认购意向协议书

认购意向协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有认购乙方所拥有的标的物的意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购乙方标的物事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物基本情况1.房产位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[框架/砖混等]。该房屋所在楼栋总层数为[X]层，本房屋位于第[X]层。房屋附带的设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。2.土地土地位于[土地地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]。土地用途为[工业/农业/商业等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。3.股权乙方持有的[公司名称]的股权，股权比例为[X]%。该公司的主要资产包括[列举主要资产，如固定资产、流动资产、知识产权等]，经营范围为[详细经营范围]。4.服务乙方提供的[服务名称]服务，服务内容包括但不限于[详细描述服务内容]。服务期限自[起始日期]至[结束日期]。（二）标的物现状1.房产：该房屋目前处于[已装修/毛坯等]状态，是否存在租赁、抵押等权利受限情况[是/否]，如有，详细说明租赁期限、租金支付情况、抵押金额及抵押权人等信息。2.土地：土地目前是否存在地上附着物，如有，详细说明附着物的情况；土地是否存在抵押、查封等权利受限情况[是/否]，如有，详细说明抵押金额、抵押权人及查封原因等信息。3.股权：该公司目前的经营状况[正常/亏损/盈利等]，是否存在对外债务，如有，详细说明债务金额、债权人等信息。4.服务：目前服务的进展情况[已完成部分/未开始等]，是否存在与第三方的服务合同纠纷，如有，详细说明纠纷情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先认购标的物的权利。有权要求乙方提供与标的物相关的详细信息和资料。有权对标的物进行实地查看和了解。2.义务按照本协议约定向乙方支付认购意向金。如实向乙方提供自身的身份信息、财务状况等相关资料，以便乙方评估其认购能力。在本协议约定的期限内，与乙方协商签订正式的认购合同或买卖合同。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付认购意向金。有权拒绝甲方提出的超出本协议约定范围的不合理要求。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议。2.义务向甲方如实提供标的物的真实情况，不得隐瞒或虚假陈述。在本协议约定的期限内，不得将标的物另行出售或转让给第三方。协助甲方办理与认购标的物相关的手续，提供必要的文件和资料。三、认购意向金（一）金额及支付方式1.甲方应向乙方支付认购意向金人民币[X]元。2.支付方式为：[现金/银行转账/支票等]，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将认购意向金支付至乙方指定的银行账户。（二）意向金的处理1.若甲方在本协议约定的期限内与乙方协商签订正式的认购合同或买卖合同，认购意向金自动转为定金。2.若甲方未能在本协议约定的期限内与乙方签订正式合同，且乙方无过错的情况下，乙方有权没收甲方支付的认购意向金。3.若因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应双倍返还甲方支付的认购意向金。四、正式认购合同或买卖合同的签订（一）签订期限双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内协商签订正式的认购合同或买卖合同。（二）合同主要条款1.房产房屋价格、付款方式、付款期限。房屋交付时间、交付标准。产权过户时间、过户费用承担。违约责任及争议解决方式。2.土地土地转让价格、付款方式、付款期限。土地交付时间、交付标准。土地过户时间、过户费用承担。地上附着物的处理方式。违约责任及争议解决方式。3.股权股权转让价格、付款方式、付款期限。公司交接时间、交接内容。股权变更登记时间、登记费用承担。公司债务的处理方式。违约责任及争议解决方式。4.服务服务费用、支付方式、支付期限。服务质量标准、验收方式。服务终止条件及终止后的处理方式。违约责任及争议解决方式。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付认购意向金或未在约定的期限内与乙方签订正式合同，每逾期一日，应按照认购意向金金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在签订正式合同后未按照合同约定履行付款义务或其他义务，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供标的物的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在本协议约定的期限内将标的物另行出售或转让给第三方，应双倍返还甲方支付的认购意向金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照正式合同约定履行义务，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写