摊位退租协议书

摊位退租协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方承租甲方摊位进行经营活动，现因[具体退租原因]，乙方提出退租申请，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就摊位退租事宜达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：位于[详细摊位地址]，该摊位面积为[X]平方米。2.用途：乙方承租该摊位用于[经营项目]。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已支付租金至[具体支付截止日期]，共计人民币[X]元。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取摊位退租相关费用。有权检查乙方对摊位的使用情况，如发现乙方有违反本协议或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。2.义务确保所提供的摊位符合法律法规规定及双方约定的使用条件，不存在任何质量问题或权利瑕疵。在乙方按照本协议约定履行退租义务后，协助乙方办理相关退租手续，提供必要的文件和证明。自本协议生效之日起，不得再将该摊位出租给第三方，除非得到乙方书面同意。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的退租条件成就时，有权要求甲方按照本协议约定办理退租手续。有权要求甲方退还剩余租金及押金（如有），并按照本协议约定获得相应的补偿或赔偿。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方提出退租申请，并提交相关证明材料。在退租前，妥善保管摊位内的财物，不得损坏摊位设施及物品。如因乙方原因造成摊位设施损坏或物品丢失，乙方应负责修复或赔偿。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、卫生费等。在退租时，将摊位腾空，并清理干净，恢复至交付时的原状。未经甲方书面同意，不得留存任何物品或设施。四、退租手续办理1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方提交书面退租申请，并附相关证明材料（如因不可抗力等原因退租的，应提供相应的证明文件）。2.甲方在收到乙方退租申请及相关材料后，应在[X]个工作日内进行审核。如审核通过，双方应在[X]个工作日内办理以下退租手续：乙方将摊位腾空，清理干净，经甲方验收合格后，双方签署摊位交接清单。乙方向甲方交还摊位钥匙、门禁卡等相关物品。甲方退还乙方剩余租金及押金（如有），并出具收款凭证。五、费用结算1.租金结算：按照实际租赁期限计算租金，乙方已支付的租金超出实际租赁期限的部分，甲方应在办理退租手续时退还乙方。具体计算公式为：应退租金=已付租金实际租赁期限×月租金标准。其中，月租金标准为人民币[X]元。2.押金退还：如乙方在租赁期间未违反本协议约定及法律法规规定，且已结清所有费用，甲方应在办理退租手续时全额退还乙方押金人民币[X]元。3.其他费用：乙方应在退租前结清租赁期间产生的水电费、物业费、卫生费等所有费用。经双方核对无误后，多退少补。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式提出退租申请，或未按时办理退租手续，每逾期一日，应按照未退租摊位租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方还应按照本协议约定的租金标准支付自逾期之日起至实际退租之日止的租金。2.若乙方在退租时未将摊位腾空或清理干净，未恢复至交付时的原状，甲方有权自行或委托第三方进行清理，所产生的费用由乙方承担。乙方应按照清理费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方未清理干净导致甲方无法将摊位再次出租给第三方，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、中介费损失等。3.若乙方未结清租赁期间产生的所有费用，甲方有权从乙方剩余租金及押金中扣除相应费用。如扣除后仍有不足，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足。否则，每逾期一日，应按照未补足费用的[X%]向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理退租手续，或未按时退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效