工地看房协议书

工地看房协议书甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方有意愿购买甲方开发建设的位于[具体工地地址]的房屋，为保障双方合法权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就工地看房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方开发建设的房屋位于[工地详细地址]，该房屋所属楼盘名称为[楼盘名称]，房屋具体坐落于[楼号及单元号房号]。2.房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[户型描述]，房屋结构为[结构类型]，规划用途为[居住/商业等具体用途]。3.该房屋所在楼栋目前建设进度为[具体进度，如基础完工、主体施工至几层等]，预计交房时间为[预计交房日期]。4.甲方应向乙方提供对该房屋及周边配套设施（包括但不限于小区道路、绿化、停车位、物业服务用房等）的实地查看服务，以便乙方全面了解房屋现状及周边环境情况。二、甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定的时间、地点及方式进行工地看房。对乙方在看房过程中的行为进行必要的监督，确保乙方遵守工地安全规定。2.义务提前准备好看房所需的相关资料，包括但不限于房屋户型图、效果图、建设规划文件等，以便乙方更好地了解房屋情况。在乙方看房前，确保看房区域的安全性，对存在安全隐患的区域设置明显警示标识，并采取必要的防护措施。安排专业人员陪同乙方看房，为乙方解答关于房屋建设情况、户型特点、配套设施等方面的疑问。按照本协议约定的时间和方式，向乙方提供房屋建设进度的更新信息，如遇工程进度重大变化，应及时通知乙方。三、乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间、地点及方式，对甲方开发建设的房屋及周边配套设施进行实地查看。在看房过程中，就房屋相关问题向甲方陪同人员提出疑问，并要求得到合理解答。根据看房情况，自主决定是否购买该房屋。2.义务严格按照甲方指定时间和路线到达看房地点，不得擅自更改看房时间或路线。在看房过程中，遵守工地安全规定，不得擅自进入非看房区域，不得触摸、损坏工地内任何设施设备。对在看房过程中知悉的甲方商业秘密、房屋建设情况等信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方基于看房情况向甲方提出进一步了解房屋相关信息的需求，应积极配合甲方提供相关资料或安排沟通。四、看房时间及方式1.看房时间双方约定于[具体看房日期]进行工地看房，看房时间为[开始时间][结束时间]。甲方应提前[X]天通知乙方具体看房时间及注意事项。如因不可抗力或其他特殊原因需要变更看房时间，甲方应提前[X]天通知乙方，并协商确定新的看房时间。2.看房方式甲方安排专人在工地现场引导乙方进行看房，乙方应在甲方陪同人员的带领下，按照指定路线对房屋及周边配套设施进行实地查看。五、费用及支付方式1.本次工地看房服务为免费服务，甲方不得向乙方收取任何看房费用。2.若乙方后续决定购买甲方开发的房屋，双方另行签订房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款及相关费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提前准备好看房资料、安排专业人员陪同看房或提供房屋建设进度更新信息，每逾期一天，应按照本协议标的额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照本协议标的额的[X%]向乙方支付违约金。–若甲方未确保看房区域的安全性，导致乙方在看房过程中发生人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方在看房过程中知悉的信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失为限。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、地点及方式进行工地看房，每逾期一天，应按照本协议标的额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并有权没收乙方已支付的相关费用（如有）。若乙方在看房过程中违反工地安全规定，擅自进入非看房区域、触摸或损坏工地设施设备，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于修复费用、设备更换费用等。若乙方违反保密义务，向第三方泄露在看房过程中知悉的甲方信息，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.