2025年房地产租赁补充协议

2025年房地产租赁补充协议甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房地产租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），为明确双方在原合同执行过程中的权利与义务，经友好协商，达成如下补充协议：第一条原合同确认本补充协议各方确认，本补充协议是为执行上述原合同而签订的补充文件。原合同内容除本补充协议修改或补充外，其余条款继续有效。第二条租赁期限调整双方同意，将原合同项下的租赁期限自[原合同原租赁期限截止日期]调整为自[新租赁期限起始日期]至[新租赁期限截止日期]。新的租赁期限为[新租赁期限总月数/年数]个月/年。第三条租金调整自[新租金执行起始日期]起，原合同项下的月租金标准由人民币[原合同约定租金金额]元/月调整为人民币[新租金金额]元/月。租金支付方式、支付周期及货币种类不变，仍按原合同约定执行。第四条保证金/押金双方同意，原合同项下的保证金/押金金额由人民币[原合同约定保证金金额]元调整为人民币[新保证金金额]元。乙方应于本补充协议生效之日起[具体天数]日内，将差额[增加或减少的金额]元支付至甲方指定账户：[银行账户信息]。甲方收到差额支付后，原合同项下保证金/押金总额变为人民币[新保证金总额]元。第五条维修责任补充除原合同已约定的维修责任外，本补充协议约定：1.租赁期间，租赁房屋内非因乙方使用不当或故意损坏造成的照明灯具、开关插座等小型电气设施的维修，由甲方负责；但乙方应及时通知甲方进行维修。2.租赁期间，租赁房屋主体结构及屋面防水出现损坏，由甲方负责维修，维修期间费用由甲方承担，并应尽量缩短维修时间，减少对乙方使用的影响。第六条装修添附约定乙方如需在租赁房屋内进行装修或添附（非改变房屋主体结构），应事先向甲方提出书面申请，并附相关设计图纸或方案。甲方应在收到申请后[具体天数]日内予以书面答复。获得甲方书面同意后，乙方方可进行。租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方进行的装修或添附不拆除，甲方有权要求乙方拆除或补偿，补偿标准按装修时乙方实际投入并结合房屋现况评估确定。第七条违约责任补充1.若乙方违反本补充协议第五条第2款约定，未及时通知甲方进行维修，导致损失扩大的，乙方应承担扩大部分的损失。2.若因乙方装修或添附违反本补充协议第六条约定，造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条税费承担本补充协议项下增加的租金及因本补充协议约定而产生的其他费用（如装修审批费等，如有），由[约定承担方，通常是乙方]承担。原合同项下其他税费按原合同约定执行。第九条争议解决因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条生效条件本补充协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。第十一条协议效力本补充协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议的条款与原合同条款有冲突的，以本补充协议为准。本补充协议未约定的事项，仍按原合同约定执行。第十二条其他约定1.本补充协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。2.对本补充协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十三条份数本补充协议一式[份数，通常为三份或以上]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