小区建门协议书

小区建门协议书甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[建门施工方公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所在小区需要建设门，乙方具备相关的施工资质和经验，能够提供建门所需的服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区建门事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建门内容乙方负责在小区[具体位置]建设一道[门的类型，如电动伸缩门、铁艺门等]，门的高度为[X]米，宽度为[X]米，材质为[具体材质，如不锈钢、铝合金等]，颜色为[具体颜色]。2.配套设施门应配备先进的电动控制系统，具备远程遥控、刷卡、密码等多种开启方式，确保安全便捷。安装一套高清监控摄像头，与小区现有监控系统联网，实时监控门周边的情况。设立门禁系统，包括读卡器、控制器等设备，与小区业主的门禁卡系统兼容，实现业主刷卡通行。3.施工期限乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始施工，并于开工后[X]个工作日内完成建门及相关配套设施的安装调试工作，达到正常使用状态。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权检查建门及配套设施的质量，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工场地和条件。按照本协议约定及时支付工程款。负责协调小区业主与乙方施工之间的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任，并顺延工期。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行施工，确保建门及配套设施的质量符合国家标准和行业规范。施工过程中遵守小区的各项规章制度，文明施工，减少对小区业主生活的影响。负责施工安全，承担施工过程中的安全责任，如因施工造成他人人身伤害或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。施工完成后，负责对建门及配套设施进行调试和试运行，确保其正常运行，并向甲方提供相关的技术资料和售后服务承诺。三、工程款及支付方式1.工程款总额本项目建门及配套设施的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的合理变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。建门主体安装完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。建门及配套设施全部安装调试完毕，经甲方及相关部门验收合格后，支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收1.质量标准建门及配套设施应符合国家现行的相关质量标准和行业规范，同时满足本协议约定的具体要求。乙方应确保所提供的产品为全新、未使用过的合格产品，并具备良好的性能和稳定性。2.验收程序乙方在施工完成后，应向甲方提交验收申请报告，并提供相关的技术资料和质量证明文件。甲方在收到验收申请报告后，应组织相关人员（包括小区业主代表、物业管理人员等）对建门及配套设施进行验收。验收内容包括门的外观、尺寸、材质、电动控制系统、监控摄像头、门禁系统等的运行情况。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用，且工期不顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准和施工期限完成建门及配套设施的建设，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的建门及配套设施质量不符合本协议约定或国家标准，乙方应负责免费更换或整改，直至符合要求为止。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程款总额의[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