深圳重大产业协议书案例

深圳重大产业协议书案例1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：深圳市科技创新集团有限公司（以下简称“甲方”）

**地址**：深圳市福田区深南大道6019号华强北广场大厦1栋

**法定代表人/负责人**：李明

**联系方式**/p>

甲方是一家在深圳市注册成立的大型国有控股企业，专注于高新技术产业投资、孵化及运营。公司致力于推动深圳战略性新兴产业发展，通过提供资金支持、政策咨询、市场拓展等综合服务，扶持一批具有核心竞争力的科技企业。甲方在深圳市高新技术产业园区拥有多个产业基地和研发中心，与多家国内外知名科研机构、高等院校建立了长期合作关系。近年来，甲方积极拓展产业布局，计划通过本次合作，引入更多优质科技企业，进一步优化产业链结构，提升区域产业竞争力。

**背景介绍**：

随着全球科技的加速演进，深圳市政府高度重视高新技术产业的培育与发展，明确提出要打造具有国际影响力的科技创新中心。为响应政策号召，甲方依托自身资源优势，计划在深圳重点产业园区建设一批高标准的生产基地和研发设施，吸引优质科技企业入驻。乙方作为在、生物医药、新能源等领域具有显著技术优势的创新型企业，其产品和服务与甲方产业规划高度契合。基于双方在产业协同发展方面的共同目标，甲方与乙方达成合作意向，通过本次协议明确双方在产业合作中的权利与义务，为后续项目落地提供法律保障。

在合作背景下，甲方将提供符合乙方生产需求的产业空间，并协助乙方对接相关产业链资源；乙方则根据甲方需求，提供先进的技术解决方案，并确保合作项目的顺利实施。双方的合作不仅有助于提升乙方企业的市场竞争力，也将为深圳市高新技术产业发展注入新的活力。

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2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：深圳市智创未来科技有限公司（以下简称“乙方”）

**地址**：深圳市南山区高新南一道9号中科研发园A座

**法定代表人/负责人**：张伟

**联系方式**/p>

乙方是一家专注于技术研发与应用的高新技术企业，成立于2015年，总部位于深圳南山区。公司核心团队由多位国内外知名专家组成，拥有多项自主知识产权和核心技术专利。乙方主要产品包括智能语音识别系统、大数据分析平台、工业机器人等，广泛应用于金融、医疗、制造等多个行业。近年来，乙方凭借其技术创新能力和市场竞争力，获得了多家投资机构的青睐，并成功与美国、德国等国际知名企业建立了战略合作关系。

**背景介绍**：

作为深圳市重点培育的科技企业，乙方在领域取得了显著成果，其技术水平和产品性能处于行业领先地位。然而，乙方在快速扩张过程中，面临产业空间不足、产业链资源对接不畅等问题。为解决上述挑战，乙方积极寻求与大型产业投资及运营机构的合作机会，以获得更优质的产业资源和发展平台。甲方作为深圳市高新技术产业的领军企业，拥有丰富的产业资源和政策支持优势，双方在产业合作方面具有高度互补性。

基于此，甲方与乙方达成合作意向，通过本次协议明确双方在产业合作中的具体安排。甲方将为乙方提供符合其研发和生产需求的高标准产业空间，并协助乙方对接上下游产业链资源；乙方则利用自身技术优势，为甲方产业基地提供智能化解决方案，并推动相关项目落地。双方的合作将实现资源共享、优势互补，共同推动深圳市高新技术产业的快速发展。

在合作背景下，甲方将充分发挥其在产业投资、运营和政策资源方面的优势，为乙方提供全方位支持；乙方则依托其技术领先地位，为甲方产业基地注入创新活力。双方的合作不仅有助于提升乙方企业的市场竞争力，也将为深圳市高新技术产业发展注入新的动力。

第一条协议目的与范围

本协议旨在明确甲方（深圳市科技创新集团有限公司）与乙方（深圳市智创未来科技有限公司）在深圳市高新技术产业领域的合作目的及具体范围，推动双方在产业资源、技术优势、市场拓展等方面的深度整合，共同促进深圳市战略性新兴产业发展。协议具体内容包括但不限于：甲方为乙方提供符合其研发、生产需求的产业空间及相关配套设施，协助乙方对接产业链上下游资源；乙方利用自身技术优势，为甲方产业基地提供智能化解决方案，并推动相关项目落地。双方将通过本协议建立长期稳定的合作关系，实现资源共享、优势互补，共同打造具有国际竞争力的产业生态。

