建筑延期协议书

建筑延期协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就[具体建筑项目名称]的建设工程事宜达成合作意向，现因[详细说明导致建筑延期的原因，如不可抗力事件、设计变更、甲方供图延迟等]，致使工程无法按照原计划如期完工。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方达成如下建筑延期协议书：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[项目具体地理位置]3.建筑规模及内容：该项目总建筑面积为[X]平方米，包括[列举主要建筑部分，如主楼、裙楼、附属设施等]。建筑结构为[具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等]。建筑功能涵盖[详细说明各部分功能，如办公、商业、住宅等]。4.工程承包范围：乙方负责本项目的[具体工程范围，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]施工。包括但不限于施工图纸所示的全部工作内容，以及为完成本工程所需的临时设施搭建、材料设备采购、运输、保管、施工、调试、验收等相关工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、规范标准进行施工。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方责任。2.义务：负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。因甲方协调不力导致乙方工期延误的，甲方应承担相应责任。按照合同约定及时支付工程款项。若因甲方未按时支付工程款导致乙方工期延误的，甲方应承担相应责任。按合同约定向乙方提供施工所需的相关资料及文件，如设计图纸、技术要求等。若因甲方供图延迟导致乙方工期延误的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项及提供施工所需资料文件。在遇到不可抗力或甲方原因导致工期延误时，有权要求顺延工期。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务：按照本协议约定及相关法律法规、规范标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并报送甲方备案。严格按照施工进度计划组织施工，合理安排人力、物力、财力，确保工程按时完工。若因乙方自身原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方安全管理不善导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。如因乙方保管不善导致材料、设备损失的，乙方应承担赔偿责任。在工程延期期间，定期向甲方报告工程进展情况，包括已完成的工作量、未完成的工作量及预计完成时间等。三、工期延误及顺延1.工期延误：因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成工程的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。乙方应在出现工期延误情况后[X]个工作日内，以书面形式通知甲方，并说明延误原因及预计延误天数。2.工期顺延：因不可抗力事件导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]个工作日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。因甲方原因（如供图延迟、工程款未按时支付、施工现场周边关系协调不力等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应在甲方原因导致工期延误情况发生后[X]个工作日内，以书面形式通知甲方，并说明延误原因及预计延误天数。因设计变更导致工程无法按照原计划施工的，工期相应顺延。乙方应在收到设计变更通知后[X]个工作日内，以书面形式通知甲方，并说明因设计变更导致的工期延误天数及预计调整后的完工时间。四、工程价款及支付1.工程价款：本项目合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付。3.因工期延误导致的工程价款调整：若因乙方原因导致工期延误，且甲方因工期延误遭受额外损失的，甲方有权在支付工程款项时扣除相应的损失金额。若因甲方原因或不可抗力导致工期延误，且乙方因工期延误产生额外费用的，乙方应在费用发生后[X]个工作日内，以书面形式通知甲方，经甲方审核确认后，甲方应承担相应的费用增加部分。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定向乙方提供施工所需资料文件，导致乙方工期延误的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方工程质量不符合本协议约定及相关法律法规、规范标准的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因乙方返工整改导致工期延误的，乙方应承担相应的工期延误责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章