设施接管协议书

设施接管协议书甲方（接管方）：名称：[接管方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（被接管方）：名称：[被接管方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方在法律行业拥有二十年的资深经验，具备专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为各类法律事务提供专业、全面的法律服务；乙方拥有一系列设施，希望通过合法、规范的方式将设施移交给甲方进行接管，以确保设施的妥善管理和后续运营。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就设施接管事宜达成如下协议：一、设施标的物或服务具体描述1.设施清单建筑物及附属设施：包括位于[具体地址]的[建筑物名称]，建筑面积为[X]平方米，建筑物结构为[结构类型]，建成于[建成时间]。附属设施涵盖消防系统、电梯系统、给排水系统、供电系统、通风与空调系统等。场地及配套设施：场地面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途]。配套设施有停车场（停车位数量为[X]个）、绿化景观、道路及照明设施等。设备资产：包含各类生产设备、办公设备、电子设备等，具体设备清单见本协议附件一《设备资产清单》。该清单详细列举了设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。2.服务内容乙方在设施移交后，将为甲方提供一定期限的设施维护、管理培训等相关服务，以协助甲方顺利接管和运营设施。服务内容包括但不限于：设施维护培训：向甲方工作人员传授设施日常维护的方法、技巧及注意事项，确保甲方能够独立进行设施的基本维护工作。操作流程讲解：针对设施的各类操作流程，如设备的开启与关闭、系统的运行与调试等，向甲方进行详细讲解，使甲方工作人员熟悉操作规范。根据设施的实际情况和甲方的需求，双方可另行协商确定具体的服务内容和期限，并签订补充协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对设施进行接管、使用和管理。在设施接管过程中，有权要求乙方提供必要的数据、资料和协助，以确保接管工作的顺利进行。对乙方提供的设施及相关服务进行监督检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务按照本协议约定的接管时间和方式，及时完成设施的接管工作。接管后应按照法律法规及行业规范，合理使用和维护设施，确保设施的正常运行。按照本协议约定向乙方支付接管费用及其他相关款项。妥善保管乙方提供的设施及相关资料，不得擅自泄露或用作其他非本协议约定的用途。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括按时支付费用、妥善保管设施等。在设施移交前，有权对设施进行正常的维护和管理。根据本协议约定，在设施移交后，有权获得相应的接管费用及其他款项。2.义务在本协议签订后，按照约定的时间和标准，完成设施的清理、盘点、调试等准备工作，确保设施处于良好的运行状态，并向甲方提供设施的相关资料，包括但不限于设施的设计图纸、使用说明书、维护记录等。资料清单见本协议附件二《设施资料清单》。协助甲方进行设施的接管工作，包括安排专业人员进行现场交接指导、解答甲方关于设施的疑问等。在设施移交前，负责处理设施存在的质量问题、安全隐患等，并承担相应的费用和责任。向甲方如实告知设施的历史使用情况、维修记录、潜在风险等信息，不得隐瞒或虚报。三、接管费用及支付方式1.接管费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的接管费用总计为人民币[X]元。该费用涵盖了设施的评估、交接手续办理以及乙方提供的相关服务等费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付接管费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在设施交接完成且甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的接管费用，即人民币[X]元。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、设施交接程序1.交接准备乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，完成设施的清理、盘点工作，并编制设施清单及相关资料清单。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内，安排专业人员对设施进行初步查看，熟悉设施状况。2.现场交接双方应在约定的交接日期，共同对设施进行现场交接。交接过程中，乙方应安排专业人员向甲方介绍设施的运行状况、维护要点、注意事项等，并解答甲方的疑问。双方按照设施清单和资料清单进行逐一核对，确保设施及资料的数量、质量等符合本协议约定。对于核对过程中发现的问题，应及时记录并协商解决方案。3.交接确认现场交接完成后，双方应签署《设施交接确认书》。确认书应明确设施交接的时间、地点、内容、数量、质量等情况，并注明双方的权利义务。《设施交接确认书》作为设施已正式交接的凭证，具有法律效力。五、设施的使用与维护1.使用规定甲方接管设施后，应按照设施的设计用途和相关法律法规的规定进行使用，不得擅自改变设施的用途或将设施转让、出租给第三方。在设施使用过程中，如因甲方原因造成设施损坏或故障，甲方应承担相应的维修费用和责任。2.维护责任甲方应建立健全设施维护管理制度，定期对设施进行维护保养，确保设施处于良好的运行状态。维护保养工作应按照设施的使用说明书和相关行业标准进行。对于设施出现的一般性故障和问题，甲方应及时组织维修人员进行维修；对于重大故障或超出甲方维修能力范围的问题，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行维修处理。维修费用按照本协议约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付接管费用或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的接管费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自改变设施用途、转让或出租设施，乙方有权要求甲方立即恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定妥善保管设施及相关资料，导致设施损坏、丢失或资料泄露，甲方应承担相应的修复或赔偿责任，并支付违约金人民币[X]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成设施的准备工作或协助甲方进行接管，每逾期一日，应按照接管费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的设施存在质量问题、安全隐患等，未在移交前妥善处理，乙方应负责承担维修、整改费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应支付违约金人民币[X]元。若乙方隐瞒或虚报设施的历史使用情况、维修记录、潜在风险等信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方的隐瞒或虚报行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年