资产抵让协议书

资产抵让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定资产，愿意将其抵让给乙方，乙方愿意受让该资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下资产抵让协议：一、标的物或服务具体描述1.资产详情甲方拥有的资产为位于[资产具体地址]的[房产名称/土地名称/设备名称等]，该资产建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米（如有），设备包括[详细列举设备名称及型号等]。房产的房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]（如有）。2.资产现状该资产目前处于[使用/闲置/租赁等状态描述]，若存在租赁情况，租赁期限至[具体日期]，租金支付情况为[详细说明租金支付方式及是否拖欠等]。资产目前无抵押、查封等权利受限情况，但需注意的是，在本协议签订前，甲方应确保对该资产拥有完整、合法、有效的处分权，不存在任何可能影响乙方权益的瑕疵。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付资产抵让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实披露资产的真实状况，包括但不限于资产存在的瑕疵、权利受限情况等。如因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。确保在资产抵让过程中，协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户登记、资产交付等手续。办理产权过户登记手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在资产交付前，妥善保管资产，不得擅自对资产进行处置或破坏，保证资产交付时的状态与本协议约定一致。负责处理与该资产有关的债权债务关系，确保在资产抵让后，乙方不会因该资产的原有债权债务问题受到牵连。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付资产，并协助办理相关手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定及法律规定追究甲方违约责任。对受让的资产享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。在资产交付后，如发现资产存在本协议约定之外的重大瑕疵，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资产抵让款项。具体支付方式为：[详细说明支付时间节点及支付账户等]。在资产交付及过户登记等手续办理过程中，积极配合甲方，提供必要的文件和资料。承担在资产抵让过程中因自身原因产生的数据资料费、评估费、公证费等相关费用（如有）。在资产交付后，按照法律法规及本协议约定合理使用资产，不得从事损害资产价值或甲方权益的行为。三、资产抵让款项及支付方式1.资产抵让款项经双方协商一致，本次资产抵让的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为双方最终确定的价格，不因资产交付后的市场波动等因素进行调整。2.支付方式乙方应按照以下方式支付资产抵让款项：在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，可冲抵资产抵让款项。在甲方完成资产交付及相关手续办理，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。四、资产交付1.交付时间甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，将资产交付给乙方。交付时间以双方签署的资产交付确认书为准。2.交付地点资产交付地点为资产所在地，即[资产具体地址]。3.交付内容甲方交付资产时，应包括资产本身及与资产相关联的所有附属设施、设备、资料等。具体附属设施、设备清单及资料清单如下：附属设施清单：[详细列举附属设施名称，如电梯、消防设施等]设备清单：[详细列举设备名称及型号等]资料清单：[包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、设备购置发票、资产使用说明书等]五、产权过户登记1.办理时间双方应在资产交付后的[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理产权过户登记手续。2.办理费用办理产权过户登记手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]，乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付资产，每逾期一日，应按照资产抵让款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照资产抵让款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的资产不符合本协议约定的状况，乙方有权要求甲方限期整改或采取补救措施。如甲方未能在限期内完成整改导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限。若甲方未协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照资产抵让款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及定金，同时甲方应按照资产抵让款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付资产抵让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照资产抵让款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方实际损失为限。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，可以通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起