工厂保安协议书

工厂保安协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX实业集团有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张XX

甲方联系方式：138XXXX8888

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX安保服务有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李XX

乙方联系方式：139XXXX6666

协议简介：

鉴于甲方为保障其位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层（以下简称“厂区”）的安全生产及人员财产安全，需要专业的安保服务；

鉴于乙方是一家依法注册成立，具备相应安保服务资质和能力的企业，能够提供符合甲方要求的安保服务；

基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行旨在明确双方在安保服务合作中的权利与义务，确保厂区的安全秩序得到有效维护，并促进双方长期稳定的合作关系。双方确认，本协议的背景及前提条件在于甲方对安保服务的实际需求，以及乙方具备提供此类服务的合法资质和业务能力。双方均知悉并同意，本协议的签订及后续履行将严格遵循中国相关法律法规的规定，以保障双方合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在厂区安保服务合作中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，为厂区提供专业、高效的安保服务，以维护厂区的安全秩序，防范和制止各类违法犯罪行为及安全事故的发生。本协议涉及的具体内容包括但不限于：厂区门禁管理、巡逻检查、安全监控、突发事件处置、安保人员管理、服务标准要求、费用支付方式以及违约责任等。双方同意，乙方应依据本协议约定的服务内容、标准和要求，全面履行安保服务职责，甲方应配合乙方工作并提供必要条件，共同保障厂区的安全。

第二条定义

1.**厂区**：指甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层的生产经营场所，包括但不限于厂区大门、办公区域、生产车间、仓库及其他附属区域。

2.**安保服务**：指乙方为甲方提供的包括但不限于门卫值守、区域巡逻、视频监控、安全检查、应急处置、人员身份验证等综合性安保服务。

3.**安保人员**：指乙方根据本协议约定派驻厂区执行安保任务的员工，需符合国家相关法律法规及甲方提出的资质要求。

4.**服务标准**：指本协议约定的安保服务质量和效率要求，包括但不限于巡逻频次、响应时间、监控覆盖范围等。

5.**突发事件**：指在厂区内发生的各类紧急情况，如火灾、盗窃、斗殴、设备故障等需要立即处置的事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和要求提供安保服务，并有权对乙方的服务进行监督和检查。

1.2甲方有权根据厂区的实际需求，提出合理的安保服务调整方案，并经乙方同意后实施。

1.3甲方应向乙方提供厂区的详细布局、重点防护区域清单以及相关安全管理制度，以便乙方制定服务方案。

1.4甲方应配合乙方开展安保工作，包括提供必要的设施设备支持（如监控设备、对讲机等），并确保乙方安保人员的工作环境符合安全要求。

1.5甲方应按照本协议约定及时足额支付乙方安保服务费用，如有特殊情况需调整费用，应提前与乙方协商并达成一致。

1.6甲方应负责对乙方派驻厂区的安保人员进行必要的背景，确保其符合法律法规及职业道德要求。

1.7甲方应建立安全事故报告机制，及时向乙方通报厂区内发生的各类安全事故，并协助乙方进行应急处置。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权按照本协议约定收取安保服务费用，并有权要求甲方按时支付。

2.2乙方应组建专业的安保团队，配备符合资质和要求的安保人员，并确保安保人员熟悉厂区环境和安保职责。

2.3乙方应制定详细的安保服务方案，包括门禁管理制度、巡逻路线和频次、监控操作规程、突发事件处置流程等，并报甲方备案。

2.4乙方应严格执行本协议约定的服务标准，确保安保服务的质量和效率，包括但不限于24小时门岗值守、每小时至少一次的全面巡逻、监控中心实时值守等。

2.5乙方应配备必要的安保设施设备，如监控摄像头、报警系统、对讲机等，并定期进行维护保养，确保其正常运行。

2.6乙方应建立应急预案，并定期安保人员进行应急演练，提高突发事件处置能力。

2.7乙方应妥善保管厂区的钥匙、门禁卡等物品，并严格遵守甲方的保密要求，不得泄露任何敏感信息。

2.8乙方应建立安保工作日志，详细记录每天的工作情况，包括巡逻检查、安全检查、突发事件处置等，并定期向甲方汇报。

2.9乙方应配合甲方的监督检查，及时整改存在的问题，并接受甲方的考核评估。

2.10乙方应负责处理厂区内发生的各类突发事件，并采取有效措施进行处置，防止事态扩大。

2.11乙方应建立保险机制，为安保人员购买意外伤害保险，并为提供的服务购买相应的责任保险，以保障双方权益。

2.12乙方应定期对安保人员进行培训，提高其专业技能和服务意识，确保其能够胜任安保工作。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本协议约定向乙方支付安保服务费用。费用标准为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），该费用包含乙方为提供本协议约定的安保服务所发生的人工成本、设备维护、培训及其他相关费用。首期服务费用自本协议生效之日起计算，并于每月X日前支付至乙方指定的银行账户。后续每月服务费用应在当月X日前支付。甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。如甲方逾期支付超过X日，乙方有权暂停安保服务，直至甲方付清所有欠款及违约金。支付方式：乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX安保服务有限公司。甲方应确保支付费用的金额准确无误，并承担因支付错误导致的乙方损失。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。协议期满前X个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。若协议期满未续签，本协议自动终止。履行期限内的关键时间节点包括：每月X日前为甲方支付当月服务费用的期限；每年X月X日前为乙方进行年度安保工作总结并提交甲方的时间；如遇突发事件，乙方应在第一时间响应并处置，处置完毕后X小时内向甲方报告处置情况。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1甲方未按本协议第四条约定按时足额支付服务费用的，除应支付逾期服务费用外，还应承担相应的违约金。逾期支付超过X日的，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方支付相当于X个月服务费用总额的违约金，同时甲方应赔偿因此给乙方造成的经济损失，包括但不限于乙方为招聘、培训、派遣安保人员所发生的费用。

