茶馆投资协议书

茶馆投资协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有开设茶馆的计划及相关资源，乙方认可该投资项目并愿意参与投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就茶馆投资事宜达成如下协议：一、投资项目概述1.茶馆名称：[茶馆具体名称]2.茶馆地址：[详细地址]3.茶馆经营范围：提供各类茶饮、茶点，营造舒适的品茶环境，举办茶文化交流活动等。4.茶馆定位：以高品质的茶叶、优质的服务，打造成为具有特色的茶文化传播场所，吸引中高端消费群体。二、投资金额及方式1.甲方投资：甲方以其拥有的茶馆场地租赁权、装修投入、设备采购、品牌运营等资源作为投资，占茶馆总投资的[X]%。2.乙方投资：乙方以现金方式出资人民币[X]元，占茶馆总投资的[X]%。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将投资款足额支付至双方共同指定的银行账户。3.投资款用途：投资款主要用于茶馆的场地租赁、装修工程、设备购置、人员招聘与培训、原材料采购、市场推广等开办及运营所需费用。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有茶馆相应比例的权益分配。对茶馆的经营管理提出建议和意见，参与重大决策。监督乙方投资款的使用情况。2.义务负责茶馆场地的租赁及相关手续办理，确保场地符合经营要求。按照合理标准完成茶馆的装修工程，保证装修质量和进度。负责采购茶馆所需的设备、原材料等物资，确保品质和供应稳定性。组建专业的经营管理团队，负责茶馆的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考核等。定期向乙方提供茶馆的财务报表、经营状况报告等信息，保障乙方的知情权。乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有茶馆相应比例的权益分配。查阅茶馆财务账目，了解经营状况。对茶馆的经营管理提出建议和意见，参与重大决策。2.义务按照协议约定按时足额支付投资款。配合甲方完成茶馆开办及运营过程中的相关工作，提供必要的协助。遵守茶馆的各项规章制度，不得从事损害茶馆利益的行为。未经甲方书面同意，不得向第三方转让其在本协议项下的权益。四、利润分配与亏损承担1.利润分配：茶馆在扣除各项成本、税费等费用后，按照年度进行利润分配。每年[具体日期]为利润分配核算日，核算完成后的[X]个工作日内，按照双方的投资比例进行利润分配。2.亏损承担：若茶馆经营出现亏损，双方按照投资比例分担亏损。亏损弥补以茶馆后续经营盈利为限，在弥补亏损后再进行利润分配。五、财务管理与监督1.财务管理：茶馆设立独立的财务账户，由甲方负责财务管理工作，建立健全财务管理制度，规范财务核算流程。2.财务监督：乙方有权定期查阅茶馆财务账目，了解财务状况。甲方应定期向乙方提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。对于重大财务支出事项，应提前告知乙方并征得乙方同意。六、股权变更与退出机制1.股权变更：未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让其在茶馆的股权。如一方确需转让股权，另一方享有优先购买权。在同等条件下，优先购买权人有权按照转让方与第三方达成的转让价格及条件购买转让股权。2.退出机制正常退出：在茶馆经营期限届满或双方协商一致终止合作时，按照本协议约定进行清算，双方按照投资比例分配剩余财产。特殊退出：若乙方因特殊原因需要退出投资，应提前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方按照以下方式进行结算：对茶馆现有资产进行评估，按照评估价值计算乙方应得份额。扣除乙方应承担的亏损、未支付的费用等款项后，确定乙方实际可退出的金额。乙方退出后，茶馆的经营及后续事宜由甲方负责处理。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方利益受损的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的投资款损失、预期收益损失等直接和间接损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付投资款或擅自转让股权等，应按照未支付金额或转让股权金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反本协议约定的保密义务、竞业禁止义务等，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两