茶楼合作协议书

茶楼合作协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意就茶楼经营事宜进行合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、合作项目概述1.茶楼名称：[茶楼具体名称]2.茶楼地址：[详细地址]3.经营范围：提供各类茶饮、茶点，营造舒适的品茶环境，开展与茶文化相关的交流活动等。二、合作方式及期限1.合作方式：甲方以其拥有的茶楼场地、设备设施及部分经营资金作为合作投入，乙方以其丰富的茶楼经营管理经验、技术及部分经营资金作为合作投入，双方共同经营管理该茶楼。2.合作期限：本协议合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取茶楼经营利润的相应份额。对茶楼的经营管理情况进行监督，提出意见和建议。2.义务：提供符合经营要求的茶楼场地，确保场地安全、卫生，并承担场地租赁费用（如有）。按照协议约定投入经营资金，用于茶楼的装修、设备购置、原材料采购等。协助乙方办理茶楼经营所需的各类证照，提供必要的证明文件和资料。负责茶楼日常运营中的部分基础工作，如场地清洁、简单设备维护等，但应接受乙方的管理和指导。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害茶楼利益及乙方权益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取茶楼经营利润的相应份额。主导茶楼的日常经营管理工作，制定经营策略、服务标准等。使用甲方提供的场地及设备设施进行合法经营活动。2.义务：投入约定的经营资金，用于茶楼的运营及发展。运用专业知识和经验，提升茶楼的经营业绩，打造良好的品牌形象。负责茶楼员工的招聘、培训、管理，确保员工提供优质的服务。合理采购茶楼所需的原材料、茶叶等物资，保证质量并控制成本。定期向甲方通报茶楼经营情况，接受甲方的监督检查。遵守国家法律法规及本协议约定，不得擅自改变茶楼经营范围或从事违法违规经营活动。四、利润分配与亏损承担1.利润分配：在扣除茶楼经营成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、原材料采购费、设备折旧费等）、税费及其他应扣除费用后，按照以下方式进行利润分配：甲方享有利润的[X]%。乙方享有利润的[X]%。利润分配时间为每[分配周期]进行一次，具体日期为[具体日期]。乙方应在利润分配日前向甲方提供详细的财务报表及分配方案，经双方确认后进行分配。2.亏损承担：如茶楼经营出现亏损，双方按照利润分配比例共同承担亏损。亏损承担方式为以各自投入的资金及应得利润先行弥补亏损。若仍有亏损缺口，则双方应另行协商解决方案，如增加投入资金、调整经营策略等。五、财务管理1.设立独立的茶楼财务账户，由[指定人员或方式]进行财务管理。2.乙方负责编制茶楼财务预算和决算报告，定期向甲方报送财务报表，报表内容应包括但不限于收入、成本、费用、利润等情况。3.茶楼的各项费用支出应遵循合理、合规的原则，重大支出需经双方共同协商决定。4.财务人员应严格遵守财务管理制度，确保账目清晰、准确，不得隐瞒或虚报财务信息。六、财产归属1.合作期间，双方投入的场地、设备设施、资金等财产，均归双方共同所有，用于茶楼的经营活动。2.茶楼经营过程中产生的固定资产（如装修、设备等），其所有权归双方共有，合作期满或协议终止时，按照双方协商确定的方式进行处理。3.合作期间购置的无形资产（如品牌、商标等），归双方共同所有，任何一方不得擅自处置。七、知识产权归属1.因茶楼经营活动产生的知识产权，如商标、专利、著作权等，归双方共同所有。2.双方应共同维护茶楼的知识产权，未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、许可他人使用或转让相关知识产权。3.对于涉及茶楼品牌形象、特色服务等方面的知识产权，双方应加强保护，防止侵权行为的发生。如发现侵权行为，应及时采取法律措施维护自身权益。八、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。3.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。九、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时投入资金、擅自改变场地用途等，应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付利润分配款、擅自改变经营策略导致茶楼受损等，应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，则按照茶楼上一年度净利润的[X]%进行赔偿。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的合理损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他