果园协议书范本

果园协议书范本甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[果园具体地址]的果园（以下简称“该果园”），乙方有意承租该果园进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就果园租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.果园位置及范围该果园位于[详细地址]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]，面积约为[X]亩。果园内种植有[果树品种及数量详细清单，如苹果树[X]棵、梨树[X]棵等]，同时配备有灌溉设施、简易房屋等附属设施。2.果园现状果园目前处于正常经营状态，果树生长状况良好，但乙方应在租赁期间合理维护果树及附属设施，确保其正常使用功能。甲方应向乙方如实告知果园的历史经营情况、病虫害防治情况等相关信息。二、租赁期限本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还果园。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付标准应根据果园的市场价值、果树生长情况及周边类似果园租赁价格等因素综合确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付人民币[X]元，第一期租金应于本协议签订之日起[X]日内支付，以后每期租金应在上期租金支付期限届满前[X]日支付]。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：，开户银行：。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对果园的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权获得相应的补偿，并按照法律规定及本协议约定处理相关事宜。2.义务保证对该果园拥有合法的所有权或经营权，有权将果园出租给乙方，并向乙方提供果园的相关产权证明或经营许可文件等资料。按照本协议约定向乙方交付果园及附属设施，并确保其正常使用功能。在租赁期间，协助乙方处理与果园相关的外部关系，如协调周边村民关系、解决可能出现的纠纷等，但费用由乙方承担。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定自主经营果园，包括但不限于种植、养殖、采摘等经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。在租赁期间，如遇果园遭受自然灾害或其他不可抗力因素导致果树受损或果园无法正常经营，有权要求甲方协助处理相关事宜，并根据实际情况协商减免租金或延长租赁期限等。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用果园及附属设施，不得擅自改变果园的用途、结构或损坏附属设施。如需对果园进行改造、扩建或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。负责果园的日常经营管理，包括但不限于果树的种植、养护、病虫害防治，灌溉设施的维护等，确保果园的正常生产经营。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前解除后，应按照本协议约定交还果园及附属设施，并保证其完好无损。如乙方对果园进行了改造、扩建或增添设施，应根据甲方的要求进行处理，或按照双方协商的价值进行补偿。交还果园时，乙方应清理果园内的所有物品及垃圾。五、果园的维护与管理1.果树养护乙方应按照果树种植的科学方法和甲方的合理建议，定期对果树进行施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保果树的正常生长和产量。如因乙方养护不当导致果树死亡或减产，乙方应负责补种或赔偿相应损失。2.附属设施维护乙方应负责对果园内的灌溉设施、简易房屋等附属设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。如附属设施出现损坏，乙方应及时修复；如因乙方未能及时修复导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.环境卫生管理乙方应保持果园内及周边环境整洁卫生，及时清理果园内的垃圾、枯枝落叶等废弃物，并按照环保要求进行处理。在采摘季节结束后，乙方应及时清理果园内的采摘工具、包装材料等，不得随意丢弃。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付果园或附属设施，或交付的果园及附属设施不符合约定的使用功能，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法正常经营果园的，甲方应赔偿乙方的经济损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方在经营过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的租金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变果园的用途、结构或损坏附属设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。若乙方未按照本协议约定交还果园及附属设施，或交还的果园及附属设施不符合约定的完好状态，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及本协议约定从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的租金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本