购房摇号协议书

购房摇号协议书甲方（售房方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方开发的房产，并参与购房摇号活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方参与购房摇号事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）房产基本信息甲方所售房产位于[具体楼盘名称及地址]，该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住、办公等具体用途]。房屋交付标准为[毛坯房、精装修房等具体标准]，配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如电梯、停车位等]。（二）购房摇号活动说明1.甲方将组织购房摇号活动，乙方自愿参与该活动，以确定其购买该房产的顺序。2.摇号活动将按照公平、公正、公开的原则进行，采用[具体摇号方式，如电脑随机摇号等]，并邀请[公证机构名称]进行现场公证。3.乙方知晓摇号结果将决定其购买房产的优先顺序，摇号结果一经确定，不得更改。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，组织购房摇号活动。有权根据摇号结果确定乙方购买房产的顺序，并按照该顺序与乙方签订购房合同。有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。2.义务确保购房摇号活动的公平、公正、公开，遵守法律法规及相关规定，接受社会监督。向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及购房摇号活动相关信息，不得隐瞒或欺诈。在摇号活动结束后，及时向乙方公布摇号结果，并通知乙方按照摇号顺序办理购房相关手续。按照本协议约定及购房合同约定，为乙方办理房产交付及产权登记等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权参与购房摇号活动，了解摇号活动的规则、流程及结果。在符合购房条件及本协议约定的情况下，有权按照摇号顺序购买甲方所售房产。有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息及购房相关服务。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需资料，如身份证、户口本、收入证明等，并对其提供信息的真实性负责。按照本协议约定及甲方通知，按时参与购房摇号活动，遵守摇号活动的规则和现场秩序。如乙方摇号获得购房资格，应按照甲方要求及购房合同约定，按时支付购房款及相关费用，办理购房相关手续。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给他人。三、费用及支付方式（一）费用说明1.乙方参与购房摇号活动，需向甲方支付摇号保证金人民币[X]元。该保证金在乙方未获得购房资格或放弃购房时，甲方将在摇号活动结束后[X]个工作日内无息退还乙方。2.如乙方摇号获得购房资格并签订购房合同，摇号保证金将自动转为购房定金，按照购房合同约定执行。3.乙方购买房产应支付的购房款及其他相关费用，按照购房合同约定执行。（二）支付方式1.摇号保证金支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将摇号保证金以[银行转账、支票等具体支付方式]支付至甲方指定账户。2.购房款及其他相关费用支付方式：按照购房合同约定执行，乙方应按时足额支付各项费用。四、摇号结果及购房资格确认（一）摇号结果公布1.甲方将在摇号活动结束后[X]个工作日内，通过[公告栏、网站、短信、电话等具体方式]向乙方公布摇号结果。2.乙方应在收到摇号结果通知后[X]个工作日内，向甲方确认是否接受该结果。如乙方未在规定时间内确认，视为乙方接受摇号结果。（二）购房资格确认1.如乙方摇号获得购房资格，甲方将在乙方确认接受摇号结果后[X]个工作日内，向乙方发出购房资格确认函。2.乙方应按照购房资格确认函要求，在规定时间内与甲方签订购房合同，并办理相关购房手续。如乙方未能在规定时间内签订购房合同或办理相关手续，视为乙方放弃购房资格，甲方有权没收乙方已支付的摇号保证金，并将该房产另行出售。五、购房合同签订及履行（一）购房合同签订1.乙方摇号获得购房资格并确认接受摇号结果后，应在甲方发出购房资格确认函之日起[X]个工作日内，与甲方签订购房合同。2.购房合同应按照甲方提供的示范文本签订，明确双方的权利义务、房产价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。3.购房合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。（二）购房款支付1.乙方应按照购房合同约定的付款方式和时间，按时足额支付购房款。2.如乙方逾期支付购房款超过[X]日，甲方有权按照购房合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于没收乙方已支付的定金、解除购房合同、要求乙方支付违约金等。（三）房产交付1.甲方应按照购房合同约定的交付时间和标准，将符合交付条件的房产交付给乙方。2.在房产交付前，甲方应通知乙方办理交付手续，并提供相关交付资料。乙方应按照通知要求，按时办理交付手续。3.如甲方逾期交付房产超过[X]日，乙方有权按照购房合同约定追究甲方的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除购房合同等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定组织购房摇号活动，或在摇号活动中存在违规操作，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及购房摇号活动相关信息，或隐瞒、欺诈乙方的，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的费用，同时甲方应按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照购房合同约定按时交付房产或办理产权登记手续，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照购房合同约定支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需资料，或隐瞒、欺诈甲方的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的摇号保证金。2.如乙方未按照本协议约定按时参与购房摇号活动，或在摇号活动中违反规则、扰乱现场秩序的，甲方有权取消乙方的摇号资格，并没收乙方已支付的摇号保证金。3.如乙方摇号获得购房资格后，未按照本协议约定及购房合同约定按时签订购房合同或支付购房款，或放弃购房资格的，甲方有权没收乙方已支付的摇号保证金，并将该房产另行出售。乙方还应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双