市场认购协议书

市场认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意认购乙方所拥有的[具体市场名称]内的相关标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下市场认购协议书：一、标的物或服务具体描述1.市场位置及范围乙方所拥有的市场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，市场内包含多个区域，具体划分如下：A区：主要用于[具体经营业态1]，面积为[X]平方米，包含[具体数量]个独立商铺，商铺规格为长[X]米、宽[X]米。B区：作为[具体经营业态2]的区域，面积为[X]平方米，设有[具体数量]个摊位，摊位平均面积为[X]平方米。C区：为仓储区域，面积为[X]平方米，可提供[具体数量]个仓储单元，每个仓储单元面积约为[X]立方米。公共区域：包括市场入口大厅、停车场、通道、卫生间等，面积共计[X]平方米。2.标的物或服务详情商铺/摊位认购甲方认购的商铺/摊位位于[具体位置，如A区第X号商铺]，商铺/摊位建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。商铺/摊位为[毛坯/精装修]状态，装修标准如下：地面采用[具体材质]铺设，墙面为[具体材质及工艺]处理，天花板安装有[具体照明设施]，配备[具体水电设施情况]。仓储单元认购甲方认购的仓储单元位于C区第X号，仓储单元高度为[X]米，具备良好的通风和防潮设施。仓储单元内设有[具体货架或储物设备情况]，可满足甲方存放[具体类型及数量]货物的需求。服务内容乙方为市场提供的服务包括但不限于市场的物业管理、安保服务、环境卫生维护、设施设备维修保养等。物业管理服务标准如下：每周对公共区域进行[X]次清洁，每天定时巡逻市场[X]次，确保市场安全有序；设施设备维修响应时间为接到报修后[X]小时内到达现场进行维修。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用认购的标的物或享受相关服务。在符合市场管理规定的前提下，有权自主经营所认购的商铺/摊位或使用仓储单元。有权对市场的管理和服务提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付认购款项。遵守市场的各项管理规定，包括但不限于营业时间、环境卫生、消防安全等规定。不得擅自改变认购标的物的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前向乙方提交书面申请，并经乙方书面同意后方可进行。自行承担经营过程中的各项税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的认购款项。有权对市场进行统一管理，制定和执行市场管理规定。有权根据市场运营情况对服务内容和标准进行调整，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定向甲方交付认购的标的物，并确保标的物符合约定的标准和条件。按照约定提供市场服务，保障市场的正常运营和良好环境。对市场内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。协助甲方办理与认购标的物相关的证照手续，但费用由甲方自行承担。三、认购款项及支付方式1.认购款项总额甲方认购标的物或服务的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金到账后，本协议生效。首付款：甲方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），首付款占总价款的比例为[X]%。余款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应按照以下方式支付：银行贷款：甲方应在本协议签订后[X]日内，向银行申请办理贷款手续，并在银行审批通过后[X]日内，将贷款金额支付至乙方指定账户。分期付款：甲方应在[具体分期日期1]支付人民币[X]元（大写：[大写金额]），在[具体分期日期2]支付人民币[X]元（大写：[大写金额]），以此类推，直至付清余款。四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在[具体交付日期]前，将甲方认购的标的物或提供相关服务交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，乙方应提前通知甲方，并在合理期限内完成交付。2.交付方式实地交付：乙方应在交付日期前，通知甲方到市场现场进行标的物交付验收。交付时，乙方应向甲方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证明、质量验收报告等。资料交付：对于服务类内容，乙方应通过书面文件或电子文档的方式向甲方提供服务标准、流程、人员配置等相关资料。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付认购款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付定金，同时甲方应按照总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变认购标的物的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方违反市场管理规定，乙方有权对甲方进行警告、罚款等处理；情节严重的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的标的物不符合本协议约定的标准和条件，乙方应负责整改，直至符合约定；如因整改导致交付延迟或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自调整市场管理规定或服务内容，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起