财产协商协议书

财产协商协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就特定财产事宜进行协商，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述双方协商的财产为位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产包括房屋主体结构、附属设施设备（如厨房设备、卫生间洁具、空调、暖气设备等，详细清单见附件一）以及该房产占用范围内的土地使用权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应的财产权益。对该房产的相关情况享有知情权，有权要求乙方提供与房产有关的真实、准确信息。2.义务向乙方如实披露该房产的真实状况，包括但不限于房屋是否存在质量问题、抵押情况、租赁情况等。如因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与该房产相关的手续，包括但不限于产权过户登记手续、房屋交付手续等，所需费用按照法律法规及本协议约定承担。在本协议履行期间，妥善保管该房产及相关附属设施设备，不得擅自损坏、拆除或变更其现状。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付该房产及相关权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对该房产进行合理使用和处分。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相应的款项。配合甲方办理与该房产相关的手续，提供必要的文件和资料，所需费用按照法律法规及本协议约定承担。在接收该房产后，按照法律法规及相关规定对其进行使用和管理，不得从事违法违规行为。三、财产交付及款项支付（一）交付时间甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将该房产及相关附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及附属设施设备的现状进行确认，并签署交付确认书（交付确认书格式见附件二）。（二）交付方式甲方应将该房产的钥匙、房屋所有权证等相关凭证交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。房屋交接手续应按照法律法规及当地房地产管理部门的要求进行办理。（三）款项支付乙方应在本协议生效之日起[X]日内，向甲方支付购房款共计人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付至甲方指定的银行账户（账户信息如下：开户银行：，账号：）。四、产权过户登记1.双方应在该房产交付后[X]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理产权过户登记手续。办理产权过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应积极协助乙方提供办理产权过户登记手续所需的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致产权过户登记手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付该房产及相关附属设施设备，每逾期一日，应按照本协议购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或不实陈述该房产的真实状况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的购房款、装修费用、律师费、诉讼费等直接损失和间接损失。3.若甲方未协助乙方办理产权过户登记手续或因甲方原因导致产权过户登记手续无法办理的，甲方应按照本协议购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自损坏、拆除或变更该房产及相关附属设施设备的现状，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未配合甲方办理与该房产相关的手续，导致手续办理延迟或无法办理的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以