带户买房协议书

带户买房协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲购买房产，并委托乙方提供带户买房相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟购买的房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋性质为（如商品房、经济适用房等）。该房产附带个户口，户口性质为（如居民户口、集体户口等）。2.服务内容乙方负责为甲方寻找符合上述条件的房产，并协助甲方完成购房的各项手续，包括但不限于看房、谈判、签订购房合同、办理产权过户等。同时，乙方应确保所购房产附带的户口按照约定顺利迁移。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照协议约定提供带户买房服务，并及时告知乙方其对房产及户口的具体要求。有权对乙方提供的房产信息进行核实和查验。在乙方完成带户买房服务后，有权要求乙方协助办理房产过户及户口迁移等相关手续。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、面积等要求。按照协议约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方办理购房及户口迁移相关手续，提供必要的文件和资料，并按时履行各项义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。在提供服务过程中，有权根据实际情况合理调整服务方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照甲方要求，积极寻找符合条件的房产，并及时向甲方提供房产信息，包括房屋基本情况、产权状况、附带户口情况等。协助甲方与卖方进行谈判，争取有利的购房条件，包括房屋价格、付款方式、交房时间等。负责起草、审核购房合同及相关文件，确保合同条款合法、合理、公平，并保障甲方的合法权益。全程协助甲方办理购房手续，包括但不限于协助甲方签订购房合同、办理房屋产权过户登记手续、缴纳相关税费等。确保所购房产附带的户口在约定时间内顺利迁移至甲方名下，如因乙方原因导致户口迁移出现问题，乙方应承担相应的法律责任。对甲方提供的个人信息及购房需求予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付带户买房服务费用共计人民币元（大写元整）。2.支付方式本协议签订之日起日内，甲方支付服务费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）。在乙方协助甲方签订购房合同后日内，甲方支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）。在房屋产权过户手续办理完毕且户口迁移至甲方名下后日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假信息或违反协议约定的其他义务，导致乙方无法正常履行服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供服务或提供的服务不符合约定，乙方应采取补救措施，并退还甲方已支付的相应服务费用。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未能在约定时间内协助甲方完成房产过户及户口迁移手续，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部服务费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方的个人信息或购房需求，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付服务费用%的违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由