商会与消防共建协议书

商会与消防共建协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商会（以下简称“甲方”），地址：XX省XX市XX区XX路XX号。甲方为依法注册成立的社会团体，法定代表人/负责人：XXX，联系方式：XXXXX。甲方是推动区域经济发展、促进企业交流合作的重要平台，致力于提升企业安全生产管理水平，维护会员单位的合法权益。基于此，甲方为加强消防安全管理，保障会员单位及公众安全，拟与乙方合作开展消防安全共建活动，共同构建安全、和谐的消防安全环境。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX消防安全技术服务有限公司（以下简称“乙方”），地址：XX省XX市XX区XX路XX号。乙方为依法注册成立的专业消防安全技术服务机构，法定代表人/负责人：XXX，联系方式：XXXXX。乙方拥有丰富的消防安全管理经验，专业的技术团队，以及完善的消防安全评估、咨询、培训、检测、维保等服务能力。乙方致力于为客户提供高品质的消防安全解决方案，协助客户提升消防安全管理水平，预防火灾事故发生。基于此，乙方同意接受甲方的委托，为甲方及会员单位提供消防安全共建服务，协助甲方建立健全消防安全管理体系。

协议简介：

随着社会经济的快速发展，企业安全生产管理的重要性日益凸显，而消防安全作为安全生产的重要组成部分，其管理水平和防控能力直接关系到企业和社会的稳定发展。XX商会作为区域性行业，汇聚了大量企业会员，其安全生产管理水平的高低，不仅关系到会员单位的切身利益，也关系到区域经济的健康发展。然而，部分会员单位在消防安全管理方面存在意识薄弱、措施不力、设施老化等问题，亟需专业的指导和帮助。

为解决上述问题，提升会员单位的消防安全管理水平，保障会员单位及公众的生命财产安全，XX商会与XX消防安全技术服务有限公司本着“资源共享、优势互补、合作共赢”的原则，经友好协商，决定共同开展消防安全共建活动。双方将充分发挥各自优势，甲方利用其平台资源，会员单位参与消防安全共建活动；乙方凭借其专业技术能力，为甲方及会员单位提供全方位的消防安全服务。通过双方的合作，共同构建“政府领导、部门监管、企业主体、社会参与”的消防安全管理格局，推动区域消防安全管理水平整体提升。

本协议的签订，既是双方深化合作的重要体现，也是共同履行社会责任的具体行动。双方将以本协议为纽带，加强沟通协作，确保消防安全共建活动顺利开展，为区域经济发展和安全生产保驾护航。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于通过XX商会与XX消防安全技术服务有限公司双方的深度合作，共同提升XX商会会员单位的消防安全管理水平，增强其火灾风险防范能力和应急处置能力，有效预防火灾事故的发生，保障会员单位人员生命财产安全及财产安全，维护区域消防安全秩序，营造良好的消防安全环境。具体范围包括但不限于：甲方协调会员单位参与消防安全宣传教育、消防知识培训、消防设施设备检查维护、消防演练等活动；乙方为甲方及会员单位提供专业的消防安全评估、技术咨询、方案设计、人员培训、设施维保、演练指导等全方位消防安全服务，协助甲方建立健全消防安全管理体系，并对共建活动的效果进行评估和跟踪。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）消防安全共建：指甲方利用其平台优势，协调会员单位参与消防安全活动，乙方提供专业的消防安全技术服务，双方共同致力于提升会员单位消防安全管理水平的一项合作活动。

（二）会员单位：指XX商会依法注册的会员企业。

（三）消防安全评估：指乙方依据国家相关消防法律法规和标准，对会员单位的消防安全管理状况、火灾风险等级等进行综合评价的活动。

（四）消防设施设备：指用于预防、报警、灭火、疏散等消防安全功能的设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、应急照明系统、疏散指示标志等。

（五）消防演练：指模拟火灾场景，检验会员单位应急预案的可行性和人员的应急处置能力的活动。

（六）消防安全管理体系：指会员单位为履行消防安全主体责任而建立的一套涵盖机构、职责分工、制度流程、操作规范等的系统性管理机制。

第三条双方权利与义务

甲方的权力与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业、高效的消防安全技术服务，并对服务质量进行监督。

