店铺赠与协议书

店铺赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的店铺无偿赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物甲方将位于[店铺详细地址]，面积为[X]平方米的店铺（以下简称“该店铺”）赠与乙方。该店铺的相关信息如下：1.产权情况：该店铺为甲方于[购买时间]购买所得，产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况，产权证书编号为[具体编号]。2.店铺现状：店铺目前处于[营业/闲置等具体状态]，内部装修情况为[详细描述装修风格、设施配备等]，店内设备包括但不限于[列举主要设备名称及状况]。二、赠与的权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与财产的权利转移之前，甲方有权撤销赠与，但应提前通知乙方。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。本赠与协议不属于上述特殊情形，甲方在符合法律规定的情况下有权撤销赠与。2.义务保证对赠与的店铺拥有合法所有权，且未设立任何担保权益或其他权利负担，并确保该店铺不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店铺的产权过户手续，提供办理过户所需的全部文件资料，并按照法律法规及相关部门的要求积极配合乙方完成各项手续办理工作。办理产权过户手续所产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在赠与店铺交付给乙方之前，负责妥善保管该店铺，不得擅自改变店铺现状或损坏店内设施设备。如因甲方保管不善导致店铺或店内设施设备出现损坏，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠与及协助办理相关手续的义务。在赠与财产交付后，依法享有该店铺的所有权及相关权益。2.义务接受甲方的赠与，按照本协议约定履行相关义务。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照法律法规及相关部门的要求支付应由乙方承担的各项费用。若甲方在赠与财产的权利转移之前撤销赠与，乙方应无条件返还已接受的与店铺相关的一切权益，并配合甲方办理相关返还手续。三、赠与财产的交付1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方将该店铺的相关产权证书、租赁合同（如有）、店铺钥匙等交付给乙方，完成店铺的实物交付。交付时，双方应共同对店铺现状进行确认，并签署书面的交付确认书。2.自交付之日起，该店铺的相关权益及风险即转移至乙方。乙方应负责对店铺进行管理和维护，承担店铺的日常经营费用（包括但不限于水电费、物业费等）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如未能按时交付店铺相关资料、协助办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照赠与店铺价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与办理产权过户手续相关的费用（如有），同时甲方应按照赠与店铺价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务；如未按时配合办理产权过户手续、未按时支付应由乙方承担的费用等，每逾期一日，应按照赠与店铺价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的店铺相关权益，同时乙方应按照赠与店铺价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决方式如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