委托收房协议书

委托收房协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方购买了[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”），现甲方委托乙方办理收房相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.乙方接受甲方委托，负责办理该房产的收房手续，包括但不限于与开发商或相关物业部门沟通、接收房屋钥匙、查验房屋状况、签署收房文件等全部收房流程中的各项事宜。2.乙方应确保收房过程合法合规，维护甲方的合法权益，按照相关规定和合同约定完成收房工作。二、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房产为[期房/现房]，于[购房合同签订日期]签订购房合同，预计交付日期为[预计交付日期]，实际交付日期以开发商通知为准。2.收房服务内容乙方负责与开发商或相关物业部门进行沟通协调，获取收房所需的各类文件和资料，包括但不限于房屋交付通知书、质量保证书、使用说明书等。在收房现场，乙方将对房屋的整体状况进行全面查验，包括但不限于房屋结构、门窗、水电设施、厨卫设备等是否符合合同约定及相关标准。如发现问题，乙方应及时记录并与开发商协商解决，确保甲方能够顺利接收符合标准的房屋。乙方还将代表甲方签署收房过程中涉及的各类文件，确保收房手续的顺利完成。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解收房工作的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方在收房过程中的行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方改正。在收房完成后，有权接收符合合同约定的房屋及相关资料。2.义务向乙方提供办理收房手续所需的全部资料，包括但不限于身份证、购房合同、授权委托书等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方办理收房手续，如因甲方原因导致收房延误或无法完成，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供办理收房手续所需的资料。按照本协议约定收取委托费用。在办理收房手续过程中，有权代表甲方与开发商或相关物业部门进行沟通协商。2.义务严格按照法律法规及本协议约定办理收房手续，确保收房过程合法合规。认真履行职责，对房屋状况进行仔细查验，如发现问题应及时与开发商协商解决，并向甲方如实汇报。妥善保管在收房过程中获取的各类文件和资料，在收房完成后及时移交给甲方。不得利用甲方的委托谋取不正当利益，不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。四、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托收房费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方办理收房手续过程中产生的所有费用，如沟通协调费用、文件资料获取费用、查验费用等，但不包括可能产生的房屋维修费用或因甲方原因导致的额外费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在收房手续全部完成且甲方顺利接收房屋后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致收房手续无法顺利完成或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的委托费用，并按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法按时接收房屋，乙方还应赔偿甲方因房屋延误交付而遭受的租金损失或其他经济损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，违约方还应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.