购房分佣协议书

购房分佣协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买房产，并委托乙方提供相关购房服务，乙方具备为甲方提供购房服务并促成房产交易的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方促成房产交易并支付分佣事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/二手房等]，该房产目前的产权状况为[有证/无证等具体情况]。2.购房服务内容乙方负责为甲方提供房产市场信息咨询，协助甲方筛选合适的房源，陪同甲方实地查看房屋，参与甲方与卖家的谈判过程，协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户登记、协助银行贷款手续等，直至完成整个房产交易流程。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供购房服务。有权知晓房产交易过程中的相关信息，乙方应及时向甲方披露。对乙方提供的服务不满意时，有权提出意见和建议。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、预算、购房资格等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的文件和资料，协助乙方完成房产交易手续的办理。按照本协议约定向乙方支付分佣费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取分佣费用。在促成房产交易过程中，有权根据实际情况采取必要的措施，以维护甲方的利益。有权要求甲方配合提供相关文件和资料，以便顺利完成房产交易手续。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信地为甲方提供购房服务，尽最大努力促成房产交易。对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。及时向甲方通报房产交易进展情况，解答甲方的疑问，提供专业的法律和政策咨询。在房产交易过程中，如发现任何可能影响交易顺利进行的问题或风险，应及时告知甲方，并协助甲方采取合理措施予以解决。三、分佣费用及支付方式1.分佣费用标准经双方协商一致，若乙方成功促成甲方与卖家签订房产买卖合同，并完成房产过户登记手续，甲方应按照房产成交价格的[X]%向乙方支付分佣费用。房产成交价格以甲方与卖家签订的购房合同中约定的价格为准。2.支付方式在房产过户登记手续办理完毕且甲方取得房屋产权证书后的[X]个工作日内，甲方向乙方一次性支付分佣费用。乙方应在收到分佣费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付分佣费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的分佣费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方因自身原因导致房产交易无法完成，且乙方已按照本协议约定履行了部分服务义务的，甲方应按照乙方已完成服务的工作量对应的分佣比例向乙方支付费用。如因甲方违反本协议约定或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行购房服务义务，导致房产交易无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的费用，并按照分佣费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应采取措施消除因信息泄露可能给甲方带来的不利影响。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事