2.甲方有权根据会员单位的需求和实际情况，协调会员单位参与各类消防安全共建活动。

3.甲方有权要求乙方提供消防安全相关的法律法规、标准规范等资料，以及消防安全培训、咨询等方面的支持。

4.甲方应向乙方提供会员单位的必要信息，包括但不限于单位基本情况、消防安全管理现状、存在问题等，以便乙方开展消防安全评估和技术服务。

5.甲方应积极宣传消防安全共建活动，动员会员单位积极参与，并提供必要的支持和协助。

6.甲方应按照本协议约定，按时支付乙方提供消防安全技术服务的费用。

7.甲方应建立消防安全共建活动的协调机制，负责处理共建活动中的日常事务和协调工作。

8.甲方应配合乙方对共建活动进行效果评估，并提供必要的支持和配合。

乙方的权力与义务：

1.乙方有权按照本协议约定，向甲方及会员单位提供专业的消防安全技术服务，并收取相应的服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供会员单位的必要信息，以及配合开展消防安全评估和技术服务。

3.乙方有权对会员单位的消防安全管理状况进行评估，并提出改进建议和解决方案。

4.乙方应组建专业的技术团队，配备必要的设备和工具，确保提供的服务符合国家相关消防法律法规和标准规范。

5.乙方应按照本协议约定，为甲方及会员单位提供优质的消防安全培训、咨询、评估、维保、演练指导等服务。

6.乙方应建立完善的客户服务机制，及时响应甲方及会员单位的诉求，并提供有效的解决方案。

7.乙方应保守甲方及会员单位的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

8.乙方应积极配合甲方开展消防安全共建活动，并提供必要的支持和协助。

9.乙方应建立消防安全技术服务档案，对提供的服务进行记录和存档，并配合甲方进行共建活动的效果评估。

10.乙方应定期向甲方汇报共建活动进展情况，并提供必要的工作报告和技术总结。

11.乙方应积极推广先进的消防安全技术和管理经验，提升会员单位的消防安全管理水平。

12.乙方应配合相关部门开展消防安全检查和执法工作，协助会员单位解决消防安全问题。

13.乙方应建立应急响应机制，在发生火灾等突发事件时，及时提供技术支持和协助。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方根据本协议约定为甲方及会员单位提供的消防安全技术服务，其价格及支付条件如下：

（一）价格标准：乙方提供的服务价格根据具体服务内容、服务范围、服务对象等因素确定。具体价格清单由双方另行协商确定，并作为本协议附件一。如遇国家相关政策调整或市场价格波动，双方可协商调整服务价格。

（二）支付方式：甲方应采用银行转账方式支付乙方服务费用。支付账户信息如下：账户名称：XX消防安全技术服务有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

（三）支付时间：甲方应在收到乙方提供的服务发票后XX日内，将相应服务费用支付至乙方指定账户。如甲方因故未能按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

（四）支付条件：甲方支付服务费用的前提条件是乙方已按照本协议约定完成相应服务，并提交了符合要求的服务成果和相关资料。

（五）税费：乙方提供的服务价格已包含所有税费。如遇国家税收政策调整，双方应协商调整服务价格。

（六）折扣：对于参与消防安全共建活动的会员单位数量达到一定规模的，甲方有权享受相应的服务折扣。具体折扣标准由双方另行协商确定。

第五条履行期限

（一）本协议有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前XX日，如双方均未提出书面终止意向，本协议自动续期XX年。

（二）协议期内，双方应按照本协议约定履行各自的权利与义务。甲方应积极协调会员单位参与消防安全共建活动，乙方应按时按质完成约定的消防安全技术服务工作。

（三）关键时间节点：

1.乙方应在协议生效后XX日内，完成对甲方及XX家会员单位的初步消防安全评估，并向甲方提交评估报告。

2.乙方应按照协议约定，每年至少为甲方及XX家会员单位提供X次消防安全培训，并提前XX日通知甲方培训时间及内容。

3.乙方应每年至少对甲方及XX家会员单位的消防设施设备进行X次检查维护，并提前XX日通知甲方检查时间及安排。

4.乙方应每年至少X次消防演练，并提前XX日通知甲方演练时间及地点。

5.双方应于每年X月X日前，对上一年度消防安全共建活动进行总结评估，并形成书面报告。

（四）如双方需要变更协议期限或关键时间节点，应另行签订书面补充协议。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，明确双方的责任，就违约行为及后果约定如下：

（一）甲方违约责任：

1.甲方未按时支付乙方服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.甲方未按约定提供会员单位必要信息，或未配合乙方开展消防安全评估和技术服务的，导致乙方无法按时完成服务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方协调不力，导致会员单位参与消防安全共建活动积极性不高的，甲方应承担相应的责任，并采取措施改进。

4.甲方擅自变更本协议内容，或擅自解除本协议的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.甲方及其会员单位对乙方提供的消防安全技术服务成果不满意的，应向乙方提出书面意见，并配合乙方进行整改。如甲方无正当理由拒绝整改，或恶意投诉，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（二）乙方违约责任：

