购房退款协议书

购房退款协议书甲方（购房者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（售房者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]房屋（以下简称“该房屋”）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：），现因[退款原因详细说明]，经双方友好协商，达成如下购房退款协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。2.房屋配套设施包括但不限于：[详细列举房屋附属设施，如停车位、储藏室、装修情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还购房款项。有权要求乙方协助办理与该房屋相关的各项解除手续，如注销网签备案、解除抵押登记等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房相关资料。配合乙方办理退款及相关解除手续，按照乙方要求签署相关文件。在乙方退还购房款项后，将该房屋的相关权利凭证（如购房合同原件、收据原件等）交还给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理退款及相关解除手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝履行退款等义务，并要求甲方承担违约责任。2.义务在本协议生效后[具体退款期限]内，将甲方已支付的购房款项[具体金额]一次性退还给甲方。退款方式为[银行转账/支票等具体方式]，收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：负责办理与该房屋相关的各项解除手续，包括但不限于向相关部门申请注销网签备案、解除抵押登记等，并承担因办理上述手续产生的全部费用。向甲方提供退款的有效凭证。三、退款金额及支付方式1.乙方应退还甲方的购房款项共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项包含甲方已支付的购房款本金、利息（如有约定）、定金（如有）以及因购房产生的其他相关费用（如税费、中介费等，详细列举各项费用明细）。2.支付方式：乙方应在本协议生效后[具体退款期限]内，通过[银行转账/支票等具体方式]将上述款项支付至甲方指定的收款账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理退款及相关解除手续，每逾期一日，应按照未退还购房款项金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，同时甲方已支付的定金不予退还。2.若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常办理退款及相关解除手续，甲方应承担全部法律责任及乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于乙方为办理手续支出的费用、因违约导致的赔偿金等。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定的退款期限及金额向甲方退还购房款项，每逾期一日，应按照应退还未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，同时乙方应双倍返还甲方已支付的定金。2.若乙方未按照本协议约定办理与该房屋相关的各项解除手续，导致甲方无法正常解除与该房屋的相关权利义务关系，乙方应承担全部法律责任及甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于甲方因无法另行购房产生的差价损失、因房屋相关问题导致的其他经济损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上购房退款协议