荒山合同协议书

荒山合同协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山一处（以下简称“该荒山”），乙方有意受让该荒山的相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.荒山位置及范围该荒山位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体界限标识]，南至[具体界限标识]，西至[具体界限标识]，北至[具体界限标识]。荒山面积约为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.荒山现状该荒山目前主要为未开垦的荒地，地表植被以自然生长的杂草、灌木为主，存在少量的树木。荒山地势[描述地势起伏情况]，土壤质地[描述土壤类型]，具备一定的开发利用潜力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取荒山转让费用。有权监督乙方按照合同约定合理开发利用荒山。2.义务保证对该荒山拥有合法的处分权，确保该荒山不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供与该荒山相关的所有资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件等，协助乙方办理相关手续。在合同签订后[X]日内，将荒山交付给乙方使用。交付时应确保荒山现状符合本合同约定，不存在人为破坏或其他影响乙方正常使用的情况。协助乙方解决荒山开发利用过程中遇到的与周边村民、相邻土地所有者等相关的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途开发利用荒山。在合同履行期间，有权对荒山进行自主经营管理，但应遵守国家法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付荒山转让费用。按照国家法律法规及相关政策要求，合理开发利用荒山，不得从事违法违规活动。开发利用方案应符合环保、林业等部门的规定，并报相关部门备案。在荒山开发利用过程中，应采取有效措施保护生态环境，避免造成水土流失等环境问题。如需进行建设项目，应依法办理相关审批手续。未经甲方书面同意，不得擅自将荒山转让、转包或出租给第三方。在合同期满或提前解除后，按照本合同约定将荒山及相关设施设备交还甲方，并保证荒山及周边环境恢复至合同签订前的状态。三、转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付的荒山转让费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在甲方将荒山交付给乙方后[X]日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、开发利用期限1.乙方对该荒山的开发利用期限为自合同生效之日起[X]年。2.合同期满后，乙方如需继续开发利用，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证荒山权属清晰或未按时交付荒山，导致乙方无法正常开发利用的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行协助乙方解决纠纷等义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自改变荒山用途、转让转包或出租给第三方、未合理开发利用或未保护生态环境等，甲方有权责令乙方限期改正。如乙方逾期未改正或造成严重后果的，甲方有权解除合同，乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担恢复荒山原状等费用。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未在合同期满或提前解除后按照约定交还荒山及相关设施设备或未恢复荒山原状的，乙方应按照每日[X]元的标准向甲方支付违约金，并承担恢复原状的费用。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。