调换产权协议书

调换产权协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，就双方名下产权调换事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本调换产权协议书（以下简称“本协议”）。一、调换标的物详细说明（一）甲方产权情况甲方拥有位于[具体地址1]的房产一处，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体证号1]。该房产土地性质为[国有出让/国有划拨等]，土地使用年限自[起始日期1]至[截止日期1]。（二）乙方产权情况乙方拥有位于[具体地址2]的房产一处，该房产建筑面积为[Y]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体证号2]。该房产土地性质为[国有出让/国有划拨等]，土地使用年限自[起始日期2]至[截止日期2]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行产权调换的相关义务。在乙方履行完相关义务后，有权要求乙方协助办理产权调换的过户登记手续。2.义务保证所提供的产权信息真实、准确、完整，不存在任何产权纠纷或瑕疵。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付调换后的产权房屋。负责办理因产权调换产生的相关税费缴纳手续，但法律法规另有规定的除外。在产权调换过程中，积极配合乙方办理各项手续，并提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行产权调换的相关义务。在甲方履行完相关义务后，有权要求甲方协助办理产权调换的过户登记手续。2.义务保证所提供的产权信息真实、准确、完整，不存在任何产权纠纷或瑕疵。按照本协议约定的时间和方式向甲方交付调换后的产权房屋。负责办理因产权调换产生的相关税费缴纳手续，但法律法规另有规定的除外。在产权调换过程中，积极配合甲方办理各项手续，并提供必要的证明文件和资料。三、产权调换的具体方式及时间安排（一）具体方式双方同意以各自名下的房产进行产权调换，即甲方将其位于[具体地址1]的房产与乙方位于[具体地址2]的房产进行互换。（二）时间安排1.产权交割时间双方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，完成各自房产的交割手续。交割手续包括但不限于房屋钥匙、房产证、土地证等相关资料的交接。2.过户登记时间自产权交割完成之日起[X]个工作日内，双方应共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权调换的过户登记手续。甲方应协助乙方办理将乙方名下位于[具体地址2]的房产过户至甲方名下的手续，乙方应协助甲方办理将甲方名下位于[具体地址1]的房产过户至乙方名下的手续。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付调换后的产权房屋，每逾期一日，应按照本协议调换房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照本协议调换房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.如果甲方提供的产权存在纠纷或瑕疵，导致乙方无法正常取得调换后的产权房屋权益，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方交付调换后的产权房屋，每逾期一日，应按照本协议调换房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照本协议调换房产价值的[X%]向甲方支付违约金。2.如果乙方提供的产权存在纠纷或瑕疵，导致甲方无法正常取得调换后的产权房屋权益，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