建房家人协议书

建房家人协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系家庭成员关系，为了共同建造房屋，明确各方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下建房家人协议书：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]，该地块土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权人为[土地使用权人姓名]（如有），土地使用证号为[土地使用证编号]。2.房屋规划层数：[X]层。建筑面积：预计总建筑面积为[X]平方米，具体尺寸及各楼层面积分配如下：一层：长[X]米，宽[X]米，面积[X]平方米，主要功能区域包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、杂物间等。二层：长[X]米，宽[X]米，面积[X]平方米，设有[X]间卧室、[X]间卫生间、阳台等。（如有三层及以上，依次详细描述）房屋结构：采用[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，确保房屋的安全性和稳定性。3.建房工程内容基础工程：包括地基开挖、基础浇筑、夯实等，确保基础承载能力符合设计要求。主体工程：墙体砌筑、梁柱搭建、楼板铺设、屋顶建造等，严格按照建筑施工规范进行施工。装饰装修工程：内外墙粉刷、地面铺贴、门窗安装、水电线路铺设、厨卫设备安装等，装修标准为[详细装修标准，如内墙乳胶漆、地面瓷砖品牌及规格等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权参与建房过程中的重大决策，如房屋设计变更、施工方案调整等。对建房质量、进度等情况进行监督检查，提出合理意见和建议。2.义务按照本协议约定及各方协商确定的方式，按时足额提供建房所需资金。资金来源为[详细说明资金来源，如自有积蓄、银行贷款等]，预计建房总费用为[X]元，具体费用明细如下：建筑材料费用：[X]元，包括水泥、沙石、钢材、木材、砖等。人工费用：[X]元，涵盖建筑工人工资、施工管理人员费用等。机械设备租赁费用：[X]元，如起重机、挖掘机等设备租赁。其他费用（如水电费、运输费等）：[X]元。协助乙方办理建房相关手续及证件，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的文件和资料，并配合相关部门的现场勘查和检查。负责协调处理建房过程中与周边邻居、相关部门等的关系，确保建房工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定及双方协商确定的报酬标准，获取建房施工费用。报酬计算方式为[详细说明报酬计算方式，如按建筑面积每平方米[X]元计算，或按工程总价的[X]%计算等]，预计报酬总额为[X]元。根据建房实际情况，合理安排施工进度和施工人员，在确保工程质量的前提下，加快建房速度。2.义务具备相应的建筑施工资质和经验，确保施工队伍具备合法合规的从业资格。施工队伍成员包括[详细列出施工队伍主要成员姓名、工种及资质情况]。严格按照建筑工程质量标准和施工规范进行施工，确保房屋质量符合国家及地方相关标准要求，并承担因施工质量问题导致的一切责任。编制详细的施工计划和预算，提交给甲方审核。施工计划应明确各阶段施工任务、时间节点及质量控制要点；预算应详细列出各项费用明细，确保费用合理、准确。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。定期向甲方汇报建房进展情况，每月[X]日前提交书面报告，内容包括工程进度、质量状况、费用支出情况等，接受甲方的监督和检查。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额提供建房资金，每逾期一日，应按照未提供金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失，包括停工期间的人工费用、机械设备租赁费用等。2.若甲方因自身原因导致建房手续无法及时办理或延误，影响建房进度的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失，如工期延误导致的额外费用增加等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照建筑工程质量标准和施工规范进行施工，导致房屋出现质量问题，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、因房屋质量问题导致的甲方经济损失等。2.若乙方未按照施工计划按时完成建房任务，每逾期一日，应按照报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方部分或全部报酬，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失，如因房屋未能按时交付导致的甲方居住需求受影响等。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括事故造成的人员伤亡赔偿费用、财产损失赔偿费用等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应在接到通知后[X]日内返还。四、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各