财产与合同范本

财产与合同范本甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就特定财产事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经友好协商，特签订本合同协议。一、标的物或服务具体描述（一）财产范围1.不动产位于[不动产具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房产包括房屋主体结构、附属设施（如车库、花园等）。附属设施的具体范围以房产交付时实际情况为准。房产相关的土地使用权，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[土地证号]。2.动产设备一批，具体包括但不限于生产设备（如[设备名称1]、[设备名称2]等）、办公设备（如电脑、打印机、复印机等）、运输设备（如汽车[车牌号1]、汽车[车牌号2]等）。设备的详细清单见本合同附件一《动产设备清单》，清单中应注明设备的品牌、型号、规格、购置时间、购置价格等信息。存货，包括原材料（如[原材料名称1]、[原材料名称]等）、半成品（如[半成品名称1]、[半成品名称2]等）、成品（如[成品名称1]、[成品名称2]等）。存货的详细清单见本合同附件二《存货清单》，清单中应注明存货的名称、规格、数量、成本价值等信息。（二）服务内容1.财产评估服务乙方应根据甲方需求，对上述不动产及动产进行专业评估，出具详细的评估报告。评估范围包括财产的市场价值、重置成本、折旧情况等。评估报告应符合国家相关评估标准和行业规范，且评估结果应作为甲乙双方后续财产交易及相关决策的重要参考依据。2.财产管理服务乙方负责对甲方交付的动产设备进行日常维护、保养、维修等管理工作，确保设备正常运行。维护保养工作应按照设备制造商的要求及行业标准进行，定期对设备进行检查、清洁、润滑、调试等操作，并及时更换磨损或损坏的零部件。对于存货，乙方应负责进行分类存放、盘点清查等管理工作，确保存货的数量准确、质量完好。定期对存货进行盘点，记录盘点结果，并及时向甲方汇报存货的变动情况。在财产管理过程中，乙方应建立完善的财产管理档案，记录财产的购置、使用、维护、维修及处置等情况，档案应保存完整，以备甲方随时查阅。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供财产评估服务及财产管理服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料，包括但不限于财产的产权证书、购置合同、发票、技术资料等。资料应真实、准确、完整，如因甲方提供资料不实导致的一切后果，由甲方承担。按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在开展服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关评估标准和行业规范，以及本合同约定的服务内容和要求，为甲方提供专业、准确、及时的财产评估服务及财产管理服务。对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在服务过程中发现甲方财产存在问题或风险时，应及时向甲方报告，并提出合理的建议和解决方案。定期向甲方汇报服务工作进展情况，提交评估报告、财产管理报告等相关文件。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.财产评估服务费用经双方协商，本次财产评估服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致评估工作重复或增加工作量的除外。2.财产管理服务费用财产管理服务费用按照以下方式计算：动产设备维护保养费用：根据设备的数量、维护保养难度及频率等因素，每月费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。存货管理费用：根据存货的价值、管理工作量等因素，每月费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。财产管理服务费用每月结算一次，具体金额以实际发生情况为准。（二）支付方式1.财产评估服务费用支付甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付评估服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方在收到预付款后开始开展评估工作。评估报告出具后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余评估服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.财产管理服务费用支付甲方应在每月[具体日期]前，根据乙方提交的上月财产管理服务费用清单，向乙方支付上月的财产管理服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展工作，导致乙方服务延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，乙方服务期限相应顺延，且甲方应按照延误期间乙方实际损失向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照未支付金额的[X]%向乙方支付额外的违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关评估标准和行业规范，以及本合同约定的服务内容和要求提供服务，导致评估报告或服务结果存在错误或重大瑕疵的，乙方应负责免费重新提供服务，并承担由此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本合同约定对甲方提供的资料予以保密，泄露甲方资料的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，乙方应按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报服务工作进展情况或提交相关文件，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在财产管理过程中因故意或重大过失导致甲方财产损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双