小区供电协议书

小区供电协议书甲方（供电方）：名称：[供电公司具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用电方）：名称：[小区业主委员会名称或小区物业管理公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方为[小区名称]提供物业管理服务，为保障小区居民的正常用电需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区供电事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电范围本协议所涉及的供电范围为[小区名称]内的所有居民用户、商业用房及公共设施用电，具体包括但不限于住宅楼、商业店铺、停车场、电梯、照明系统、消防设施等。2.供电方式甲方采用[具体供电方式，如高压供电或低压供电]方式，通过[供电线路走向及接入点等详细说明]向乙方供电。供电电压为[具体电压等级]，频率为[具体频率]。3.供电容量根据小区的规划及用电需求预测，甲方提供的供电容量为[具体容量数值，如千伏安]，以满足小区内各类用电设备的正常运行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家法律法规及相关政策规定，向乙方收取电费及其他相关费用。有权对乙方的用电情况进行监督检查，包括但不限于用电量、用电功率因数、用电安全等方面。如发现乙方存在违规用电行为，有权要求乙方立即整改，并按照相关规定进行处理。在供电设施出现故障或需要进行检修、维护等工作时，有权提前通知乙方，并根据实际情况采取必要的停电措施，但应尽量减少对乙方及小区居民用电的影响。2.义务按照本协议约定的供电范围、供电方式、供电容量等，安全、稳定、可靠地向乙方供电，确保供电质量符合国家相关标准。定期对供电设施进行巡查、维护、检修，及时消除安全隐患，保障供电设施的正常运行。如因供电设施故障导致停电，应及时组织抢修，并尽快恢复供电。设立专门的客服热线，为乙方及小区居民提供用电咨询、故障报修等服务，保证服务热线畅通，及时响应乙方及居民的需求。按照国家规定的电价政策，合理确定电费价格，并向乙方及小区居民公示。不得擅自提高电价或变相增加收费项目。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供安全、稳定、可靠的供电服务，保障小区用电需求。有权对甲方的供电质量、服务质量等进行监督，如发现甲方存在违约行为或服务质量问题，有权向甲方提出意见和建议，并要求甲方及时整改。在甲方因供电设施故障等原因需要停电时，有权要求甲方提前通知，并了解停电原因、预计停电时间等信息。2.义务按照本协议约定及国家相关法律法规的规定，按时足额向甲方支付电费及其他相关费用。负责对小区内的用电设施进行日常管理和维护，确保用电设施的安全运行。如因乙方管理不善导致用电设施损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的责任。配合甲方做好供电设施的巡查、维护、检修等工作，为甲方提供必要的协助和便利条件。在甲方进行停电检修等工作时，应及时通知小区居民，并做好相关解释工作。加强对小区居民的用电安全宣传教育，提高居民的安全用电意识，避免因居民违规用电导致安全事故的发生。三、电费及其他费用1.电费计算方式电费按照[具体电费计算方式，如两部制电价、单一制电价等]进行计算，具体电价标准按照国家及当地政府相关部门的规定执行。电费结算周期为[具体结算周期，如每月、每季度等]，结算日期为[具体结算日期]。2.其他费用除电费外，乙方还应按照国家及当地政府相关规定，向甲方支付供电设施维护费、电费违约金等其他相关费用。具体费用标准及支付方式在本协议中另行约定。四、电费支付方式乙方应在每月[具体缴费日期]前，将上月电费及其他相关费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。五、供电设施维护与管理1.甲方维护管理范围甲方负责小区外至小区内计量装置（含计量装置）电源侧的供电设施的维护、管理和检修工作。2.乙方维护管理范围乙方负责小区内计量装置（不含计量装置）负荷侧的供电设施及用电设备的维护、管理和检修工作。乙方应建立健全用电设施维护管理制度，定期对用电设施进行巡查、维护、检修，确保用电设施的安全运行。3.双方协作甲乙双方应相互配合，共同做好供电设施的维护管理工作。在供电设施出现故障或需要进行重大检修时，双方应及时沟通协调，制定合理的维修方案，尽快恢复供电。六、供电设施产权分界1.产权分界点供电设施的产权分界点为小区内计量装置（含计量装置），计量装置电源侧的产权归甲方所有，计量装置负荷侧的产权归乙方所有。2.产权责任甲方负责产权分界点电源侧供电设施的维护、管理和检修工作，并承担相应的安全责任；乙方负责产权分界点负荷侧供电设施及用电设备的维护、管理和检修工作，并承担相应的安全责任。如因产权分界点不明或双方对产权责任划分有争议的，由双方协商解决；协商不成的，可按照国家相关法律法规的规定处理。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供电范围、供电方式、供电容量等向乙方供电，或供电质量不符合国家相关标准，给乙方及小区居民造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间进行供电设施的巡查、维护、检修等工作，导致停电时间过长或供电设施故障频繁，影响乙方及小区居民正常用电的，甲方应按照相关规定向乙方支付违约金，并采取措施尽快恢复供电，减少对乙方及居民的影响。若甲方擅自提高电价或变相增加收费项目，乙方有权拒绝支付相应费用，并要求甲方按照国家规定的电价政策进行调整。甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额向甲方支付电费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权暂停供电，并要求乙方支付全部欠费及违约金。若乙方因管理不善导致小区内用电设施损坏或发生安全事故，给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方拒绝配合甲方做好供电设施的巡查、维护、检修等工作，影响供电设施正常运行的，甲方有权要求乙方改正，并按照相关规定向乙方收取违约金。如因乙方原因导致供电设施故障或停电事故的，乙方应承担相应的责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体有效期限]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[