第二条定义

1.**产业空间**：指甲方为乙方提供的符合其研发、生产需求的生产基地、研发中心、办公场所等物理空间及相关配套设施。

2.**产业链资源**：指与乙方主营业务相关的上游原材料供应、下游市场渠道、技术研发机构、金融机构等资源。

3.**智能化解决方案**：指乙方为甲方产业基地提供的基于、大数据、物联网等技术的智能化管理系统、生产优化方案等。

4.**项目落地**：指乙方在甲方产业基地内实施的具体研发、生产、市场推广等项目。

5.**合作期限**：指本协议约定的有效期限，自双方签字盖章之日起计算。

6.**保密信息**：指本协议履行过程中，一方以书面、口头或其他形式向对方披露的，未公开的技术信息、商业信息等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）**提供产业空间**：甲方有权按照本协议约定，为乙方提供符合其研发、生产需求的产业空间，包括但不限于生产基地、研发中心、办公场所等。产业空间应满足国家及深圳市相关产业政策要求，并配备必要的配套设施，如电力、网络、供水、消防等。

（2）**协助资源对接**：甲方有权要求乙方提供相关需求清单，并利用自身资源优势，协助乙方对接产业链上下游资源，包括但不限于原材料供应、市场渠道、技术研发机构、金融机构等。

（3）**政策支持**：甲方有权协助乙方申请深圳市政府提供的各项产业扶持政策，如研发补贴、税收优惠、人才引进等。

（4）**监督项目实施**：甲方有权对乙方在产业基地内实施的项目进行监督，确保项目符合本协议约定及相关法律法规要求。

（5）**保密义务**：甲方应对乙方披露的保密信息承担保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**使用产业空间**：乙方有权按照本协议约定，在甲方提供的产业空间内进行研发、生产、市场推广等活动。乙方应合理使用产业空间，并按照相关规定缴纳相关费用。

（2）**提供智能化解决方案**：乙方有权要求甲方提供必要的产业基地基础设施及技术支持，并利用自身技术优势，为甲方产业基地提供智能化解决方案，包括但不限于智能化管理系统、生产优化方案等。

（3）**推动项目落地**：乙方有权在甲方产业基地内实施具体项目，并按照本协议约定完成项目目标。乙方应确保项目符合国家及深圳市相关产业政策要求，并取得必要的资质许可。

（4）**资源共享**：乙方应向甲方提供其在技术研发、市场推广等方面的资源，协助甲方提升产业基地的竞争力。

（5）**保密义务**：乙方应对甲方披露的保密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

（6）**合规经营**：乙方应在产业基地内依法经营，并按照相关规定缴纳各项税费。

（7）**知识产权保护**：乙方应确保其在产业基地内实施的项目涉及的知识产权符合国家及深圳市相关法律法规要求，并避免侵犯任何第三方的知识产权。

（8）**争议解决**：乙方应积极配合甲方解决项目实施过程中出现的争议，并按照本协议约定通过协商、调解等方式解决争议。

（9）**持续创新**：乙方应持续进行技术创新，提升自身核心竞争力，并积极推动新技术、新产品在甲方产业基地内的应用。

（10）**人才引进**：乙方应积极引进高层次人才，并配合甲方开展人才培训、交流等活动，提升产业基地的人才素质。

第四条价格与支付条件

1.**费用构成**：甲方为乙方提供产业空间，应向乙方收取相应的租金费用。租金标准根据产业空间的面积、位置、配套设施等因素确定，具体标准由双方在附件中另行约定。此外，甲方还应根据乙方需求，提供相关配套服务，并就此收取合理的服务费用。服务费用具体项目及标准由双方协商确定，并在附件中列明。

2.**支付方式**：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金及服务费用。支付账户信息由甲方书面提供。乙方应确保支付资金的合法性及合规性，并按照本协议约定按时足额支付相关费用。

3.**支付时间**：租金及服务费用应按照以下时间节点支付：

(1)**首期支付**：本协议生效之日起十日内，乙方应支付第一个年度的租金及首期服务费用。

(2)**后续支付**：每个年度的租金及相应服务费用应在每个年度开始前三十日内支付。乙方有权要求甲方提供相应的发票，甲方应在收到乙方支付款项后十日内开具等额发票。

