车库外包协议书

车库外包协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库资源，乙方具备车库管理及相关服务能力，双方经友好协商，达成如下车库外包协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置及范围甲方将位于[具体地址]的[X]个车库（以下简称“该车库”）外包给乙方。车库具体编号为[车库编号列表]，总面积为[X]平方米。2.服务内容乙方负责车库的日常管理、维护、安全保障以及相关配套服务。具体包括但不限于：车库的清洁卫生，定期清扫地面、擦拭设施等，保持车库环境整洁。设施设备维护，确保车库内照明、通风、排水等设施正常运行，及时维修损坏的设备。安全管理，设置门禁系统，安排专人值班，24小时监控车库，防止车辆被盗、被损等情况发生。协助甲方办理车辆进出车库的相关手续，提供停车引导服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对车库的管理服务工作，提出合理的意见和建议。对乙方的服务质量不满意时，有权要求乙方限期整改，若乙方整改后仍不符合要求，有权解除本协议。2.义务向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库平面图、产权证明等。协助乙方协调与车库使用人之间的关系，提供必要的支持。按照本协议约定向乙方支付外包费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取外包费用。根据车库管理的实际情况，制定合理的管理制度和操作流程。2.义务严格按照国家法律法规及本协议约定，履行车库管理服务职责，提供优质、高效的服务。配备足够的、具备相应资质的管理人员和工作人员，确保车库管理服务工作的正常开展。定期对车库设施设备进行检查、维护和保养，建立设备档案，记录设备运行情况和维修记录。加强车库的安全防范工作，制定安全应急预案，确保车库内人员和车辆的安全。如发生安全事故，应及时采取措施并向甲方报告。不得擅自改变车库的用途和结构，如需进行必要的改造或装修，应事先征得甲方书面同意。定期向甲方汇报车库管理服务工作情况，接受甲方的监督和检查。三．费用及支付方式1.外包费用甲方应向乙方支付的车库外包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方管理服务所需的人员工资、设备维护费用、水电费、清洁用品费等一切费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的外包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停车库管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行管理服务职责，导致车库环境卫生差、设施设备损坏、发生安全事故等，乙方应负责及时整改，并承担相应的赔偿责任。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库用途或结构，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，将车库外包事项转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另