摔跤基地协议书

摔跤基地协议书甲方：[甲方姓名/公司名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处摔跤基地（以下简称“基地”），乙方有意使用该基地开展相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.基地位置及范围本协议所涉及的摔跤基地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括摔跤训练场地、配套的休息区、更衣室、器材存放区等附属设施。场地内配备有专业的摔跤训练器材，如摔跤垫、训练靶、防护装备等。2.服务内容甲方同意将摔跤基地提供给乙方使用，乙方可在基地内组织摔跤训练、举办摔跤比赛、开展相关培训课程等活动。甲方应确保基地设施设备的正常运行，并提供必要的场地维护服务，包括但不限于定期清洁场地、检查和维修器材设备等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取使用费用。对乙方在基地内的活动进行监督，确保乙方的使用行为符合法律法规及本协议约定。在合理范围内，有权根据实际情况对基地的使用安排进行调整，但应提前通知乙方。2.义务按照协议约定向乙方交付符合使用要求的摔跤基地及相关设施设备。负责基地的安全保障工作，包括但不限于设置安全警示标识、配备必要的安全防护设备等。保证基地及其设施设备不存在任何影响乙方正常使用的质量问题或权利瑕疵，否则应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理在基地开展活动所需的相关手续，如向有关部门报备等（如法律法规要求）。根据乙方的需求，提供必要的技术支持和指导，协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用摔跤基地及相关设施设备。在使用过程中，有权要求甲方提供必要的协助和服务。对基地的设施设备提出合理的改进建议。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付使用费用。遵守国家法律法规及本协议约定，合法使用摔跤基地，不得从事任何违法违规活动。爱护基地及其设施设备，因乙方故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。在使用基地期间，做好安全防范工作，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。按照甲方的要求，配合甲方对基地的使用情况进行检查和统计。未经甲方书面同意，不得将基地转租、转借或与第三方合作使用。三、使用费用及支付方式1.使用费用乙方应向甲方支付的基地使用费用为每年人民币[X]元。此费用涵盖了基地租赁、设施设备使用及维护等各项费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年度使用费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元。剩余款项应在每年的[具体日期]前一次性支付完毕。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付基地或提供相关设施设备，或交付的基地及设施设备不符合使用要求，应承担违约责任，退还乙方已支付的费用，并按照违约部分费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自调整基地的使用安排，影响乙方正常使用的，应按照当年度使用费用的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行安全保障义务，导致乙方在基地内发生安全事故，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照协议未履行部分使用费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规或本协议约定使用基地，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止使用，并按照协议未履行部分使用费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将基地转租、转借或与第三方合作使用，甲方有权解除本协议，乙方应按照协议未履行部分使用费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因故意或重大过失损坏基地及其设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（