平房租赁协议书

平房租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方平房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁平房位置：甲方将位于[具体地址]的平房（以下简称“该平房”）出租给乙方使用。该平房建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋状况良好，可正常使用。2.配套设施：该平房配套有[列举相关配套设施，如水电设施、门窗等]，乙方应合理使用并爱护上述设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。3.用途：乙方租赁该平房仅作为[约定的使用用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该平房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付，于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付，于每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付，于每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用该平房的情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证该平房符合安全使用标准，具备正常使用功能。甲方应按照本协议约定向乙方交付该平房及相关配套设施，并在租赁期间负责维修房屋主体结构及影响正常使用的设施设备。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用该平房。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用该平房及相关配套设施。在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务。如甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该平房，不得擅自改变用途或转租给他人。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用并爱护该平房及相关配套设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该平房进行装修、改造或添附。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在该平房内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该平房，并保证该平房及相关配套设施完好无损。如乙方逾期交还，应按照租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。五、维修与保养1.甲方维修义务对于该平房的主体结构及影响正常使用的设施设备，甲方应负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。因不可抗力或非乙方原因导致该平房损坏的，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方维修义务乙方应负责该平房内自用设施设备的维修保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。乙方发现该平房及相关配套设施出现问题时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方交付该平房或交付的平房不符合约定标准，甲方应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该平房的，甲方应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本协议，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变该平房的用途或转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方应将该平房恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定合理使用并爱护该平房及相关配套设施，导致该平房及设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。如乙方拒不承担责任的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方擅自对该平房进行装修、改造或添附，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不恢复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在租赁期限内提前解除本协议，乙方应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双