搭建阁楼协议书

搭建阁楼协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟在其自有房屋[房屋详细地址]搭建阁楼，乙方具备搭建阁楼的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方搭建阁楼事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阁楼搭建范围乙方负责在甲方指定房屋的屋顶空间内搭建阁楼，阁楼的具体尺寸为：长[X]米，宽[X]米，高度自屋顶最低点起至阁楼层最高点为[X]米（具体高度以实际施工为准，但应符合相关安全规范）。阁楼面积约为[X]平方米。2.阁楼结构设计乙方应根据甲方房屋的建筑结构和实际情况，设计合理、安全的阁楼结构。阁楼采用[结构类型，如钢结构、木结构等]结构，确保阁楼的稳定性和安全性。阁楼的承重能力应满足每平方米[X]公斤的荷载要求，以保证日后正常使用。3.建筑材料乙方搭建阁楼所使用的建筑材料应符合国家相关质量标准和环保要求。钢材采用[具体钢材品牌及型号]，木材采用[具体木材种类及规格]，板材采用[具体板材品牌及厚度]等。所有材料应具备质量合格证明文件，并在施工过程中接受甲方的监督检查。4.施工工艺乙方应按照行业规范和标准的施工工艺进行阁楼搭建。施工过程包括但不限于屋顶防水处理、龙骨安装、板材铺设、楼梯制作与安装等。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对甲方房屋及周边环境造成损坏。5.配套设施阁楼内应设置合理的照明系统，配备[灯具数量及类型]灯具，以满足日常使用需求。同时，根据甲方需求，可在阁楼上设置通风口，确保空气流通。楼梯应安装牢固，宽度不小于[X]厘米，坡度符合安全标准，方便人员上下阁楼。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方搭建阁楼的过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工，确保阁楼质量和安全。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供搭建阁楼所需的房屋原始图纸及相关资料，协助乙方了解房屋结构和现状，以便进行合理设计和施工。按照协议约定的时间和方式向乙方支付搭建阁楼的费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方在房屋内合理堆放施工材料、使用水电等，但乙方应承担因施工产生的水电费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付搭建阁楼的费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或增加成本，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行阁楼搭建，确保施工质量和安全，达到国家相关标准和行业规范要求。自行组织施工队伍，安排专业技术人员负责施工管理，确保施工过程顺利进行。施工人员应具备相应的资质证书和从业经验，遵守施工现场的安全规定和操作规程。在施工前，向甲方提交详细的施工方案和进度计划，经甲方审核同意后实施。施工过程中，定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督检查。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。施工结束后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点妥善处理，恢复房屋周边环境整洁。按照国家相关规定和本协议约定，为搭建的阁楼提供质量保修服务。在质量保修期内，如因施工质量问题出现损坏或故障，乙方应免费负责修复或更换。质量保修期自阁楼验收合格之日起[X]年。三、费用及支付方式1.搭建阁楼费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的搭建阁楼费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本协议约定的阁楼搭建工作所需的全部费用，如材料采购、人工费用、设计费用、运输费用、管理费用、税费等。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付搭建阁楼费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。阁楼搭建工程进度达到[具体进度节点，如龙骨安装完成、板材铺设完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付搭建阁楼费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。阁楼搭建工程全部完成，经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余搭建阁楼费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准阁楼的结构安全应符合国家现行的建筑结构设计规范和施工质量验收标准，能够承受协议约定的荷载要求。建筑材料的质量应符合国家相关标准和本协议约定，具备质量合格证明文件。施工工艺应符合行业规范和标准，如屋顶防水处理无渗漏现象，龙骨安装牢固，板材铺设平整、严密，楼梯安装符合安全要求等。阁楼的配套设施，如照明系统、通风口、楼梯等应正常运行，满足使用功能。2.验收方式乙方在阁楼搭建工程完成后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，甲方可自行组织专业人员进行验收，也可委托具有相应资质的第三方检测机构进行检测。如甲方委托第三方检测机构，检测费用由[检测费用承担方]承担。验收过程中，如发现阁楼存在质量问题或不符合本协议约定的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新进行验收，验收合格后方可视为阁楼搭建工程完成。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付搭建阁楼费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方施工中断或延误，甲方应赔偿乙方因此增加的费用和延误工期造成的损失。若甲方擅自变更本协议约定的阁楼搭建范围、标准或要求，应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照变更后的工作量和费用标准向乙方支付额外费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成阁楼搭建工程，每逾期一日，应按照搭建阁楼费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照搭建阁楼费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方搭建的阁楼质量不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因返工导致逾期交付，乙方还应按照前款约定承担违约责任。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换本协议约定的建筑材料或施工工艺，甲方有权要求乙方恢复原状或采取补救措施，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照搭建阁楼费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院