小区消防协议书

小区消防协议书甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[消防服务公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所在小区的消防安全至关重要，为了确保小区居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就小区消防服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防设施维护乙方负责对小区内的消防设施设备进行定期维护、检查和保养，包括但不限于消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、灭火器等。确保消防设施设备处于正常运行状态，随时能够投入使用。2.消防通道清理乙方应定期清理小区内的消防通道，确保通道畅通无阻，不得在消防通道内堆放杂物、停放车辆等影响通行的行为。3.消防知识宣传与培训乙方应定期组织小区居民进行消防知识宣传和培训活动，提高居民的消防安全意识和自防自救能力。培训内容包括火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、逃生自救等方面的知识。4.消防应急预案制定与演练乙方负责制定小区消防应急预案，并定期组织演练。确保在火灾发生时，小区居民能够迅速、有序地疏散，消防人员能够及时、有效地进行灭火救援工作。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的消防服务工作，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议的约定提供消防服务。2.义务协助乙方开展消防服务工作，提供必要的支持和配合。按照本协议的约定向乙方支付消防服务费用。教育小区居民遵守消防安全规定，不得妨碍乙方的消防服务工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取消防服务费用。有权要求甲方协助开展消防服务工作，提供必要的支持和配合。2.义务按照国家有关法律法规和本协议的约定，提供优质、高效的消防服务。定期对消防设施设备进行维护、检查和保养，确保其正常运行状态。定期清理消防通道，确保通道畅通无阻。定期组织消防知识宣传和培训活动，提高居民的消防安全意识和自防自救能力。制定消防应急预案，并定期组织演练。接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。因乙方原因导致小区发生火灾事故，乙方应承担相应的法律责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的消防服务费用为每年人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付本年度消防服务费用的[X]%作为预付款；剩余费用在本年度服务期满后，经甲方验收合格后[X]日内一次性支付完毕。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方支付消防服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消防服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方妨碍乙方的消防服务工作，导致乙方无法正常开展服务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定提供消防服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方因消防服务工作失误导致小区发生火灾事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。续签次数不限。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行