调解征地协议书

调解征地协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地详细地址]的土地（以下简称“该土地”），双方经友好协商，就征地相关事宜达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途该土地用途为[项目建设具体用途，如工业用地、商业用地等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方土地进行征收。有权要求乙方提供与土地相关的权属证明等资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征地补偿款。负责办理征地相关的审批手续，并承担相应费用。在征地过程中，保障乙方的合法权益不受侵害，因甲方原因给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。按照相关规定对征收土地进行合理开发利用，不得擅自改变土地用途。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征地补偿款。有权对甲方征地行为及补偿标准提出异议，并要求协商解决。2.义务配合甲方办理征地相关手续，提供真实有效的土地权属证明等资料。在本协议签订后[X]日内，将土地交付给甲方。交付时，应保证土地上的附着物、建筑物等已清理完毕，达到甲方可使用状态。不得在已达成征地协议的土地上进行新的建设或改变土地现状，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。协助甲方处理与征地相关的其他事宜，如协调周边关系等。三、征地补偿款及支付方式1.征地补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征地补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一切与征地相关的费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付征地补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写[大写金额]）。在乙方按照本协议约定将土地交付给甲方，且甲方确认土地符合交付条件后[X]日内，甲方向乙方支付剩余征地补偿款，即人民币[X]元（大写[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并继续履行支付义务。逾期超过[X]日的，则乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照征地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并按照征地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方无法恢复土地原状或恢复后仍不符合约定用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照征地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间将土地交付给甲方，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，并继续履行交付义务。逾期超过[X]日的，则甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方交付的土地不符合本协议约定的交付条件，如土地上存在未清理的附着物、建筑物等，乙方应负责在[X]日内清理完毕，达到交付条件。若乙方未在规定时间内清理完毕，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定，在已达成征地协议的土地上进行新的建设或改变土地现状，乙方应自行拆除新建或改变部分，恢复土地原状，并按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拒绝拆除或恢复原状，甲方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）由乙方承担。若乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法