施工全过程的质量进行监督检查。审查施工单位的质量保证措施，定期对工程质量进行抽检，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监督。组织工程质量验收，确保工程质量符合国家及行业相关标准和设计要求。安全管理：制定安全管理制度，监督施工单位落实安全生产责任制。检查施工现场的安全防护设施，消除安全隐患。对施工人员进行安全教育培训，组织安全事故应急演练。及时处理安全事故，按照规定上报相关部门，并协助甲方做好事故的调查和处理工作。成本管理：协助甲方审核工程预算和结算，控制工程成本。对工程变更进行审核，评估变更对成本的影响，并提出合理的成本控制建议。监督施工单位的费用支出，防止不合理的费用增加。合同管理：参与甲方与施工单位、供应商等签订的各类合同的起草、审核工作，确保合同条款符合法律法规要求和甲方利益。监督合同的履行情况，协调处理合同纠纷，维护甲方的合法权益。信息管理：建立工程信息管理系统，收集、整理、分析工程建设过程中的各类信息，包括工程进度、质量、安全、成本等方面的信息。定期向甲方汇报工程进展情况，及时提供相关信息资料，为甲方决策提供依据。协调工作：协调施工单位与设计单位、监理单位、供应商以及周边居民等相关方的关系，解决施工过程中出现的各类协调问题。协助甲方办理工程建设过程中的相关手续，如施工许可证、规划许可证等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工代管工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解工程建设的进展情况，获取相关信息资料。对乙方违反本协议约定或不履行代管职责的行为，有权要求乙方改正或解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供开展施工代管工作所需的相关资料，包括工程设计图纸、技术文件、项目审批文件等。协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。按照本协议约定及时向乙方支付代管费用。对乙方提出的合理建议和要求，应予以支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取施工代管费用。根据工程建设实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对施工单位违反法律法规、工程建设强制性标准以及合同约定的行为，有权责令其改正，并向甲方报告。2.义务组建专业的施工代管团队，配备具有相应资质和经验的管理人员，确保施工代管工作的顺利进行。严格按照国家及行业相关标准、规范以及本协议约定履行施工代管职责，全面负责工程建设的施工管理工作。定期向甲方汇报工程进展情况，提交书面报告，包括工程进度、质量、安全、成本等方面的情况。遇有重大问题或突发事件，应及时向甲方报告，并采取有效措施进行处理。保守在施工代管过程中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。协调施工单位与各相关方的关系，及时解决施工过程中出现的各类问题，确保工程建设顺利进行。协助甲方办理工程竣工验收备案手续，整理、归档工程建设过程中的各类资料，移交甲方存档。三、代管费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的施工代管费用为人民币[具体金额]元。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付代管费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付代管费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的代管费用，即人民币[具体金额]元。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付代管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工代管工作，并要求甲方支付已完成工作对应的代管费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行施工代管职责，导致工程进度延误、质量不合格、发生安全事故或造成甲方其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施弥补损失，如返工、修复、整改等，所需费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成的损失超过代管费用总额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[具体金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照代管费用总额的[X]%向对方支付赔偿金。4.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本工程项目竣工验收合格且双方权利义务履行完毕之日止。2.