补漏施工协议书

补漏施工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋存在漏水问题，需要进行补漏施工，乙方具备相关施工资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供补漏施工服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工房屋地址：甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋。2.漏水情况描述：经双方现场勘查确认，该房屋[详细说明漏水部位，如屋顶、墙面、卫生间、厨房等具体位置]存在漏水现象，导致[描述因漏水造成的影响，如天花板受潮、墙皮脱落、地面积水等]。3.施工内容：乙方负责对上述房屋的漏水部位进行全面检测，确定漏水原因，并采取有效的补漏措施进行修复，确保房屋不再漏水。具体施工措施包括但不限于清理漏水部位、修补裂缝、更换密封材料、重新做防水处理等，以达到国家相关防水工程质量标准和行业规范要求。4.施工材料及设备：乙方应使用符合国家标准、质量合格的补漏施工材料及设备，材料清单及设备型号应在施工前提交给甲方审核确认。施工材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息如下：[材料名称1]：品牌[具体品牌]，规格[详细规格]，型号[具体型号]。[材料名称2]：品牌[具体品牌]，规格[详细规格]，型号[具体型号]。[设备名称1]：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]。[设备名称2]：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的施工内容、质量标准和施工期限完成补漏施工任务。对乙方提供的施工材料及设备有审核权，如发现不符合约定，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供施工所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，协助乙方了解房屋情况，以便准确制定施工方案。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工场地、协调相邻关系等。按照本协议约定及时支付工程款。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或不完整、甲方未履行协助义务等原因导致施工困难或延误，有权要求甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务具备合法有效的施工资质和营业执照，按照国家相关法律法规及行业规范进行施工操作，确保施工安全。制定详细的施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案组织施工，确保施工质量达到国家相关防水工程质量标准和行业规范要求。施工方案应包括施工流程、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容，具体如下：施工流程：[详细描述施工的各个步骤，如先清理漏水部位的杂物，然后进行基层处理，再涂抹防水材料等]。施工进度计划：[明确各阶段施工的开始时间和结束时间，例如第一阶段从[开始日期1]至[结束日期1]完成漏水部位清理工作等]。质量保证措施：[说明如何确保施工质量，如每道工序完成后进行质量检验，严格按照材料使用说明施工等]。安全保障措施：[阐述施工过程中的安全保障措施，如设置警示标识、施工人员佩戴安全防护用品等]。施工过程中做好施工现场的环境保护工作，避免对甲方及周边环境造成污染和破坏。施工结束后，及时清理施工现场，恢复原状。对施工人员进行安全教育和管理，确保施工人员遵守施工现场的各项规章制度。如因乙方施工人员的过错导致甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。在施工过程中，如发现新的漏水问题或其他需要变更施工方案的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。未经甲方书面同意，不得擅自变更施工内容。施工完成后，负责对补漏部位进行质量保修。质量保修期按照国家相关规定执行，在质量保修期内，如补漏部位出现质量问题，乙方应免费及时进行修复。三、工程价款及支付方式（一）工程价款经双方协商，本次补漏施工工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致施工变更或增加施工内容的除外。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为乙方施工准备费用。2.乙方完成全部施工内容的[X]%，经甲方验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部施工内容，并经甲方整体验收合格后，甲方支付工程尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限乙方应在本协议签订且收到甲方支付的预付款后[具体天数]天内进场施工。施工总期限为[具体天数]天，自乙方进场施工之日起计算。因不可抗力或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[具体天数]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、验收标准及方式（一）验收标准补漏施工质量应符合国家相关防水工程质量标准和行业规范要求，具体如下：1.补漏部位无渗漏现象，经淋水试验或蓄水试验合格。2.修补后的墙面、地面等部位表面平整、光滑，无裂缝、脱皮、起砂等缺陷。3.所使用的施工材料符合国家标准，质量合格，与提供给甲方审核的材料清单一致。（二）验收方式1.乙方完成每一道施工工序后，应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[具体天数]天内进行验收，如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。2.乙方完成全部施工内容后，应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后[具体天数]天内组织乙方及相关人员进行整体验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应自行承担费用，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供施工所需资料或未履行协助义务，导致乙方施工困难或延误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于误工费、设备租赁费、材料损失费等，并相应顺延工期。3.若甲方擅自变更施工内容或要求乙方使用不符合约定的材料及设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本协议约定支付工程款及承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的施工内容、质量标准和施工期限完成补漏施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因漏水问题未及时解决而遭受的全部损失。2.若乙方施工质量不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格。因返工造成的工期延误，乙方应按照上述逾期违约责任承担违约金。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自变更施工方案或使用不符合约定的施工材料及设备，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定履行质量保修义务，在质量保修期内拒绝修复或拖延修复补漏部位质量问题，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担。乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何