荒山租用协议书

荒山租用协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山一处，乙方有意租用该荒山用于[租用用途，如种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.荒山位置：该荒山位于[详细地理位置，精确到村、组等]，其四至范围为：东至[具体方位及标识物]，南至[具体方位及标识物]，西至[具体方位及标识物]，北至[具体方位及标识物]。2.面积：经双方共同测量或参考相关资料，该荒山面积约为[X]亩。3.现状：荒山目前主要为未开垦的荒地，植被以[主要植被类型]为主，存在少量[其他情况，如简易道路等]。二、租用期限1.本协议租用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租用期满后，乙方享有优先续租权，但需提前[X]个月书面通知甲方，并重新协商租金等相关事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年一次性支付、分季度支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：甲方开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。对荒山的使用情况进行监督检查。在租用期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法履行，有权获得相应补偿，并按照法律规定及本协议约定处理相关事宜。2.义务保证对所出租的荒山拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租用期限内能够正常使用荒山，不受第三方干涉。协助乙方办理与荒山租用相关的手续，提供必要的证明文件等。尊重乙方在荒山租用范围内的自主经营权利，不得擅自干涉乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，按照本协议约定的用途自主使用荒山，进行[具体经营活动]。对荒山进行合理开发利用和改造，但不得改变荒山的性质为永久性建设用地等违反法律法规的行为。在租用期限届满或本协议提前解除后，有权按照本协议约定及法律规定处置在荒山上的投入及产出。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用荒山，不得进行破坏性、污染性等损害荒山生态环境及甲方利益的行为。如因乙方原因造成荒山生态破坏或其他损失，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。在租用期限内，接受甲方的监督检查，积极配合甲方处理与荒山租用相关的事宜。租用期满后，如不再续租，应将荒山恢复至租用前的状态（合理损耗除外）。五、荒山使用及改造1.乙方应按照本协议约定的用途使用荒山，如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自改变用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。2.乙方在使用荒山过程中，可根据实际需要进行必要的改造和建设，但应符合国家法律法规及相关政策要求。改造和建设所需费用由乙方自行承担，相关设施设备等产权归乙方所有。租用期满后，乙方应自行拆除可移动的设施设备，对于不可移动的设施设备等，双方可另行协商处理。3.在荒山改造和建设过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全及周边环境安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用荒山或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或擅自改变荒山用途、破坏荒山生态环境等，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付租金超过[X]天，甲方有权解除本协议，收回荒山，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照本协议约定支付违约金并赔偿甲方损失。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。4.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本