购房仲裁协议书

购房仲裁协议书甲方（购房者）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方开发建设的房屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下仲裁协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方开发建设的位于[房屋具体地址]的[楼盘名称][房号]房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋为[现房/期房]，预计交付时间为[具体日期]。2.房屋配套设施该房屋所在小区配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车场、绿化景观、物业服务用房等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，要求乙方交付符合质量标准和合同约定的房屋。在乙方交付房屋后，有权对房屋进行查验，如发现质量问题等有权要求乙方及时整改。按照本协议约定的付款方式和时间支付购房款后，享有房屋的所有权及相关权益。2.义务向乙方提供真实、有效的身份信息及购房所需资料。按照本协议约定的付款方式和时间，足额、按时支付购房款。付款方式及时间约定如下：签订本协议之日起[X]日内，支付购房定金人民币[X]元。[具体付款节点及金额，如：在房屋主体结构完工后，支付购房款的[X]%，计人民币[X]元；在房屋竣工验收合格后，支付购房款的[X]%，计人民币[X]元等]在房屋交付前，配合乙方办理相关手续，如提供必要的证明文件等。按照法律法规及本协议约定，履行对房屋的合理使用及维护义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的购房款。在甲方未按照本协议约定支付购房款时，有权根据相关约定要求甲方承担违约责任。2.义务按照法律法规及相关规范标准开发建设房屋，确保房屋质量符合国家及地方规定的标准和本协议约定。在房屋交付前，及时通知甲方办理房屋交付手续，并提供房屋质量合格证明等相关文件。按照本协议约定及相关法律法规规定，承担房屋交付后的保修责任。保修范围及期限按照国家及地方相关规定执行。在房屋交付后，协助甲方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件和协助事项。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。乙方解除协议后，已收取的款项不予退还，不足部分甲方应予以补足。2.若甲方提供虚假信息或资料，导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方返还定金及支付违约金后，应退还甲方已支付的其他款项。2.若乙方交付的房屋质量不符合本协议约定及国家相关标准，乙方应负责免费修复或整改，直至符合标准为止。因房屋质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒绝修复或整改，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。乙方还应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋产权登记手续，导致甲方无法按时取得房屋产权证书的，每逾期一日，乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方未能在规定时间内取得房屋产权证书超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方返还定金及支付违约金后，应退还甲方已支付的其他款项。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