女方首付协议书

女方首付协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[房产具体地址]房产（以下简称“该房产”）的购买事宜达成相关约定，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，特签订本女方首付协议书（以下简称“本协议”）。一、房产基本情况1.该房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[权证号码]。2.该房产目前的市场价值为人民币[X]元。二、双方身份及首付相关约定1.甲方为购买该房产的实际出资人，乙方为该房产的名义购买人。2.甲方同意支付该房产的首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），该首付款于本协议签订之日起[X]日内支付至以下指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.乙方应在收到甲方支付的首付款后，按照与开发商签订的《商品房买卖合同》的约定，及时办理该房产的购买手续，包括但不限于签订合同、缴纳相关税费、办理贷款手续等，并确保该房产登记在乙方名下。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权了解该房产购买的进展情况，包括但不限于与开发商的沟通、办理相关手续等信息。甲方有权在符合法律法规及本协议约定的情况下，要求乙方按照本协议的约定行使相关权利和履行相关义务。2.义务按照本协议约定按时足额支付该房产的首付款。承担因购买该房产产生的除首付款外的其他合理费用，如贷款利息、物业费、维修基金等，但双方另有约定的除外。尊重乙方在名义上对该房产的权益，不得干扰乙方正常行使与该房产相关的权利。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照与开发商签订的《商品房买卖合同》的约定，享有该房产的名义所有权及相关权益。在符合法律法规及本协议约定的情况下，乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付相关费用。2.义务严格按照与开发商签订的《商品房买卖合同》及本协议的约定，办理该房产的购买及登记手续，确保该房产登记在乙方名下。妥善保管与该房产相关的所有文件、资料，并及时向甲方提供相关信息。在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等。按照本协议约定，协助甲方行使其在该房产上的相关权益，如配合甲方办理房产过户等手续。四、贷款相关约定1.若购买该房产需要办理银行贷款，乙方应积极配合办理相关贷款手续，并确保按时足额偿还贷款本息。2.甲方应承担因贷款产生的利息及相关费用，但乙方因自身原因导致贷款逾期产生的额外费用由乙方自行承担。3.在贷款偿还期间，若乙方出现逾期还款等违约情况，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、房产过户及权益转移1.在满足以下条件时，乙方应无条件协助甲方将该房产过户至甲方名下：甲方已按照本协议约定支付完毕所有应付款项，包括但不限于首付款、贷款本息、相关税费等。该房产不存在任何权利瑕疵，如未被查封、抵押等。法律法规及政策允许办理房产过户手续。2.房产过户所需的费用由[双方协商确定分担方式]承担，但法律法规另有规定的除外。3.自该房产过户至甲方名下之日起，该房产的所有权益归甲方所有，乙方不再享有与该房产相关的任何权益。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付首付款或其他相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照该房产市场价值的[X%]向乙方支付违约金，同时甲方已支付的款项不予退还。2.若乙方未按照本协议约定办理该房产的购买及登记手续，或擅自处分该房产，或未协助甲方办理房产过户手续等，每逾期一日，应按照该房产市场价值的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如因一方违约导致对方产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理维权费用，由违约方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议