床位承包协议书

床位承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定数量的床位资源，乙方具备经营管理床位相关业务的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将床位承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.床位数量及位置甲方提供位于[具体地址]的床位共计[X]个，床位分布于[楼层及房间号范围]。2.床位设施每个床位配备基本的卧具（包括床垫、床单、被子、枕头）、桌椅、照明设备、插座等。房间内公共区域配备相应的卫生清洁设施（如扫帚、拖把、垃圾桶等）以及必要的通风换气设备。3.服务内容乙方负责床位的日常经营管理，包括但不限于床位的出租、入住人员的登记管理、床位及公共区域的卫生维护、安全保障等服务。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年，以此类推。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对床位的经营管理情况，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供床位的合法性及安全性，确保不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常经营的法律障碍。按照本协议约定向乙方提供床位及相关设施，并在承包期内负责对因自然损耗导致的设施损坏进行维修或更换，但因乙方或入住人员故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与床位经营管理相关的必要手续（如消防备案、卫生许可等），提供所需的相关证明文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营床位，按照市场行情确定床位价格，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用甲方提供的床位及相关设施进行经营活动。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方协助解决经营过程中遇到的与甲方相关的问题。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。合法经营床位，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。负责对床位及公共区域进行日常卫生清洁，保持环境整洁卫生，定期对设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。因乙方未尽到维护义务导致设施设备损坏或发生安全事故的，由乙方承担全部责任。建立健全入住人员登记管理制度，对入住人员的身份信息、入住时间、退房时间等进行详细记录，并妥善保管相关资料。加强安全管理，配备必要的安全设施设备（如灭火器、应急照明等），制定安全管理制度和应急预案，定期组织安全检查和培训，确保床位经营场所的安全，如发生安全事故，应及时采取措施并承担相应责任。不得擅自将床位转让、转租给第三方，如需对经营模式或经营范围进行调整，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供床位或相关设施，或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方违反本协议约定擅自转让、转租床位，或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元。乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定履行卫生维护、安全保障等义务，导致发生卫生问题或安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理相关问题并赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方一定金额的承包费用作为违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协