1.乙方未按时完成本协议约定的消防安全技术服务工作，或服务质量不符合约定的，每逾期一日，应按未完成服务金额的千分之X向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权暂停支付相应服务费用，并要求乙方赔偿由此造成的损失。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方提供的服务成果存在重大瑕疵，或对会员单位的消防安全管理造成不良影响的，乙方应承担赔偿责任，并采取措施纠正。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方泄露甲方或其会员单位的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。

4.乙方在服务过程中，因自身过错导致会员单位人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任。

5.乙方擅自变更本协议内容，或擅自解除本协议的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.乙方未按约定提交服务成果和相关资料，或提交的服务成果和相关资料不符合要求的，应立即整改，并承担相应的违约责任。

（三）违约金的计算方式：违约金按日计算，以实际逾期金额或存在瑕疵的服务金额为基数，乘以千分之X的比率计算。

（四）损失赔偿：除约定违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失和间接损失。损失赔偿的范围包括但不限于实际损失、预期利益损失、费、诉讼费等。

（五）不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

（六）争议解决：如双方就违约责任产生争议，应首先协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会仲裁，或依法向XX人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

（一）定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：自然灾害，如地震、台风、洪水、暴雨、雪灾、冰雹等；政府行为，如战争、动乱、暴乱、法律法规的变更、政策的调整、行政命令等；社会事件，如传染病疫情、大规模集体性事件等。

（二）影响：不可抗力事件的发生，可能导致双方或一方无法履行本协议约定的部分或全部义务。双方应尽力采取有效措施，减轻不可抗力事件带来的不利影响。

（三）通知：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续时间等。

（四）责任免除：因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响一方不承担违约责任。但是，受影响一方应及时采取措施，防止或减少不可抗力事件带来的损失。如果不可抗力事件持续超过XX日，双方可以协商解除本协议，并互不承担违约责任。

（五）不可抗力事件的结束：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即恢复履行本协议的义务。如果不可抗力事件对履行本协议造成永久性影响，双方可以协商修改本协议的内容，或解除本协议。

（六）不可抗力证明：双方在不可抗力事件发生后，应共同或分别收集和保存不可抗力事件的证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、现场照片、视频等。这些证明材料将作为不可抗力事件发生的证据，并在争议解决过程中发挥重要作用。

（七）不可抗力与免责：本协议中的不可抗力条款，旨在明确双方在不可抗力事件发生时的责任免除条件。双方应本着诚实信用原则，履行本协议约定的各项义务，并在不可抗力事件发生时，积极采取措施，减少损失，维护双方的合法权益。

第八条争议解决

（一）协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应本着平等互利、协商一致的原则，积极寻求争议解决方案。协商应本着诚实信用原则，以本协议内容为基础，通过平等对话，寻求双方都能接受的解决方案。

（二）调解解决：如果双方通过协商无法解决争议，可以共同委托第三方调解机构进行调解。调解机构可以是双方认可的行业协会、社会团体或其他具有调解资质的。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解机构应协助双方达成一致意见，并制作调解协议书。

（三）仲裁解决：如果双方通过协商和调解无法解决争议，应提交XX仲裁委员会仲裁。仲裁应按照XX仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，积极配合仲裁庭的工作，并提供相关证据材料。

（四）诉讼解决：如果双方在本协议中约定仲裁，但仲裁协议无效或双方放弃仲裁，则任何一方可以直接向XX人民法院提起诉讼。诉讼应按照中华人民共和国民事诉讼法的相关规定进行。法院将依法对争议进行审理，并作出判决。

（五）争议解决原则：双方在争议解决过程中，应遵循以下原则：1.诚实信用原则；2.公平合理原则；3.依法办事原则；4.程序正当原则。双方应相互尊重，理性沟通，通过合法途径解决争议，维护双方的合法权益。

（六）争议解决程序：争议解决程序包括但不限于：1.争议的提出；2.证据的收集和提供；3.事实的和认定；4.法律的适用；5.裁决或判决的作出。双方应积极配合争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。

（七）争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。如果双方均无过错，争议解决费用可以由双方平均承担。

第九条其他条款

（一）通知方式：双方在本协议履行过程中，所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式进行，并可以通过以下方式送达：1.专人递送；2.邮寄（挂号信或快递）；3.电子邮件；4.传真。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以邮寄方式送达的，挂号信寄出后XX日或快递发出后XX日为送达日；以电子邮件方式送达的，邮件发出日为送达日；以传真方式送达的，传真发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

（二）协议变更：本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。