4.**付款调整**：如遇国家相关政策调整或市场行情显著变化，双方可协商调整租金及服务费用标准，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议有效期为五年，自双方签字盖章之日起计算。协议期满后，双方可协商续签。

2.**项目实施期限**：乙方应在协议有效期内，按照本协议约定在甲方提供的产业空间内实施相关项目。具体项目实施期限由双方另行约定，并在项目计划书中明确。

3.**关键时间节点**：

(1)**产业空间交付**：甲方应在本协议生效之日起三十日内，将约定的产业空间交付给乙方使用。交付时应确保产业空间符合本协议约定及相关法律法规要求。

(2)**项目启动**：乙方应在产业空间交付后三十日内，正式启动相关项目，并开始实施。

(3)**年度评估**：双方应在每个年度结束后的三十日内，对合作项目进行年度评估，并就合作进展及后续计划进行协商。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)**未按时交付产业空间**：如甲方未按照本协议约定按时交付产业空间，每逾期一日，应向乙方支付相当于当期应付租金百分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付租金及服务费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。

(2)**产业空间不符合约定**：如甲方提供的产业空间不符合本协议约定，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的所有费用。整改期间，租金应相应减免。若整改后仍不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付租金及服务费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。

(3)**未提供配套服务**：如甲方未按照本协议约定提供配套服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于当期应付服务费用百分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付租金及服务费用，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.**乙方违约责任**：

(1)**未按时支付费用**：如乙方未按照本协议约定按时支付租金及服务费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期应付费用百分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所有欠款及违约金。若乙方仍拒不支付，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

(2)**未合理使用产业空间**：如乙方未按照本协议约定合理使用产业空间，导致产业空间损坏或被第三方投诉，乙方应承担所有修复费用及由此产生的赔偿。若乙方行为严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

(3)**未推动项目落地**：如乙方未按照本协议约定在产业空间内实施项目，或项目实施进度严重滞后，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

(4)**侵犯知识产权**：如乙方在产业空间内实施的项目涉及侵犯任何第三方的知识产权，乙方应承担所有法律责任及赔偿费用。若由此导致甲方受到损失，乙方应全额赔偿甲方的损失。

(5)**泄露保密信息**：如乙方泄露甲方披露的保密信息，每逾期一日，应向甲方支付相当于泄露信息价值百分之五的违约金。若泄露行为造成甲方重大损失，乙方应承担全部赔偿责任。

3.**不可抗力导致的违约**：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方不可抗力情况，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

4.**违约金的限制**：本协议约定的违约金不得超过双方在本协议签订时预见的损失。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或可能导致本协议无法履行或部分无法履行。

2.**举证责任**：发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件。证明文件应包括但不限于政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。未在合理期限内提供证明文件的，视为不可抗力事件未发生。

3.**责任免除**：因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务，并采取措施减少损失。

4.**不可抗力消除**：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议。如不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方应在协商一致的基础上，对本协议进行修改或解除。因不可抗力导致的协议解除，双方互不承担违约责任，但已产生的费用应按照实际情况进行结算。

5.**不可抗力通知**：任何一方在不可抗力事件发生后，应在合理期限内通知另一方，并定期更新不可抗力事件的处理进展。未及时通知的，可能视为不可抗力事件已消除。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方应本着友好协商的原则，自行解决本协议履行过程中发生的任何争议。任何一方在提出争议时，应首先向另一方发出书面通知，并提出解决方案建议。

2.**调解解决**：如协商不成，双方可共同选择深圳市人民政府指定的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律效力。

3.**仲裁解决**：如调解不成或双方未进行调解，任何一方均有权将争议提交深圳市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为深圳市，仲裁语言为中文。

4.**诉讼解决**：如双方在本协议中明确约定仲裁解决争议，则应优先通过仲裁解决。如双方未约定仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为深圳市有管辖权的人民法院。

5.**法律适用**：争议解决应适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规及本协议约定。

6.**保密条款**：双方在争议解决过程中，应对争议内容及解决过程承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本协议履行过程中发生的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知另一方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的，寄出后五日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.**协议终止**：本协议在以下情