工地脱责协议书

工地脱责协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在[工地名称]的建设项目中，与乙方就工地相关事宜达成如下协议，以明确双方权利义务，确保工地施工过程中的责任界定清晰，避免潜在法律风险，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，特签订本工地脱责协议书。一、标的物或服务具体描述1.工地范围本协议所涉及的工地为位于[工地详细地址]的[工地名称]建设项目工地，占地面积为[X]平方米，包括但不限于施工区域、材料堆放区、临时办公区及生活区等相关附属区域。2.施工内容乙方负责在该工地进行[具体施工内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等详细列举]的施工工作，按照甲方提供的施工图纸、技术规范及相关要求进行施工操作，确保工程质量达到国家及行业标准。3.服务内容乙方需提供与施工相关的一系列服务，包括但不限于施工设备的租赁与使用、施工人员的组织与管理、施工材料的采购与供应（如乙方负责部分材料采购）、施工过程中的安全保障措施、施工进度的把控与调整等，以确保整个施工项目顺利推进。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见和要求，确保施工符合相关法律法规、技术标准及合同约定。有权根据工程实际情况及相关规定，对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行考核，并依据考核结果采取相应措施。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、技术规范等，确保资料真实、准确、完整，并对资料的准确性负责。按照合同约定的时间和方式，向乙方支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。协调与工地周边相关单位及居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境，因甲方原因导致乙方施工受阻或产生额外费用的，由甲方承担相应责任。在乙方施工过程中，如遇不可抗力等特殊情况，甲方应根据实际情况给予乙方合理的协助和支持，尽量减少乙方损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款，在甲方未按时支付时，有权暂停施工并要求甲方承担违约责任。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。对于甲方不合理的要求或指令，有权提出异议并要求甲方进行解释或纠正，如甲方坚持不合理要求导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.义务严格按照本协议约定及相关法律法规、技术标准进行施工操作，确保工程质量达到优良标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。制定详细的施工计划和进度安排，合理组织施工人员和设备，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照本协议约定执行。负责施工现场的安全管理工作，制定并落实安全管理制度和措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时应积极配合甲方及相关部门进行事故处理，尽量减少事故影响。妥善保管施工现场的材料、设备及其他财物，因乙方保管不善导致财物损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。按照国家及地方相关规定，为施工人员缴纳社会保险等费用，保障施工人员合法权益。如因乙方未履行此项义务导致的劳动纠纷或其他法律问题，由乙方承担全部责任。在施工过程中，及时向甲方汇报工程进展情况、质量情况、安全情况等相关信息，接受甲方的监督检查和考核。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。如果甲方提供的施工资料存在虚假、错误或不完整等情况，导致乙方施工受阻或产生额外费用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付赔偿金。因甲方协调不力导致乙方施工外部环境恶劣，影响乙方正常施工的，甲方应采取有效措施解决问题，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若因甲方原因导致乙方工期延误，甲方应按照本协议约定的工期延误违约责任承担责任。2.乙方违约责任如乙方施工质量不符合本协议约定及相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。返工造成的工期延误及甲方经济损失，由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照约定的施工进度计划完成工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除给甲方造成的全部损失，包括但不限于已支付工程款无法收回的损失、另行发包工程的差价损失等。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担事故造成的全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于伤亡人员的医疗费、丧葬费、抚恤金、误工费以及事故导致的财产损失等。同时，乙方应按照事故造成损失金额的[X%]向甲方支付违约金，如因事故给甲方声誉造成负面影响的，乙方还应采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的间接损失。乙方违反本协议约定擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。乙方未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照受损金额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本工地项目竣工验收合格且双方权利义务履行完毕之日止。2