1.2甲方未按本协议第一条第一款第1.3项约定提供厂区信息或未配合乙方工作的，导致乙方无法正常履行安保服务的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。情节严重的，乙方有权解除协议。

1.3甲方要求乙方在超出本协议约定服务范围或标准提供服务，且未事先与乙方协商一致并书面确认的，甲方不得要求乙方承担相应费用，但若因此给乙方带来额外成本，甲方应予以补偿。

2.乙方违约责任：

2.1乙方未按本协议第二条第二款第3.1项约定配备足够数量或资质合格的安保人员，导致厂区安全受到威胁或发生损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方有权要求乙方立即补充人员或更换不合格人员，并可根据情况解除协议。

2.2乙方安保人员未按本协议第二条第二款第3.2项及本协议第三条第二款第2.4项、第2.6项、第2.7项、第2.8项约定履行职责，如因安保人员失职、渎职导致厂区发生盗窃、火灾、重大安全事故等，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、第三方索赔以及行政处罚等。甲方有权要求乙方支付相当于X个月服务费用总额的违约金，并可根据情况解除协议。

2.3乙方未按本协议第二条第二款第3.3项约定制定或执行安保服务方案，导致厂区安全秩序混乱或发生损失的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

2.4乙方未按本协议第二条第二款第3.4项约定配备或维护安保设施设备，导致安保服务能力下降或发生损失的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

2.5乙方未按本协议第二条第二款第3.5项约定建立应急预案或未按约定进行演练，导致在突发事件处置中延误或不当，造成损失的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

2.6乙方违反本协议第二条第二款第3.6项约定泄露甲方信息或未妥善保管钥匙、门禁卡等物品，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.7乙方未按本协议第二条第二款第3.7项约定提交安保工作日志或未按约定汇报工作情况，影响甲方监督的，乙方应承担相应责任，并应立即改正。若因此导致甲方无法及时掌握厂区安全动态，造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

2.8乙方违反本协议第三条第二款第2.10项、第2.11项约定，未妥善处置突发事件或未购买相应保险，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并应根据情况支付相当于X个月服务费用总额的违约金。

2.9乙方违反本协议第三条第二款第2.12项约定，未对安保人员进行必要培训，导致其能力不足造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

2.10乙方违反本协议第五条第1款约定，未经甲方同意擅自变更服务内容、降低服务标准或提前终止服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方有权要求乙方恢复原状或继续履行，并可根据情况解除协议。

3.违约金：本协议约定的违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

4.解除协议：任何一方严重违约，导致协议目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化以及其他类似事件，这些事件导致或直接导致双方或一方无法履行本协议约定的部分或全部义务。

2.通知义务：发生不可抗力事件的任何一方应在事件发生后X日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知内容应足以让对方了解事件的基本事实和可能产生的后果。若不可抗力事件持续超过X日，双方应再次进行沟通，评估事件影响及后续处理方案。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议部分或全部义务无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力事件消除后，受影响一方仍无法履行相关义务的，视为不可抗力事件导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议，并互不承担违约责任。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议，已发生的费用按照实际情况协商处理。任何一方因不可抗力事件所遭受的直接损失，由该方自行承担，除非双方另有约定。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应指定专门人员负责协商事宜，并力争在友好氛围下达成一致意见。

2.调解解决：若双方协商未能解决争议，应共同选择一个双方均认可的第三方调解机构进行调解。调解过程中，调解机构应中立的立场，协助双方分析争议焦点，提出解决方案。调解协议达成后，应制作调解书，经双方签字盖章后具有法律效力。若调解未达成协议或调解书送达后双方未履行，则争议解决方式进入下一程序。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际贸易促进委员会XX仲裁委员会（或双方事先约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地（或双方协商一致的其他地点）。仲裁过程中，仲裁员应根据事实、法律和公平原则进行裁决。双方应自觉履行仲裁裁决，若一方不履行，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：作为仲裁的备选方案（或根据双方选择），若协商、调解或仲裁均未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院选择应根据协议签订地或履行地等原则确定，具体由争议双方在争议发生前或在争议发生初期书面协商确定一家管辖法院。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式进行。若通过电子邮件发送，发送方应确认邮件已成功送达接收方系统。若通过专人递送，应视为在专人交付时送达。若通过挂号信，应视为在寄出后X日送达。以电子邮件以外的任何方式发送的通知，应在发送后X日内确认送达。所有通知均应以本协议首页载明的地址寄送至相关方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改本协议。

3.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议第八条的争议解决条款具有优先性，即一旦启动该条款下的任何程序（协商、调解、仲裁或诉讼），其他争议解决方式（如法院诉讼）即告中止，除非双方另有明确书面约定。

4.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原条款。

5.保密条款：除法律规定或本协议约定外，双方应对本协议内容以及因履行本协议而获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议